Raasepori, Carpelanintie 7
184.5/284.5 m² 7h+k+kph+2wc+kellari
Tämä upeasti remontoitu iso huvila sijaitsee Tammisaaren vanhankaupungin, rantojen ja ulkoilumaastojen vieressä Brötetin arvostetulla puutaloalueella. Vieressä on Skepparträdgård-puisto, tennis- ja padelkentät ja torille vanhankaupungin ytimeen muutama sata metriä. Ramsholmenin luonnonsuojelualue rantoineen ja lenkkipolkuineen on sekin lyhyen kävelymatkan päässä.
Talo on rakennettu 1948 ja siinä on aikoinaan ollut kolme pientä asuntoa sekä yhteiset kellaritilat. Edellisen omistajan aikana talo syntyi uudelleen peruskorjauksen myötä yhden perheen upeaksi huvilaksi. Talon pihanpuoleinen julkisivu koki suuren muutoksen ja nyt valoisa veranta, iso parveke ja yläkerran ikkunalyhdyt viimeistelevät upean huvilailmeen.
Asuintilat on remontoitu tyylikkään harmoniseksi kokonaisuudeksi pari vuotta sitten. Mm. öljylämmitys on vaihdettu ilma-vesilämpöpumppuun, julkisivu maalattu ja rännit ja syöksytorvet uusittu. Sisätilat kokivat vielä suuremman muutoksen. Vanhat puulattiat on hiottu ja petsattu ja kaikki sisäpinnat maalattu. Keittiö on uudistettu täysin ja yläkerran valoisaan kylpyhuoneeseen uusittu lattia, vedeneristys ja kalusteet.
Huvilassa on nyt rauhallinen ja seesteinen tunnelma, joka syntyy tyylikkäästi toteutusta remontista ja huoneista toisiin kulkevasta luonnonvalosta. Alakerrassa oma lempihuoneeni on valoisa veranta, jonka suurista ruutuikkunoista on näkymä omaan puutarhaan, sen omenapuihin ja vihreään nurmeen. Kesällä piha on kuin oma paratiisinsa.
Huvilan yläkerrassa on kolme persoonallista makuuhuonetta vinokattojen alla. Uudet ikkunalyhdyt, kulmat ja ulokkeet tuovat huoneisiin dramatiikkaa ja valoa. Yläkerrassa on myös unelmien kylpyhuone, josta on käynti isolle parvekkeelle.
Talon bonuksena on sataneliöinen kellarikerros, jossa on mahdollisuuksia vaikka mihin. Sieltä löytyy kylmiä ja lämpimiä varasto- ja harrastetiloja, kodinhoitohuone sekä valmius saunaosastolle.
Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi
Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
| Sijainti | Carpelanintie 7 , 10600 Raasepori |
| Kaupunginosa | Tammisaari |
| Kohdenumero | 80493656 |
| Kerros | 1-2 |
| Asuinpinta-ala | 184.5 m² |
| Tontin pinta-ala | 789 m² |
| Kokonaispinta-ala | 284.5 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 7h+k+kph+2wc+kellari |
| Huoneita | 7 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiö | Huvilahenkeen sopiva AINA-keittiö on uusittu 2023. Tasot puuta. Kodinkoneet Whirlpool: induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi. Vanha toimiva puuliesi. Viereisessä ruokasalissa komea pyöreä kaakeliuuni, joka tuotu Ruotsista peruskorjauksen yhteydessä. Kaunis puulattia. Seinät maalattu. |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Parvekkeen tyyppi:Ulostyönnetty Parvekkeen suunta:Länsi |
| Kylpyhuone | Hulppeankokoinen kylpyhuone on remontoitu kauniisti. Lattiapäällysteeksi valittiin mikrosementti ja katon vinoja osia korostettiin näyttävällä valkoisella paneloinnilla. Varusteisiin kuuluu suihku, kylpyamme, allastaso, valaistu peili ja sähköinen lattialämmitys. Pesukonevaraus. Kylpyhuoneesta pääsee ihanasti ulos isolle parvekkeelle. Kylpyhuone remontoitu 2023 (uudet kalusteet, uusi lattia ja vesieristys, kaakeliseinien maalaus kaakelimaalilla). |
| Tehdyt remontit | Tehdyt remontit 2023-2024 Ulkopuoli: Talo maalattu 2023 Virtasen Kartanon keltaisella. Asennettiin ikkunaluukut. Rännit ja syöksyt uusittu ja lisätty Carpelanintien ja Reutersintien puolella. Piipunhatut asennettu. Korjattu rikkoutuneet kattotiilet. Omenapuut leikattiin ja pihaa raivattiin isosti puutarhurin opastuksella, lisättiin uutta multaa. Sisäpuoli: Lämmitysjärjestelmä vaihdettiin öljystä ilmavesilämpöpumppuun. Vanha öljypumppu ja öljysäiliöt purettiin. Keittiö ja keittiökoneet uusittiin AINA Keittiö, Whirlpool koneet. Lattiat hiottiin ja petsattiin. Sisämaalaus: kaikki pinnat, seinät, listat, ikkunat, patterit, portaat. WC:t uudet kalusteet. KPH uudet kalusteet, uusittiin lattia ja vesieristys. Lattian pinta microsementtiä. Seinät maalattiin kaakelimaalilla 4x. Eteiseen asennettiin kokolattiamatto. Sähkökalusteita uusittiin, uusi sähkö-etälukulaite asennettu. Vesimittari vaihdettu 2026. Edellisen omistajan tekemä peruskorjaus 1992-1993: - kolmen asunnon yhdistäminen yhdeksi asunnoksi - talon laajennus: lasiveranta, kattolyhdyt ja parveke - vanhat kaakeliuunit tuotu Ruotsista - salaojat ja sadevesijärjestelmä osittain uusittu - alkuperäiset viemärit korvattu - käyttövesiputkisto uusittu - kellariin tehty varaus saunaosastoa varten |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Saunan lisätiedot | Kiuas: Kellarissa saunavalmius (viemärit + iv). Ikkunallinen tila. |
| Kohde on | Kiinteistö |
| Kiinteistötunnus | 710-4-29-417 |
HINTA
| Myyntihinta | 575 000,00 € |
ASUINKUSTANNUKSET
| Muut kustannukset | Sähkönkulutus 2025 18426 kWh |
TILAT JA MATERIAALIT
| Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Yläkerrassa sijaitsee kolme tunnelmallista makuuhuonetta vinokattojen alla. Esiin jätetyt kattopalkit korostavat huoneiden ryhdikästä muotokieltä. Ihania ikkunasyvennyksiä, harmoniset sävyt. Maalatut puulattiat, seinät maalattu. Päämakuuhuoneessa erillinen vaatehuone, yhdessä makuuhuoneessa korkeat kaapistot. Alakerran TV-huone mahdollista muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi. |
| Olohuoneen varusteet | Tunnelmalliseen olohuoneeseen tulvii valoa kolmesta suunnasta. Huoneen keskipisteenä on avotakka. Kaunis kunnostettu parkettilattia, seinät maalattu. Olohuoneen vieressä erillinen TV-huone, jossa komea vanha Ruotsista tuotu kaakeliuuni. Kaunis kunnostettu puulattia, seinät maalattu. |
| Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
| Uudiskohde | Ei |
| Rakennuksen tyyppi | Omakotitalo |
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1948 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin koko | 789 m² |
| Kattomateriaali | Tiili |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Pihan kuvaus | Suojaisa kulmatontti. Puutarhassa mm. neljä omenapuuta, joista saa makoisia omenoita. |
| Lämmitys | Ilma-vesilämpöpumppu ja vesikiertoinen patterilämmitys, YK: sähköpatterit, kph: sähköinen lattialämmitys, veranta: sähköinen lattia- ja kattolämmitys |
Tekniset tiedot
| Vesi ja jätevesi | Vesijohto: |
Svenska