Hanko, Vuorikatu 15-17
77/77 m² 2h+k+kph+et ja 1h+kph+et
Etsitkö tyylikästä ja tunnelmallista Hanko-kotia, johon olisi helppo tulla ja jota olisi helppo myös vuokrata eteenpäin? Tässä täysin remontoidussa huoneistossa on varsinaisen asunnon yhteydessä erillinen yksiö, johon on oma sisäänkäyntinsä. Yksiö on erotettu muusta asunnosta kaksinkertaisella äänieristetyllä ovella, joten sen saa näppärästi myös omaan käyttöön tarvittaessa.
Remontissa huoneistoon asennettiin näyttävä lautalattia, joka maalattiin vaaleanharmaalla Betoluxilla. Nyt se toistaa tämän läpitalon asunnon ikkunoista tulevaa valoa kauniisti ja saa asunnon seinätkin hehkumaan. Makuuhuoneen seinille loihdittiin elävä ja pilvimäinen pinta ja yksiön keltaisilla seinillä paistaa aina aurinko. Myös keittiö ja kylpyhuoneet on remontoitu aikakauden henkeen sopiviksi.
Asunto sijaitsee Hangon kävelykadun varrella, arvostetulla vanhan keskustan alueella aivan merenrannan läheisyydessä. Kävelykadulta löytyy kivoja pikku putiikkeja, leipomo-kahvila ja Suomen eteläisin elokuvateatteri Kino Olympia, joka itsessään on jo nähtävyys ja kaupungin sydän. Maisemaa komistavat kirkontorni ja Hangon punainen vesitorni.
Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi
Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
| Sijainti | Vuorikatu 15-17 B, 10900 Hanko |
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Kohdenumero | 80463083 |
| Kerros | 3/3 |
| Asuinpinta-ala | 77 m² |
| Tontin pinta-ala | 2291 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+k+kph+et ja 1h+kph+et |
| Huoneita | 3 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiö | Tunnelmallinen keittiö on yhdistelmä vanhaa ja uutta. Keittiö on remontoitu 2020. Kunnostetut 50-luvun yläkaapit on yhdistetty moderneihin alakaappeihin ja helmenä on oranssi Smegin jääkaappi - toimii! Isot ikkunat tuovat kapeaan tilaan valoa, joka heijastuu maalatusta lautalattiasta. Varusteisiin kuuluu myös induktiotaso, integroitu uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Erillisessä yksiössä on pieni keittiönurkkaus, jossa jääkaappi pakastelokerolla, mikrouuni ja kahvinkeitin. Tiskit hoituvat kätevästi kylpyhuoneen tasapohjaisessa lavuaarissa. |
| Parveke | Ei |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone on täysin remontoitu vuonna 2022. Lattian musta hexagon-laatta ja seinien turkoosi kaakeli sopivat hyvin talon tunnelmaan ja tekevät kylpyhuoneesta raikkaan. Siro kylpyamme ja valkoiset vesikalusteet täydentävät ilmeen. Ilmastointiputket on jätetty rouheasti esille. Varusteisiin kuuluu suihku, amme, wc-istuin, allas, peilikaappi, pyyhekuivain (liitetty lämpimän veden kiertoon) ja pk-liitäntä. Sähköinen lattialämmitys. Erillisen yksiön yhteydessä oleva pikku kylpyhuone on rakennettu vuonna 2022. Sen värimaailma on rauhoittavan roosa. Tilaan on saatu näppärästi suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, hyllykkö ja pyyhekuivain (liitetty lämpimän veden kiertoon). Lattia mustaa hexagon-laattaa, seinät roosa kaakeli. Sähköinen lattialämmitys. |
| Näkymät | Avarat näkymät kallioiselle takapihalle ja kävelykadulle |
| Tulevat remontit | 2025 Vuosikorjauksia / Underhållsreparationer Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus Insatllation av lägenhetsvisa brandvarnare Tuuletusparvekkeiden kuntotukimus Konditionsgranskning av vädringsbalkonger 2026 Vuosikorjauksia / Underhållsreparationer Peltikattojen maalaus / Målning av plåttak Tuuletusparvekkeiden uusiminen Förnyande av vädringsbalkongerna Aurinkopaneelien asentaminen / Installation av solpaneler 2027 Vuosikorjauksia / Underhållsreparationer 2028 Vuosikorjauksia / Underhållsreparationer 2029 Vuosikorjauksia / Underhållsreparationer |
| Tehdyt remontit | Pihan kunnostus / gårdsreparation 2009 Pihasadeveden ohjaus viemäriin (e-rappu)/Regnvattnets styrning till avloppet 2012 Öljypannun vaihto (uusvanha pannu 2005) 2012/ Byte av oljepannan (nygammal 2005) 2012 Käyttövesiputket osittain uusittu 2012-2014 Bruksvattenrör delvis förnyade 2012-2014 Siipirakennuksen katto / Flygelbyggnadens tak 2013 Kaakonpuoleisen seinän rappaus /Rappning av vägg mot sydost 2016-2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen/Förnyande av lås 2018 E siiven salaojitus / E längans drenäring 2018 Leikkipaikan kunnostus / Underhåll av lekplats 2019 Viemäriputkien sukitus / Strumpning av avloppsrör 2020 Maalämpöjärjestelmän asennus / Insatallation av jordvärme 2021 Parkkipaikan uusiminen / Förnyande av parkeringsplats 2021 Autolämmityspistorasioiden asennus / Installation av bilvärmestolpar 2021 |
| Säilytystilat | Pari kiinteää komeroa eteisessä/olohuoneessa, makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Taloyhtiöllä huoneistokohtaiset kellarikomerot. |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Asumistyyppi | Oma |
| Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
| Velaton hinta | 192 500 € |
| Myyntihinta | 192 500,00 € |
| Neliöhinta | 2 500 €/m² |
| Lunastuspykälä | Ei |
ASUINKUSTANNUKSET
| Hoitovastike | 431,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 431,20 € / kk |
| Muut kustannukset | Autopaikka 50€/v. Ei erillistä vesimaksua (vesi sisältyy vastikkeeseen). Maalämpöremontti rahoitetaan hoitovastikkeella. |
TILAT JA MATERIAALIT
| Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Makuuhuoneen betoniseinät on maalattu ekologisella ja hengittävällä kaseiinimaalilla, jolla on saatu elävä ja pilvimäinen vaikutelma. Huoneessa on alkuperäiset sympaattiset upotetut vaatekomerot ja maalattu lautalattia. Erillisen yksiön makuuhuoneessa paistaa aina aurinko! Auringonkeltaiset seinät ja iso ikkuna tuovat valoa, jota maalattu lautalattia toistaa. Yksiöön on oma sisäänkäynti ja kulku myös olohuoneeseen (huoneiden välissä kaksi äänieristettyä lukittavaa ovea). Yksiössä on myös oma pieni kylpyhuone, keittiönurkkaus ja eteinen. |
| Olohuoneen varusteet | Valoisa ja tilava olohuone on nyt rytmitelty oleskelu- ja ruokailutilaksi. Ja mahtuupa tilaan pieni työpistekin. Ikkunat antavat kävelykadulle ja lisää valoa tulvii asunnon sisäpihan puoleisista ikkunoista. Olohuoneessa on alkuperäiset kiinteät komerot ja käynti viereiseen yksiöön. Olohuoneen ja yksiön välissä on kaksi äänieristettyä lukittavaa ovea, joten molemmissa asunnoissa saa olla omassa rauhassaan. Olohuoneessa maalattu lautalattia, seinät maalattu. |
| Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
| Uudiskohde | Ei |
| Taloyhtiön nimi | Fastighetsaktiebolag Skraken |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1945 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1945 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energialuokka | Energialuokka: B2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika:2031-08-26 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tontin koko | 2291 m² |
| Kattomateriaali | Pelti |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöitsijä | Kontu Västra Nyland AB, Mikael Hyvärinen, |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Lämmitys | Maalämpö |
| Yhteiset tilat | Kellarikomero |
| Pysäköintitilan kuvaus | Jonotusperiaatteella. |
Svenska