Hanko, Rauhankatu 1
35/35 m² 1h+kk+kph
Tämän tilava yksiö taipuu hyvin vakituiseksi tai vapaa-ajan kodiksi ja sopii mainosti myös sijoitusasunnoksi. Asunnossa on todella tilava olohuone, josta aukeaa kauniit puistomaiset näkymät isoista ikkunoista. Olohuoneen yhteydessä on makuualkovi, jonne saa tehtyä rauhaisan sopen nukkumista varten.
Asunnon tyylikäs ja raikkaan vaalea kylpyhuone on juuri saneerattu taloyhtiön kunnostussuunnitelman mukaisesti. Kätevässä keittokomerossa on sielläkin iso ikkuna tuomassa luonnonvaloa ja tilaan on saatu mukavasti niin lasku- kuin säilytystilaakin.
Asunto sijaitsee Hangon keskustassa kaikkien palveluiden lähellä. Alikulkua pitkin kävelet tai hurautat hetkessä Jopolla hiekkarannoille ja radan eteläpuolen houkutuksiin.
Heti vapaa!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Nana Hyry
puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi
Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
| Sijainti | Rauhankatu 1 C, 10900 Hanko |
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Kohdenumero | 80526799 |
| Kerros | 1/3 |
| Asuinpinta-ala | 35 m² |
| Tontin pinta-ala | 3600 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h+kk+kph |
| Huoneita | 1 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiö | Näppärässä keittokomerossa on iso ikkuna tuomassa luonnonvaloa ja kivasti laskutilaa ikkunan edessä. Varusteisiin kuuluu jääkaappi, induktioliesi, uuni ja mikro. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Parveke | Ei |
| Kylpyhuone | Kaunis vaalea kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2026. Lattiassa vaaleanharmaa laattaa, seinässä marmorikuvioinen suurlaatta. Varusteisiin kuuluu suihku, allaskaapisto, peilikaappi valolla, wc-istuin ja pk-liitäntä. Sähköinen lattialämmitys. |
| Näkymät | Taloyhtiön vehreälle pihalle |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026-2030 Huonokuntoisia kylpyhuoneita korjataan joko 1-2/vuosi tai isompi määrä kerralla. 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus (arvio 2027) Julkisivujen pesu ja maalaus, betonivaurioiden korjaus, saumojen uusiminen, uudet parvekekaiteet + lasit, parvekkeiden kunnostus. 2026-2030 Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusiminen 2029 Piha-alueen parannus, hulevesi linjan päivitys, mm. pysäköinti, jätekatos, sähköautolatausvalmius. 2026-2030 Talosaunat: saunatilojen kunnostus, tilojen käyttötarkoituksen parantaminen. 2030 Vesijohdot ja viemärit: putkiston seurantatutkimus |
| Tehdyt remontit | 2026 7 kylpyhuonetta saneerattu 2025 Julkisivun kuntotutkimus 2024 Kevyt kuntokartoitus 2022 Ovet ja lukitus 2022 Maalämpöhankkeen suunnittelu 2019 Jätevesipohja- ja tonttiviemärin kuvaus 2017 Viemäriputkien kuntotutkimus 2017 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 Katon sadevesikaivot ja paloluukkujen kannet. 2014 Julkisivu 2014 Ikkunat 2012 Liittyminen kaukolämpöverkostoon v. 2012 2000 KV-Käyttövesiputkiston osittainen uusiminen v.2000 |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Asumistyyppi | Oma |
| Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
| Velaton hinta | 59 500 € |
| Myyntihinta | 59 500,00 € |
| Neliöhinta | 1 700 €/m² |
| Lunastuspykälä | Ei |
ASUINKUSTANNUKSET
| Hoitovastike | 175 € / kk |
| Yhtiövastike | 175 € / kk |
| Vesimaksun lisätiedot | 30 € / hlö / kk / kk |
| Muut kustannukset | Julkisivun kuntotutkimus toi esille korjaustarvetta, joka kohdistuu julkisivuun ja parvekeosiin. Työstä otetaan tarjouksia syksyllä 2026, alustava suunnitelma on että päätetään julkisivu- ja parvekekorjauksista ylimääräisessä yhtiökokouksessa talvella 2026-2027. |
TILAT JA MATERIAALIT
| Olohuoneen varusteet | Valoisasta olohuoneesta aukeaa vehreät näkymät taloyhtiön puistomaiselle pihalle. Olohuoneen yhteydessä on tilava makuualkovi. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
| Uudiskohde | Ei |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hangon Rauhankatu 1 |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1970 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Energialuokka | Energialuokka: D2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika:2034-11-07 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tontin koko | 3600 m² |
| Kattomateriaali | Huopa |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti Oy Hanko, Annika Liljeberg, |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
| Yhteiset tilat | Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone |
Svenska