Hanko pohjoinen, Mannerheimintie 2
Oh+mh+avok+wc+parvi+parveke
Täydellinen Hanko-helmi: ihastuttava pikku huoneisto historiallisen Bellevuen toisessa kerroksessa omalla parvekkeella ja merinäköalalla!
Asunto Bellevuessa on paljon muutakin kuin oma huoneisto. Bellevue tarjoaa osakkailleen komeat yhteiset tilat, tyylipuhtaan juhlasalin merelle aukeavine ikkunoineen, viihtyisät salongit, aurinkoisen terassin, vierashuoneet, pyykkituvan ja mikä parasta, esteettömän merimaiseman hiekkarannan yli.
Suloisessa huoneistossa on olohuone, makuuhuone, avokeittiö, tilava parvi, wc ja oma suojaisa parveke ihanin merinäköaloin. Kylpyhuone sijaitsee käytävällä aivan huoneiston vieressä.
Pension Bellevue on yksi tärkeimmistä Hangon kylpyläkulttuuriin liittyvistä rakennuksista. Se on poikkeuksellisen suurikokoinen puinen asuinrakennus ja erottamaton osa kaupungin huvilamiljöötä. Rakennuksella on huomattava historiallinen ja rakennushistoriallinen arvo.
Bellevuen huoneistot ovat käytössä kesäkauden noin huhtikuun lopulta lokakuulle kelien mukaan.
Lisätiedot Nana Hyry puh. 0400942052 tai nana@himajahuvila.fi.
Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
| Sijainti | Mannerheimintie 2 as, 10960 Hanko pohjoinen |
| Kaupunginosa | Kylpyläpuisto |
| Kohdenumero | 80528496 |
| Kerros | 2/2 |
| Tontin pinta-ala | 10060 m² |
| Huoneiston kokoonpano | Oh+mh+avok+wc+parvi+parveke |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Keittiö | Avokeittiö uusittu 2025. Varusteisiin kuuluu keraaminen liesi, pesuallas ja hana, korkea jääkaappi ja yhdistelmäuuni (mikro + uuni). |
| Parveke | Kyllä |
| Kylpyhuone | Huoneistossa ei ole omaa kylpyhuonetta. Lähin kylpyhuone löytyy aivan huoneiston vierestä. Mahdollisuus rakentaa kylpyhuone. |
| Näkymät | Merelle ja pihalle |
| Tulevat remontit | 2026 Pohjoisjulkisivun maalaus Parvekkeiden lahovauriokorjausten jatkaminen Talousrakennuksien julkisivun pesu ja paikkamaalaus Vesikaton kuntoselvitys 2027 Länsisiiven eteläjulkisivun ja terassikaiteen maalauksen tarkastus, ikkunoiden puitteiden ulkopuolen maalaus, kittauksen tarkastus (sisäpuoli asukkaan vastuulla) 2028 Keskiosan julkisivun ja terassikaiteen maalauksen tarkastus ja seinärakenteen kunnostus ulkokautta, ikkunoiden puitteiden ulkopuolen maalaus, kittauksen tarkastus (sisäpuoli asukkaan vastuulla) 2029 Itäsiiven eteläjulkisivun maalauksen tarkastus, ikkunoiden puitteiden ulkopuolen maalaus, kittauksen tarkastus (sisäpuoli asukkaan vastuulla) Käytävien seinäpintojen tarkastus ja tarvittaessa paikkamaalaus /maalaus 2030 Vesikaton maalauksen ja kunnon tarkistus |
| Tehdyt remontit | - betonitiilikaton uusiminen peltikatoksi 1985 - julkisivun korjaaminen ja maalaaminen 1983-87 ja 1991-92 sekä 1996 - pääsähköverkoston peruskorjaus 1987-1988 - kylmävesipääsyöttöjohdon uusiminen 1996 - käytävien kunnostaminen 1991-1996 - keittiötilojen osittainen peruskorjaus 1997 - sadevesijärjestelmän kunnostus ja mittavia julkisivumaalauksia1998 - ryömintätilassa sijaitsevan pohjaviemärin uusiminen 1999 - ruokasalin kunnostus 2001 - sivurakennuksen eteläseinä uusittu kokonaan 2002-2003 - vesikatto, -kourut, -syöksytorvet 2002-2003 - vierashuoneiden levytys ja maalaus 2003-2005 - lahokorjauksia seinärakenteisiin ja terasseihin. Päärakennus maalattu kokonaan 2004-2005 - terassien korjauksia 2005-2006 - talousrakennuksen korjaus 2005-2006 - lvi-saneeraus 2009-2010 - suihku- ja wc-tilat korjattu 2009-2010 - kiinteistönhoitajan asunnon peruskorjaus 2009 - vanhan mallin mukaisia savupiippuja palautettu katolle (ilmanvaihtoa varten) ja myös viemäreiden tuuletusputkien sijoittaminen savupiippuihin aloitettu 2009 - paloturvallisuuden parantaminen rakennuksen keskiosan aula-, porrashuone- ja käytävätiloissa 2010 - ruokasalin itäpuolisen käytävän lahovaurio-, peltikatto- ja sähkötyöt 2011 - sähkön mittauksen muutostyö suoraan huoneistokohtaisesti sähkötoimittajalle 2012 - lahovauriokorjauksia 2011-2012 - viemäreiden tuuletusputkien uusiminen 2012 - tv-antennikaapit asennettu länsi- ja itäullakoille huoneistokohtaisia kaapeleita varten 2012 - saostuskaivon poisto ja tarkastuskaivon asennus 2012 - länsisiiven katon maalaus 2012 - pääviemärin uusiminen 11 metrin matkalta ruokasalin terassin edustalla 2013 - itäpihan tarpeettoman kaivon poisto 2013 - vesikaton keskiosan maalaus 2014 - kiinteistönhoitajan asunnon (osa)korjaus 2015 - keittiön lattian korjaus 2015 - vesikaton maalaus (itäsiipi) 2015 - Gula Paviljongenin peltikaton puhdistus ja biologinen komp.käsittely 2016 - länsisiiven eteläisen julkisivun maalaus 2016 - valokuitukaapelin ja laajakaistan asennukset yhteistiloihin 2017 - ruokasalin perustusten/sokkelin kunnostus- ja oikaisu 2017 - ruokasalin ovien- ja ikkunoiden uusiminen 2017 - asunnon 31 parvekkeen kannattimien ja välipohjapalkkien lahovaurioiden korjaus 2018 - ruokasalin julkisivun maalaus 2018 - ruokasalin ja itäsalongin ikkunoita ympäröivä eristys ja levytys sekä raitisilmaventtiilit salonkeihin 2018 - ruokasalin terassin kaiteen ja keilojen uusiminen 2018 - pääaulan kantavien rakenteiden korjaus, lattioiden paloeristys, uusien pilarien asentaminen aikoinaan poistettujen tilalle 2018 - länsipäädyn lahonneiden portaiden uusiminen ja kaiteen rakentaminen 2018 - pesutuvan eduskäytävän lahojen lattiarakenteiden korjaus 2018 - Gula Paviljongenin viemärin huuhtelu ja kuvaus sekä uusiminen noin neljän metrin matkalta 2018 - ruokasalin terassin kunnostus / uusiminen 2019 - itäjulkisivun lahovauriokorjaukset ja maalaus 2019 - Gula Paviljongenin katon maalaus 2019 - parvekkeiden korjauksia 2019 - pesutuvan peruskorjaus 2019 - keittiön pohjoisosan, kirjasto/televisiohuoneen ja ruokasalin taustakäytävän seinien ja kattojen paloeristyslevytystä ja maalausta sekä sähköasennusten ajanmukaistamista 2020 - keittiökoneiden (apk, liesiuuni) hankinta 2020 - keittiöalueen sähkökulutuksen mittari 2020 - ympärivuotisia vedenkäyttöjärjestelmiä osakashankintoina 2020 - B-portaan sisäikkunapuitteet 15 kp 2021 - Keittiön ja keittiön sisäänkäynnin maalaustyöt 2021 - Länsipääty itään ulkomaalaus 2021 - ilmalämpöpumpun hankinta talon asuntoon 2021 - tonttiaidan hankinta ja asennus 2021 - Välipäätyjulkisivu: itäsiiven länsijulkisivu, maalaus, ikkunoiden puitteiden ulkopuolen maalaus, kittauksen tarkastus (sisäpuoli asukkaan vastuulla) 2022 - Ruokasalin taustakäytävän ikkunoiden sisäpuitteiden asennus 2022 - Keittiön keskimmäisen osan katon levytys 2022 - B-portaan ikkunoiden maalaus 2023 - sisäpihojen ovien uusiminen 2 kpl 2023 - Gula Paviljongenin ulkomaalaus 2024 - Päärakennuksen ns personaaliulkoseinän maalaus 2024 - sisäpihan ovikatokset 2kpl 2024 - katolla sijaitsevien lahovaurioituneiden lipputankojen 2 kpl uusiminen 2024 - ison keittiötilan ja puhelinhuoneen ikkunoiden sisäpuitteiden hankinta ja asennus 2024 - Gula Paviljongenin viemärijärjestelmän muutossuunnittelu 2024 - itäpihan sadevesijärjestelmän suunnittelu 2024 - Gula Paviljongenin tonttiviemärin uusiminen 2025 - parvekkeiden lahovauriokorjauksia 2025 - palovaroittimien hankinta asuntoihin 2025 |
| Säilytystilat | Eteisessä korkeat kaapistot. Taloyhtiöllä reilusti varastotiloja (mm. pyörävarasto). |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Asumistyyppi | Oma |
| Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
| Velaton hinta | 295 000 € |
| Myyntihinta | 295 000,00 € |
| Lunastuspykälä | 1 1 |
ASUINKUSTANNUKSET
| Hoitovastike | 264 € / kk |
| Yhtiövastike | 264 € / kk |
| Vesimaksun lisätiedot | Sisältyy hoitovastikkeeseen / kk |
| Muut kustannukset | Sähkölaskut n. 400€/v |
TILAT JA MATERIAALIT
| Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Pieneen mutta sievään makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky. Korkea ruutuikkuna rauhalliselle sisäpihalle päin. Puulattia, seinät tapettia. Lisäksi tilava makuuparvi, jonne majoittuu 2-3 henkilöä. |
| Olohuoneen varusteet | Suloisesta olohuoneesta aukeaa lasipariovet omalle parvekkeelle upein merinäköaloin. Huima huonekorkeus, korkeat ruutuikkunat. Puulattia, seinät tapettia. |
| Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
| Uudiskohde | Ei |
| Taloyhtiön nimi | Ab Pension Bellevue Oy |
| Rakennuksen tyyppi | Puutalo-osake |
| Rakennusvuosi | 1895 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Rakennusmateriaali | Hirsi/puu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin koko | 10060 m² |
| Kattomateriaali | Pelti |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistönhoito | Talonmies |
| Isännöitsijä | REIM Helsinki Oy, Ari Friman, |
| Pihan kuvaus | Isot terassit merelle ja iso yhteinen piha, josta kulku suoraan Bellevuen hiekkarannalle. |
| Lämmitys | Sähkö |
Svenska