Hanko, Korkeavuorenkatu 12
41/45.5 m² 1h+avok+kph+parvi+lasitettu terassiparveke
Tämä häikäisevän komea ja valoisa ”yksiö” on paljon virallisia neliöitään suurempi. Huikea huonekorkeus on mahdollistanut seisomakorkeuden makuutilana toimivalle parvelle, joten se on melkein kuin oma huoneensa. Ja entä parveke! Ihana lasitettu terassiparveke toimii ylimääräisenä oleskelutilana jo aikaisin keväällä aina pitkälle syksyyn asti. Se onkin asunnon omistajan lempipaikka – eikä mikään ihme. Parvekkeelta on näkymät kauniiden vanhojen talojen sivuitse Itäsatamaan ja sitä reunustaviin vanhoihin puutalokortteleihin. Ja kyllä sieltä merikin pilkottaa.
Asunnon oleskelutiloissa on kaunis vaalea avokeittiö ja parvelle vievien rappusten alle on rakennettu mittojen mukaan eleettömät säilytyskaapistot. Parven alle jää myös tyylikäs kylpyhuone. Omaa saunaa ei tarvita, sillä taloyhtiössä on viihtyisä saunaosasto, joka on osakkaiden käytössä silloin kun haluavat.
Villa Valio on rakennettu kukkulalle entisen Valion pääkonttorin paikalle. Komeat kalliot ja kaunis vanha puutarha näkyy vieläkin yhtiön pihalla. Viehättävällä ja suojaisalla pihalla on mm. syreenimaja, vanhoja lehmuksia ja kauniita istutuksia.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Asunto vapautuu nopeasti.
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi
Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
| Sijainti | Korkeavuorenkatu 12 as, 10900 Hanko |
| Kaupunginosa | Itäsatama |
| Kohdenumero | 80494727 |
| Kerros | 2/2 |
| Asuinpinta-ala | 41 m² |
| Tontin pinta-ala | 1560 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45.5 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h+avok+kph+parvi+lasitettu terassiparveke |
| Huoneita | 1 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiö | Valkoinen Noblessan avokeittiö, joka heijastaa kauniisti valoa. Tasot kiveä, tiskiallas ruostumatonta terästä, välitilassa tyyliin sopiva levy. Varusteisiin kuuluu 2-levyinen induktiotaso, jääkaappi erillisellä pakastinosiolla, liesituuletin, integroitu mikro, pieni viinikaappi ja Candy Duo uuni/astianpesukone. |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Parvekkeen tyyppi:Lasitettu Parvekkeen suunta:Lounas |
| Kylpyhuone | Kaunis vaalea kylpyhuone, jossa seinämallinen wc-istuin, Skärgård Camargue -allaskaapisto, peilikaappi, kääntyvät suihkuovet ja sadevesisuihku. Pk-liitäntä. Seinät isoa valkoista 20x40 kaakelia, lattiassa hillitty marokkolaiskuvioinen laatta. Lattialämmitys asuntokohtaisella sähköllä. |
| Näkymät | Näkymät terassilta kauniin vanhan rakennuksen ohi Itäsatamaan ja Korkeavuorenkatua pitkin merelle asti. Meri pilkottaa kahdesta suunnasta! |
| Säilytystilat | Eteisessä ja parven rappusten alle rakennettu eleettömät kiinteät kaapistot, joissa reilusti säilytystilaa. Lisäksi huoneistokohtaiset lämpimät varastokopit. |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Asumistyyppi | Oma |
| Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
| Velaton hinta | 295 000 € |
| Myyntihinta | 141 549,58 € |
| Neliöhinta | 7 195,12 €/m² |
| Velkaosuus | 153 450,42 € |
| Lunastuspykälä | Ei |
ASUINKUSTANNUKSET
| Rahoitusvastike | 1 164,40 € / kk |
| Hoitovastike | 215,25 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 379,65 € / kk |
| Vesimaksun lisätiedot | Kulutuksen mukaan / kk |
| Muut kustannukset | Mediamaksu 15€/kk, maanvuokra/autopaikkamaksu 150€/v. |
TILAT JA MATERIAALIT
| Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Tilava parvi on kuin oma makuuhuoneensa. Tänne mahtuu parisängyn lisäksi myös vaikka etätyöpiste. Parvelle on kunnon portaat ja siellä on seisomakorkeus. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Olohuoneen varusteet | Korkea olohuone ja sen yhteydessä oleva lasitettu terassiparveke tuntuvat paljon kokoaan suuremmilta. Suuret lasiliukuovet tuovat valon ja maiseman sisään. Parveke onkin kuin lisähuone jo varhain keväästä pitkälle syksyyn asti. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
| Uudiskohde | Ei |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Hangon Villa Valio |
| Rakennuksen tyyppi | Luhtitalo |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 2019 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tontin koko | 1560 m² |
| Kattomateriaali | Pelti |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöitsijä | Retta, Olle Johansson, |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Lämmitys | Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Yhteiset tilat | Pyörävarasto ja huoneistokohtaiset varastokopit |
Svenska