Hanko, Kirkkotie 196b
121/141 m² 4h+rt+k+kph+s+ph+2wc+khh+varasto+aula
Golffarin unelmatalo! Tai sinun, joka haluat uudehkon tyylikkään hirsitalon Täktomin rauhassa omalla yli hehtaarin kokoisella tontilla! Talo on huoleton ja helppo vapaa-ajankoti, mutta soveltuu hyvin myös vakituiseen asumiseen.
Talo on rakennettu 2012 ja muutettu ympärivuotiseksi vakituiseksi rakennukseksi 2018. Energiatehokas talo hyödyntää lämmityksessä ilmavesilämpöpumppua, ilmalämpöpumppua, takkaa ja aurinkoa, jota Hangossa riittää.
Alakerrassa on yksi makuuhuone, iso sisääntuloaula, kodinhoito- ja tekniset tilat sekä tunnelmallinen saunaosasto. Yläkerrassa on komeat korkeat oleskelu- ja ruokailutilat, keittiö sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Oleskelutiloista on kulku ihanalle isolle parvekkeelle, johon paistaa melkein koko päivän.
Talon ympärillä oleva oleskelupiha on iso ja suojaisa ja sieltä löytyy mm. avoterassi, katettu kivetty terassi paljuineen, pysäköintipaikat useammalle autolle sekä reilusti oleskelupihaa istutuksineen. Yli hehtaarinkokoisella omalla tontilla on myös reilusti sekametsää.
Talolta on keskustaan noin seitsemän kilometriä ja golfkenttä – sehän on tosiaan ihan vieressä.
Sovi sinulle sopiva esittelyaika ja tee unelmistasi totta!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi
Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
| Sijainti | Kirkkotie 196b , 10900 Hanko |
| Kaupunginosa | Täktom |
| Kohdenumero | 80497011 |
| Kerros | 1-2 |
| Asuinpinta-ala | 121 m² |
| Tontin pinta-ala | 1.0294 m² |
| Kokonaispinta-ala | 141 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 4h+rt+k+kph+s+ph+2wc+khh+varasto+aula |
| Huoneita | 4 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiö | Vinokaton alle rakennettuun keittiöön tulvii luonnonvaloa isosta ikkunasta. Kahdelle seinälle asennetut kaapistot sisältävät reilusti säilytystilaa ja iso saareke toimii säilytyskalusteena, tarjoiluun ja kokkailuun. Varusteisiin kuuluu korkea jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, uuni ja liesituuletin (hormiin). Pakastin toisessa makuuhuoneessa. |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Parvekkeen tyyppi:Ulostyönnetty Parvekkeen suunta:Lounas |
| Kylpyhuone | Tyylikäs saunaosasto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Pesuhuoneessa kaksi suihkua, lattia laattaa ja seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Vieressä myös kätevä tilava pukuhuone. |
| Tehdyt remontit | 2025 julkisivun maalaus 2024 piharemontti: autopaikat, oleskelupiha, istutukset 2024 sisäovien vaihto 2021 sisäpintojen maalaus 2020 ilmalämpöpumppu 2019 alaterassi 2016 koneellinen poisto&tulo + lämmönntalteenotto 2016 aurinkopaneelit 2016 ilmavesilämpöpumppu |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Saunan lisätiedot | Kiuas: Musta tunnelmallinen sauna kutsuu löylyttelemään. Leveille lauteille mahtuu useampikin saunoja yhtä aikaa. Ikkuna tuo luonnonvaloa. Sähkökiuas. Seinät panelia, lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Kohde on | Kiinteistö |
| Kiinteistötunnus | 78-403-2-756 |
HINTA
| Myyntihinta | 268 000,00 € |
ASUINKUSTANNUKSET
| Muut kustannukset | - Lokakaivon tyhjennys n. 200€/v (tyhjennys noin 6xv aktiivisella vapaa-ajan käytöllä) - Jätehuolto n. 200€/v - Sähkönkulutus n. 10-11.000 kWh/v - Kiinteistövero n. 500€/v |
TILAT JA MATERIAALIT
| Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Yläkerrassa on kaksi viihtyisä ja tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa vaatekaapistot. Alakerrassa on kolmas makuuhuone/työhuone. Alakerran makuuhuoneessa parketti, yläkerrassa puulattia. Valkoiseksi maalatut hirsiseinät. |
| Olohuoneen varusteet | Korkea olohuone-ruokailutila on majesteettisen ryhdikäs. Valkoiseksi maalatut hirsiseinät, palkit ja katto toistavat luonnonvaloa, jota tulvii monesta suunnasta. Oleskelutiloissa on tunnelmaa ja lämpöä tuova kevyttakka. Tilasta on kulku isolle parvekkeelle. Koko yläkerrassa on yhtenäinen puulattia. |
| Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
| Uudiskohde | Ei |
| Rakennuksen tyyppi | Omakotitalo |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Rakennusmateriaali | Hirsi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin koko | 1.0294 m² |
| Kattomateriaali | Betonitiilikate |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | AK: ilma-vesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, YK: ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit. Lisäksi aurinkoenergia lämmittää käyttövettä ja alakerran lattialämmitystä n. maaliskuusta lokakuuhun. |
Tekniset tiedot
| Vesi ja jätevesi | Vesijohto: |




























Svenska