Hanko, Hangonkyläntie 27

85/170 m² 4h+k+2wc+kph+s+khh+takkahuone+varasto+tekn.tila

Tämä herttainen viisikymmentäluvun pikkutalo odottaa uusia asukkaita! Talo sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella Hangonkylässä, lähellä ulkoilumaastoja, hiekkarantoja ja Hangonkylän tunnelmallista satamaa. Eikä keskustaankaan ole kuin lyhyt fillarimatka.

Talossa on paljon viisikymmentäluvun tunnelmaa – aumakatto, ympärikäveltävä pohja ja reilunkokoinen kellarikerros, joka antaa mahdollisuuksia vaikka mihin. Varsinaisessa asuinkerroksessa on olohuone, erillinen ruokailutila, keittiö, wc ja kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii nyt pukeutumishuoneena.

Kellarissa on säilytystilojen lisäksi tilava ikkunallinen takkahuone, sauna ja pesuhuone, wc sekä iso kodinhoitohuone.

Isolla tontilla on rakennusoikeutta yhteensä yli 600m², joten pihalle mahtuu vaikka toinen talo! Kaupungin vuokratontilla on edullinen vuokra 520€/v, mutta se on mahdollista myös lunastaa.

Sovi oma esittelysi:
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Hangonkyläntie 27 , 10940 Hanko
Kaupunginosa Hangonkylä
Kohdenumero 80493561
Kerros 1/1
Asuinpinta-ala 85 m²
Tontin pinta-ala 1260 m²
Kokonaispinta-ala 170 m²
Huoneiston kokoonpano 4h+k+2wc+kph+s+khh+takkahuone+varasto+tekn.tila
Huoneita 4
Kunto Tyydyttävä
Keittiö Keittiö on uusittu 18v sitten. Vaaleat kaapistot, reilusti kaappitilaa. Varusteisiin kuuluu Whirlpoolin astianpesukone (2021), jää-viileäkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni grillivastuksella, liesituuletin hormiin. Arkkupakastin kellarissa. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laattaa.
Parveke Ei
Kylpyhuone Kylpyhuone sijaitsee kellarissa, vaatii uusimista. Varusteisiin kuuluu suihku, kylpyamme ja seinäpatteri. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Tehdyt remontit 2021 ja 2017 makuuhuoneet remontoitu (pinnat ja sähköt) 2021 eteisen sähköt uusittu 2012 ilmalämpöpumppu 2011 ikkunat uusittu 2011 ulko-ovi uusittu 2009 öljypannu uusittu, putkia osittain uusittu samassa yhteydessä 2008 keittiö uusittu (pinnat, kaapistot, kodinkoneet, putket, sähköt) 2008 eteisen sähköt uusittu Vesiputki kaupungin liittymästä taloon uusittu n. 5v sitten Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit: Katto maalattu yli 20v sitten Öljysäiliö uusittu 2002
Säilytystilat Säilytystilaa kellarissa ja piharakennuksessa.
Asunnossa sauna Kyllä
Saunan lisätiedot Kiuas: Vanha sähkösauna. Lattia laattaa, paneeliseinät.
Kohde on Kiinteistö
Kiinteistötunnus 78-8-849-6-L2

HINTA

Myyntihinta 149 000,00 €

ASUINKUSTANNUKSET

Muut kustannukset Sähkönkulutus n. 4300 kWh (2025) ja öljynkulutus n. 1500 l, kun kaksi henkilöä asunut talossa vakituisesti.

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Kaksi remontoitua makuuhuonetta, joista toinen toimii nyt pukeutumishuoneena. Tässä huoneessa on korkeat kaapistot. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet Valoisa olohuone on omalle pihalle päin. Olohuoneen ja ruokailutilan lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Rakennuksen tyyppi Omakotitalo
Rakennusvuosi 1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi 1955
Kerroksia 1
Hissi Ei
Rakennusmateriaali Puu ja puurunkoinen, julkisivu rapattu
Kattotyyppi Aumakatto
Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko 1260 m²
Kattomateriaali Pelti
Tontin omistus Vuokra
Maanvuokraaja Hangon kaupunki
Kaavatilanne Asemakaava
Pihan kuvaus Iso tasainen tontti, jossa rakennusoikeutta reilusti jäljellä. Tontille mahdollista rakentaa vaikka toinen talo! Tällä hetkellä pihalla huonokuntoinen kylmä piharakennus, jonne vedetty sähköt.
Lämmitys Öljy ja ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy 2034-12-31
Tontin vuokra 520 € / vuosi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi Vesijohto: