Hanko, Halmstadinkatu 5

62/62 m² 2h+k+rt+kph+p

Tämä kaunis ja valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee yhdessä Hangon tunnetuimmassa maamerkissä, Viljo Revellin suunnittelemassa Silta-Cityssä. Komea rakennus on käynyt juuri läpi mittavan julkisivuremontin, joten nyt Revellin betonin, lasin ja selkeiden geometristen muotojen käyttö pääsee oikeuksiinsa.

Ylimmän kerroksen asunnosta on avarat näkymät kahteen suuntaan, sillä vastapäätä ei ole toisia taloja. Koko huoneiston levyisellä länsiparvekkeella voi nauttia ilta-auringosta. Huoneisto on remontoitu tyylikkääksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Keittiö on avattu osittain ruokailutilaan päin ja nyt siellä mahtuu häärimään useampikin kokki kerralla ja luonnonvalo pääsee kulkemaan vapaasti läpi asunnon.

Valoon ja avaruuden tuntuun on panostettu myös makuuhuoneessa, jonka lasipariovet vievät olohuoneeseen ja toiset eteisaulaan. Myös kylpyhuoneessa on ikkuna tuomassa luonnonvaloa. Sekä makuuhuoneessa että pitkässä eteisessä on harvinaisen paljon säilytystilaa.

Rakennus on suojeltu ja arvostettu oman aikakautensa tyylipuhdas monumentti: funktionaalinen ja pelkistetty. Huoneistoihin käydään ulkokautta luhtikäytävää pitkin. Rakennuksella on myös kytkös Hangon teolliseen kukoistukseen. Se on aikoinaan rakennettu Hyvon-kalsareita valmistavan tehtaan työntekijöille ja nykyään rakennuksen päädyssä komeileekin entisöity Hyvonin ikoninen valomainos.

Varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Halmstadinkatu 5 A, 10900 Hanko
Kaupunginosa Keskusta
Kohdenumero 80534394
Kerros 4/4
Asuinpinta-ala 62 m²
Tontin pinta-ala 2380 m²
Kokonaispinta-ala 62 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h+k+rt+kph+p
Huoneita 2
Kunto Hyvä
Keittiö Tyylikäs mustan ja puunvärinen keittiö on avattu osittain ruokailutilaan päin. Luonnonvalo saa virrata vapaasti läpi talon. Varusteisiin kuuluu astianpesukone, jääkaappi-pakastin, integroitu mikro, uuni, keraaminen liesi ja katseenvangitsijana Savon liesituuletin (suodattimella). Lattia vaaleaa laminaattia, seinät maali/kaakeli.
Parveke Kyllä
Parvekkeen lisätiedot Parvekkeen tyyppi:Lasitettu Parvekkeen suunta:Länsi
Kylpyhuone Valoisa ja vaalean raikas kylpyhuone on remontoitu n. 12 vuotta sitten. Varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, kaapistot ja wc-istuin. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kylpyhuoneessa lisäksi myös sähköinen lattialämmitys kesäkuukausia varten. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Näkymät Ylimmän kerroksen avarat ja vehreät näkymät kahteen suuntaan - ei taloja vastapäätä.
Tulevat remontit 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus 2026 Asuin- ja liikerakennuksen julkisivun rakenteiden korjaus 2026 Ulko-ovet: Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026-2030 Sähköautojen latauspisteiden asentaminen 2026-2030 Pihan ja parkkitilan kunnostus 2026-2030 Väestösuojan kunnostaminen
Tehdyt remontit 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Asuin- ja liikerakennuksen julkisivun rakenteiden korjauksen hankesuunnitelma 2024 Luhtikäytävällä olevien asuntojen ulko-ovien tiivistäminen 2023 Käyttövesiputkien uusiminen ja yli 10 v vanhojen kylpyhuoneiden saneeraus 2023 Huippuimuri uusittu 2022 Kellaritilojen kuivatus, uudelleenpinnoitus ja häkkivarastojen uusiminen 2022 Öljypoltin uusittu; Oilon ST 146 KS5121095 + Oilon Plus 2021 Etelänpuoleisen päädyn kunnostaminen 2021 Viemäreiden sukitus 2020 Hankesuunnitelma; viemäri- ja käyttövesiputket 2019 Lattialämmitysverkoston painehuuhtelu, säätö ja tasapainotus 2018 Jätekatoksen uudelleen rakennus 2018 Toisen hissin uusiminen 2016 II-hissin kannatusköydet uusittu 2016 Liikehuoneistorakennuksen katon uusiminen 2015 Rappukäytävien päällysteiden vaihto ja asbestisaneeraus 2015 Viemäriputkien kuntotutkimus ja kuvaus 2015 Pihan ja parkkitilan suunnitelma laadittu 2015 Rappukäytävien seinien maalaus 2015 Kiinteistö liitetty kuituverkkoon, huoneistoihin tilattu 10 M perusnopeus ja kaapeli-tv 2014 Pannuhuoneen lämpövesiputkien eristys 2014 Parvekelasitus 2014 Maalämpö asennettu 2014 A-rapun ulko-ovi ja lukko uusittu, asennettu koodilukko 2012 Pannuhuoneen asbestieristeen poisto putkista 2011 Ikkunoiden ja parvekkeenovien vaihto, sekä parvekerakenteiden korjaus 2011 Yleisten tilojen lukot vaihdettu 2009 Öljysäiliö tarkastettu 2009 Asuinrakennuksen katto uusittu 2008 Luhtikäytävät kunnostettu
Asunnossa sauna Ei
Asumistyyppi Oma
Kohde on Asunto-osake

HINTA

Velaton hinta 119 000 €
Myyntihinta 104 185,12 €
Neliöhinta 1 919,35 €/m²
Velkaosuus 14 814,88 €
Lunastuspykälä Ei

ASUINKUSTANNUKSET

Rahoitusvastike 105,40 € / kk
Hoitovastike 341 € / kk
Yhtiövastike 446,40 € / kk
Muut kustannukset Julkisivu-urakan tuleva lainaosuus tälle huoneistolle on 16.843€ tai 122,82€/kk. Lainaosuus ei näy em. mainitussa lainaosuudessa eikä rahoitusvastikkeessa. Ostaja ottaa vastattavakseen kyseisen lainaosuuden. Vesimaksuennakko 26€/hlö/kk.

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Tilava makuuhuone saa ilmavuutta lasipariovista, jotka vievät sekä olohuoneeseen että eteiseen. Yhdellä seinällä on reilusti kaappeja. Seinät maalattu, lattia vaaleaa laminaattia.
Olohuoneen varusteet Olohuone on erotettu ruokailutilasta aidolla 60-luvun rimaseinäkkeellä. Huoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle. Kaunis sisustustakka kuuluu kauppaan ostajan niin halutessa. Seinät maalattu, lattia vaaleaa laminaattia.
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Silta-City
Rakennuksen tyyppi Kerrostalo
Rakennusvuosi 1966
Kerroksia 4
Hissi Kyllä
Taloyhtiössä on sauna Ei
Rakennusmateriaali Betoni
Kattotyyppi Tasakatto
Energialuokka Energialuokka: D2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika:2034-08-30
Energiatodistus Kyllä
Tontin koko 2380 m²
Kattomateriaali Huopa
Tontin omistus Oma
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Isännöitsijä Kontu Länsi-Uusimaa, Petra Rehnström,
Lämmitys Maalämpö ja öljy
Yhteiset tilat Kellarikomero