Hanko, Graniittikaari 7
33/33 m² 1h+avok+kph+lasitettu parveke+varasto
Tämä näppäränkokoinen yksiö on tyylikäs ja laadukas tukikohta ihania Hanko-päiviä varten. Asunnossa on kaikki tarpeellinen kauniissa paketissa: tyylikäs kylpyhuone, laadukas ja toimiva avokeittiö, avarat oleskelutilat, kaapistoilla erotettu makuusoppi ja helmenä noin 18m² kokoinen lasitettu terassi, josta aukeaa upeat merinäköalat Itäsatamaan! Tällä terassilla viihdytäänkin jo heti kevättalven auringon lämmittäessä aina pitkälle syksyyn asti.
Taloyhtiö on valmistunut 2021 ja laadukkaiden materiaalien ansiosta huoneisto on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Taloyhtiössä on maalämpö, jäähdytetty tuloilma ja valokuitu. Vuokrauskäytössä tällaiset söpöliinit viedään käsistä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi
Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
| Sijainti | Graniittikaari 7 B, 10900 Hanko |
| Kaupunginosa | Itäsatama |
| Kohdenumero | 80494530 |
| Kerros | 1/3 |
| Asuinpinta-ala | 33 m² |
| Tontin pinta-ala | 2214 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h+avok+kph+lasitettu parveke+varasto |
| Huoneita | 1 |
| Kunto | Hyvä |
| Lisätietoa vapautumisesta | Sopimuksen mukaan |
| Keittiö | Noblessan tyylikkäässä vaaleanharmaassa avokeittiössä on jääkaappi pakastinlokerolla, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, kapea astianpesukone ja liesituuletin. Fiksut ratkaisut tuovat hyvin säilytystilaa! |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Parvekkeen tyyppi:Lasitettu Parvekkeen suunta:Etelä |
| Kylpyhuone | Kylpyhuoneessa seinillä ja lattiassa näyttävä harmaa eläväpintainen suurlaatta. Varusteisiin kuuluu kääntyvät suihkuseinät, musta sadevesi- ja käsisuihku, allaskaapisto, peilikaappi ja pyykinpesukone. Sähköinen lattialämmitys. |
| Näkymät | Merinäköala etelään ja länteen. |
| Tulevat remontit | Ei isoja korjaustarpeita 5 vuoden sisällä. 2026 Piha |
| Tehdyt remontit | 2020-2021 Talojen rakennus 2022 Kalterivarastot 4 kpl + kalterien lisäys pyörävarastoon. |
| Säilytystilat | Kellarissa taloyhtiön säilytystilaa. Lisäksi asuntoon kuuluu oma varasto asunnon vieressä. |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Asumistyyppi | Oma |
| Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Myyntihinta | 103 435,24 € |
| Neliöhinta | 7 848,48 €/m² |
| Velkaosuus | 155 564,76 € |
| Lunastuspykälä | Ei |
ASUINKUSTANNUKSET
| Rahoitusvastike | 825 € / kk |
| Hoitovastike | 181,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 006,50 € / kk |
| Vesimaksun lisätiedot | Kulutuksen mukaan / kk |
| Muut kustannukset | Mediamaksu 15,20/kk, saunamaksu 12€/kk mikäli käyttää taloyhtiön saunaa, vesi kulutuksen mukaan. |
TILAT JA MATERIAALIT
| Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Asunnosta on erotettu kiinteillä vaatekaapeilla oma nukkumatila. Voit heti herättyäsi tarkistaa sängyssä loikoillen päivän merisään! |
| Olohuoneen varusteet | Tämän asunnon todellinen olohuone on noin 18m² kokoinen upea lasitettu parveke, jolla viihdytään kevättalven aurinkoisista päivistä aina pitkälle syksyyn asti. Sisätiloissa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avointa oleskelutilaa, josta suuret lasiliukuovet vievät parvekkeelle. Oleskelutiloista on kauniit merinäköalat Itäsatamaan. |
| Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
| Uudiskohde | Ei |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Hangon Kuningattarenvuoren Laituri 1 |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 2021 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energialuokka | Energialuokka: B2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika:2031-06-23 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tontin koko | 2214 m² |
| Kattomateriaali | Pelti |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöitsijä | Retta, Olle Johansson, |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Pihan kuvaus | Taloyhtiöllä viihtyisä ja kaunis oleskelupiha. |
| Lämmitys | Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Yhteiset tilat | Pyörävarasto ja kellarikomero |
Svenska