Hanko, Chydeniuksenkatu 5 B 1

70.5/70.5 m² 4h+avok+kph+s+wc+varasto

Uniikkia välimerellistä tunnelmaa! Tämä ainutlaatuinen Basebetonilla toteutettu kaksikerroksinen kaupunkitalo on todellinen Mallorca-unelma keskellä Hankoa. Asunnon kaikki pinnat on käsitelty silkintuntuisella ja eläväpintaisella mikrosementillä, jossa näkyy käsityön jälki ja joka heijastaa upeasti suurista ikkunoista tulvivaa luonnonvaloa. Kokonaisuus on kaunis ja seesteinen.

Asunnon yksityiskohdat ovat tarkkaan harkittuja ja täydentävät laadukasta, viimeisteltyä elämystä. Keittiössä on Tapwellin messinkinen hana ja allas ja korkeatasoiset kodinkoneet ja sama tyyli jatkuu märkätiloissakin. Osa huonekaluistakin on tehty samasta materiaalista kuten olohuoneen sohva, päämakuuhuoneen parisänky ja keittiön kaapistot. Rustiikkiset ja karmittomat tammiovet täydentävät kokonaisuuden.

Asunnon sisustus on suunniteltu Baleaarien tyyliin ja toteutettu pääosin BYPIAS Home -tuotteilla sekä käsin tehden. Asunto onkin mahdollista ostaa myös kalustettuna.

Asunnon alakerrassa on hulppean korkeat oleskelutilat, johon tulvii valoa kahdesta kerroksesta. Lasiovet vievät terassille, sekä etupihalle että päätyyn. Terassin yhteydessä on myös oma ulkovarasto. Avokeittiö on kätevästi osittain portaikon alla oleskelutilojen yhteydessä. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc.

Hanko Townhouse -talot valmistuivat vuonna 2022 ja nyt myynnissä oleva asunto on niistä parhaalla paikalla, taaimmaisen talon päädyssä. Asuntoon kuuluu isot terassialueet sekä oma aidattu piha, joka jatkuu talon päätyyn asti. Townhouset sijaitsevat omalla puistoon rajoittuvalla tontillaan ja niiden hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Jokaisella asunnolla on autopaikka sähköpistokkeella. Asunnot lämpenevät energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla. Lisäksi huoneistossa on viilentävä ilmalämpöpumppu. Kerrankin kauneus, käytännöllisyys ja edulliset asumiskustannukset mahtuvat samaan lauseeseen!

Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan! Tällaista asuntoa ei ole toista!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana
puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Chydeniuksenkatu 5 B 1 , 10900 Hanko
Kaupunginosa Keskusta
Kohdenumero 80520719
Kerros 1-2
Asuinpinta-ala 70.5 m²
Tontin pinta-ala 1902 m²
Kokonaispinta-ala 70.5 m²
Huoneiston kokoonpano 4h+avok+kph+s+wc+varasto
Huoneita 4
Kunto Hyvä
Keittiö Basebetonin espanjalaistyyliset kiinteät kaapistot, joissa rustiikkiset tammipuiset karmittomat ovet ja avohyllyjä. Hana ja allas messinkiä (Tapwell), integroitu astianpesukone (Electrolux), Franken induktiotaso integroidulla liesituulettimella, italialainen tyylikäs musta uuni messinkisin yksityiskohdin (Lofra), Smegin jenkkimallinen jääkaappi.
Parveke Ei
Kylpyhuone Eleettömän tyylikäs kylpyhuone sijaitsee alakerrassa. Varusteisiin kuuluu Tapwellin messinkinen sadevesisuihku, Basebetonin kiinteä allaskaappi kivisellä altaalla ja messinkisellä hanalla (Tapwell) sekä seinämallinen wc-istuin. Lattiakaivo ja wc-painike messinkiä. Pellavaverhon takana säilytystilaa ja tilaa pyykinpesukoneelle.
Asunnossa sauna Kyllä
Saunan lisätiedot Kiuas: Misan tornimallinen sähkökiuas valkoisilla kiuaskivillä. Lauteet Basebetonia (puurunko).
Kohde on Kiinteistö
Kiinteistötunnus 78-4-405-3

HINTA

Myyntihinta 469 000,00 €

ASUINKUSTANNUKSET

Muut kustannukset Sähkönkulutus 4480 kWh/v (2025). Asuntojen omistajat ovat perustaneet Hanko Townhouse -yhdistyksen, jonka kautta hoidetaan yhteiset kulut (mm. ruohonleikkuu, tuijien huputus, lumityöt, autopaikkojen sähköt, jätehuolto). Vuosimaksu ollut n. 600-1200€/v riippuen tehdyistä huoltotöistä.

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone/työhuone. Yläkerran päämakuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma. Keskellä huonetta on Basebetonilla tehty siirrettävä parisänky. Kauneimmat vaatteet saavat roikkua esillä kevyessä telineessä. Sama tunnelma jatkuu toisessa makuuhuoneessa, jonne mahtuu hyvin kaksi erillistä vuodetta. Alakerran makuuhuoneeseen saa sängyn lisäksi myös kunnon työpisteen ikkunan ääreen.
Olohuoneen varusteet Kahden kerroksen korkuinen olohuone tulvii luonnonvaloa. Huoneesta on lasiovet terassille: sekä päätyyn että etupihalle. Upeat Basebetonilla tehdyt seinät, lattia ja katto heijastavat huikeasti valoa ja saavat koko tilan elämään. Basebetonista on tehty olohuoneeseen myös siirrettävä L-muotoinen sohva sekä upotetut hyllyt.
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Rakennuksen tyyppi Erillistalo
Rakennusvuosi 2022
Kerroksia 2
Hissi Ei
Rakennusmateriaali Puu
Kattotyyppi Harjakatto
Energialuokka Energialuokka: B2018
Energiatodistus Kyllä
Tontin koko 1902 m²
Kattomateriaali Huopa
Tontin omistus Oma
Kaavatilanne Asemakaava
Pihan kuvaus Oma suojaisa ja aidattu piha jatkuu etupihalta koko talon päätyyn aina sisäänkäynnille asti. Pihalla on terassit kahdella sivustalla, tuija-aidat ja portti takapihalle.
Lämmitys Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, viilentävä ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi Vesijohto: