Matilda, Tullintie 17

315/385 m²

Etsitkö Mathildedalista mahdollisuuksien kohdetta, joka taipuu niin asunnoiksi, kahvilaksi ja ravintolaksi tai vaikka Bed&Breakfast-toiminnalle? Vai onko sinulla kotona seitsemän veljestä ja jokainen kaipaisi oman huoneensa? Mathildedalin entisessä kyläkoulussa on nyt myytävänä todellinen helmi – yli 300m2 hirsihuvilatunnelmaa yhdessä tasossa ja kellarissa lisäksi vasta remontoidut elintarviketilat. Kokonaisuuteen kuuluu myös iso puutarhapiha ja reilusti pysäköintitilaa.

Tällä hetkellä tilassa toimii suosittu PetriS Chocolate -kahvila ja lifestylepuoti. Niiden rinnalla on aikaisemmin toiminut aina loppuunmyyty Bed&Breakfast, jonka kauniisti remontoidut majoitushuoneet odottavat taas käyttäjiä. Tällä hetkellä B&B ei ole toiminnassa. Tila on mahdollista myös muuttaa asuinkäyttöön tai jakaa useammaksi huoneistoksi.

Rakennus on alunperin rakennettu sata vuotta sitten Matildan kyläkouluksi ja se kuuluu osana suojeltuun Mathildedalin teollisuusmiljööseen.

Mathildedal on meren, Teijon luonnonpuiston ja Matilda-järven väliin jäävä historiallinen ruukkialue, josta on kehittynyt kiinnostava ja houkutteleva matkailukohde ravintoloineen, vierasvenesatamineen ja pikku putiikkeineen. Ympäristössä on valmiina aktiviteetteja ympärivuotiseen vapaa-ajan viettoon kuten golf, laskettelu ja luonnossa liikkuminen. Mathildedaliin tullaankin viihtymään niin kesällä, syksyllä, talvella kuin keväälläkin.

Kiinnostuitko? Kysy lisää:
Hima&Huvila LKV
Nana Hyry
puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Tullintie 17 , 25660 Matilda
Kaupunginosa Mathildedal
Kohdenumero 80113205
Kerros 2 / 2
Asuinpinta-ala 315 m²
Tontin pinta-ala 3757 m²
Kokonaispinta-ala 385 m²
Huoneita 9
Kunto Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta Sopimuksen mukaan
Keittiö Keittiössä puulattiat. Pöytätasot ja hyllyt rosteria. Kauppaan kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosteriset pöytätasot ja hyllyt sekä irralliset saarekkeet.
Parveke Ei
Kylpyhuone 1. kerroksessa kylpyhuone/wc sekä 2 erillistä wc:tä. Lisäksi saunaosasto.
Kylpyhuoneen varusteet Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Tehdyt remontit Laajennus/peruskorjaus 1999-2000 - laajennuksen yhteydessä uusittu/korjattu myös sähköistystä, käyttövesiputkistoa, viemäreitä ja tehty katon huoltomaalaus 2018-2019 suurin osa pinnoista ja lattioista maalattu/tapetoitu 2022 valokuitukaapelin asennus 2022 korjaukset ja huoltotoimenpiteet: - julkisivun pesu - ullakon ilmanvaihtoa parannettu - katon sammaloituneet kohdat ammattilaisen toimesta puhdistettu sekä käsitelty kasvuston estoaineella 2022 kellariin elintarviketila 2023 salin ja keittiön lattiat maalattu
Asunnossa sauna Kyllä
Saunan lisätiedot Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi Oma
Kohde on Asunto-osake

HINTA

Velaton hinta 549 000 €
Myyntihinta 549 000,00 €
Neliöhinta 1 742,86 €/m²
Lunastuspykälä Ei

ASUINKUSTANNUKSET

Muut kustannukset Kukin huoneisto vastaa omista asumis- ja käyttökustannuksistaan sekä korjauskustannuksista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Sähkönkulutus n.30000 kwh/v kahvila- ja B&B-toiminnalla, kesällä 3 viilentävää ilmalämpöpumppua käytössä. Asuinkäytöstä ei sähkönkulutustietoja.

TILAT JA MATERIAALIT

Makuuhuoneen lattia Lauta
Makuuhuoneen seinät Tapetti, hirsi ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Seitsemän kauniisti remontoitua majoitushuonetta. Huima huonekorkeus, kauniit lautalattiat. Seinillä maalatut puolipaneelit ja tyyliin sopivat tapetit.
Kylpyhuoneen lattia Laatta
Kylpyhuoneen seinät Kaakeli
Olohuoneen varusteet Iso sali (n. 62m2), jossa kauniit lautalattiat, maalattua hirsiseinää, tyyliin sopivat tapetit, vanhat ruutuikkunat ja kaksi komeaa isoa pönttöuunia. Sali toimii tällä hetkellä kahvilan ravintolasalina.
Olohuoneen lattia Lauta
Olohuoneen seinät Tapetti ja hirsi
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Rakennuksen tyyppi Puutalo-osake
Rakennusvuosi 1921
Kerroksia 2
Hissi Ei
Taloyhtiössä on sauna Ei
Rakennusmateriaali Hirsi
Kattotyyppi Harjakatto
Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen
Tontin koko 3757 m²
Kattomateriaali Pelti
Tontin omistus Oma
Isännöitsijä , ,
Pihan kuvaus Kaunis puutarhapiha rauhallisessa miljöössä. Reilusti pysäköintitilaa.
Lämmitys Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, ja 3 ilmalämpöpumppua 2 isoa pönttöuunia
Pysäköintitilan kuvaus Alakerran huoneistolla/liiketilalla reilusti pysäköintitilaa.