
Matilda, Tullintie 17
/385 m²
Etsitkö Mathildedalista hyvää liiketilaa kahvilalle, ravintolalle tai Bed&Breakfast-toiminnalle? Mathildedalin entisessä kyläkoulussa on nyt myytävänä todellinen helmi – yli 300m2 hirsihuvilatunnelmaa yhdessä tasossa ja kellarissa lisäksi vasta remontoidut elintarviketilat. Kokonaisuuteen kuuluu myös iso puutarhapiha ja reilusti pysäköintitilaa.
Tällä hetkellä tilassa toimii suosittu PetriS Chocolate -kahvila ja lifestylepuoti. Niiden rinnalla on aikaisemmin toiminut aina loppuunmyyty Bed&Breakfast, jonka kauniisti remontoidut majoitushuoneet odottavat taas käyttäjiä. Tällä hetkellä B&B ei ole toiminnassa. Tila on mahdollista myös muuttaa asuinkäyttöön.
Rakennus on alunperin rakennettu sata vuotta sitten Matildan kyläkouluksi. Nyt sen läheisyyteen tien toiselle puolelle kehitetään kokonaan uutta Matildan Tammipuiston aluetta, jonne kaavoitetaan työn, asumisen ja majoituksen yhdistävää palveluliiketoimintaa. Suunnitelmiin kuuluu niin asuntoja kuin hotellikin.
Mathildedal on meren, Teijon luonnonpuiston ja Matilda-järven väliin jäävä historiallinen ruukkialue, josta on kehittynyt kiinnostava ja houkutteleva matkailukohde ravintoloineen, vierasvenesatamineen ja pikku putiikkeineen. Ympäristössä on valmiina aktiviteetteja ympärivuotiseen vapaa-ajan viettoon kuten golf, laskettelu ja luonnossa liikkuminen. Mathildedaliin tullaankin viihtymään niin kesällä, syksyllä, talvella kuin keväälläkin.
Kiinnostuitko? Kysy lisää:
Hima&Huvila LKV
Nana Hyry
puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
Sijainti | Tullintie 17 , 25660 Matilda |
Kaupunginosa | Mathildedal |
Kohdenumero | 80125739 |
Kerros | 2 / 2 |
Tontin pinta-ala | 3757 m² |
Kokonaispinta-ala | 385 m² |
Huoneita | 8 |
Kunto | Hyvä |
Lisätietoa vapautumisesta | Sopimuksen mukaan |
Keittiö | Keittiössä puulattiat. Pöytätasot ja hyllyt rosteria. Kauppaan kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosteriset pöytätasot ja hyllyt sekä irralliset saarekkeet. |
Parveke | Ei |
Kylpyhuone | 1. kerroksessa kylpyhuone/wc sekä 2 erillistä wc:tä. Lisäksi saunaosasto. |
Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja Kiinteät valaisimet |
Tehdyt remontit | Laajennus/peruskorjaus 1999-2000 - laajennuksen yhteydessä uusittu/korjattu myös sähköistystä, käyttövesiputkistoa, viemäreitä ja tehty katon huoltomaalaus 2018-2019 suurin osa pinnoista ja lattioista maalattu/tapetoitu 2022 valokuitukaapelin asennus 2022 korjaukset ja huoltotoimenpiteet: - julkisivun pesu - ullakon ilmanvaihtoa parannettu - katon sammaloituneet kohdat ammattilaisen toimesta puhdistettu sekä käsitelty kasvuston estoaineella 2022 kellariin elintarviketila 2023 salin ja keittiön lattiat maalattu |
Asunnossa sauna | Kyllä |
Saunan lisätiedot | Kiuas: Sähkökiuas |
Kohde on | Kiinteistö |
Kiinteistötunnus | 734-555-3-86 |
HINTA
Myyntihinta | 549 000,00 € |
ASUINKUSTANNUKSET
Muut kustannukset | Sähkönkulutus n.30000 kwh/v kahvila- ja B&B-toiminnalla, kesällä 3 viilentävää ilmalämpöpumppua käytössä |
TILAT JA MATERIAALIT
Makuuhuoneen lattia | Lauta |
Makuuhuoneen seinät | Hirsi, tapetti ja maali |
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Seitsemän kauniisti remontoitua majoitushuonetta. Huima huonekorkeus, kauniit lautalattiat. Seinillä maalatut puolipaneelit ja tyyliin sopivat tapetit. |
Kylpyhuoneen lattia | Laatta |
Kylpyhuoneen seinät | Kaakeli |
Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
Uudiskohde | Ei |
Rakennuksen tyyppi | Liiketila |
Rakennusvuosi | 1921 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Rakennusmateriaali | Hirsi |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Ilmastointijärjestelmä | Painovoimainen |
Tontin koko | 3757 m² |
Kattomateriaali | Pelti |
Tontin omistus | Oma |
Pihan kuvaus | Kaunis puutarhapiha, jossa kahvilavieraat saavat kesäisin nautiskella rauhallisessa miljöössä. Reilusti pysäköintitilaa. |
Lämmitys | Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja 3 ilmalämpöpumppua, 2 isoa pönttöuunia |
Tekniset tiedot
Vesi ja jätevesi | Vesijohto: Kunnan |
Viemäröinti | Kunnan |