Matilda, Tullintie 17

/385 m²

Etsitkö Mathildedalista hyvää liiketilaa kahvilalle, ravintolalle tai Bed&Breakfast-toiminnalle? Mathildedalin entisessä kyläkoulussa on nyt myytävänä todellinen helmi – yli 300m2 hirsihuvilatunnelmaa yhdessä tasossa ja kellarissa lisäksi vasta remontoidut elintarviketilat. Kokonaisuuteen kuuluu myös iso puutarhapiha ja reilusti pysäköintitilaa.

Tällä hetkellä tilassa toimii suosittu PetriS Chocolate -kahvila ja lifestylepuoti. Niiden rinnalla on aikaisemmin toiminut aina loppuunmyyty Bed&Breakfast, jonka kauniisti remontoidut majoitushuoneet odottavat taas käyttäjiä. Tällä hetkellä B&B ei ole toiminnassa. Tila on mahdollista myös muuttaa asuinkäyttöön.

Rakennus on alunperin rakennettu sata vuotta sitten Matildan kyläkouluksi. Nyt sen läheisyyteen tien toiselle puolelle kehitetään kokonaan uutta Matildan Tammipuiston aluetta, jonne kaavoitetaan työn, asumisen ja majoituksen yhdistävää palveluliiketoimintaa. Suunnitelmiin kuuluu niin asuntoja kuin hotellikin.

Mathildedal on meren, Teijon luonnonpuiston ja Matilda-järven väliin jäävä historiallinen ruukkialue, josta on kehittynyt kiinnostava ja houkutteleva matkailukohde ravintoloineen, vierasvenesatamineen ja pikku putiikkeineen. Ympäristössä on valmiina aktiviteetteja ympärivuotiseen vapaa-ajan viettoon kuten golf, laskettelu ja luonnossa liikkuminen. Mathildedaliin tullaankin viihtymään niin kesällä, syksyllä, talvella kuin keväälläkin.

Kiinnostuitko? Kysy lisää:
Hima&Huvila LKV
Nana Hyry
puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Tullintie 17 , 25660 Matilda
Kaupunginosa Mathildedal
Kohdenumero 80125739
Kerros 2 / 2
Tontin pinta-ala 3757 m²
Kokonaispinta-ala 385 m²
Huoneita 8
Kunto Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta Sopimuksen mukaan
Keittiö Keittiössä puulattiat. Pöytätasot ja hyllyt rosteria. Kauppaan kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosteriset pöytätasot ja hyllyt sekä irralliset saarekkeet.
Parveke Ei
Kylpyhuone 1. kerroksessa kylpyhuone/wc sekä 2 erillistä wc:tä. Lisäksi saunaosasto.
Kylpyhuoneen varusteet Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja Kiinteät valaisimet
Tehdyt remontit Laajennus/peruskorjaus 1999-2000 - laajennuksen yhteydessä uusittu/korjattu myös sähköistystä, käyttövesiputkistoa, viemäreitä ja tehty katon huoltomaalaus 2018-2019 suurin osa pinnoista ja lattioista maalattu/tapetoitu 2022 valokuitukaapelin asennus 2022 korjaukset ja huoltotoimenpiteet: - julkisivun pesu - ullakon ilmanvaihtoa parannettu - katon sammaloituneet kohdat ammattilaisen toimesta puhdistettu sekä käsitelty kasvuston estoaineella 2022 kellariin elintarviketila 2023 salin ja keittiön lattiat maalattu
Asunnossa sauna Kyllä
Saunan lisätiedot Kiuas: Sähkökiuas
Kohde on Kiinteistö
Kiinteistötunnus 734-555-3-86

HINTA

Myyntihinta 549 000,00 €

ASUINKUSTANNUKSET

Muut kustannukset Sähkönkulutus n.30000 kwh/v kahvila- ja B&B-toiminnalla, kesällä 3 viilentävää ilmalämpöpumppua käytössä

TILAT JA MATERIAALIT

Makuuhuoneen lattia Lauta
Makuuhuoneen seinät Hirsi, tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Seitsemän kauniisti remontoitua majoitushuonetta. Huima huonekorkeus, kauniit lautalattiat. Seinillä maalatut puolipaneelit ja tyyliin sopivat tapetit.
Kylpyhuoneen lattia Laatta
Kylpyhuoneen seinät Kaakeli
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Rakennuksen tyyppi Liiketila
Rakennusvuosi 1921
Kerroksia 2
Hissi Ei
Rakennusmateriaali Hirsi
Kattotyyppi Harjakatto
Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen
Tontin koko 3757 m²
Kattomateriaali Pelti
Tontin omistus Oma
Pihan kuvaus Kaunis puutarhapiha, jossa kahvilavieraat saavat kesäisin nautiskella rauhallisessa miljöössä. Reilusti pysäköintitilaa.
Lämmitys Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu, ja 3 ilmalämpöpumppua 2 isoa pönttöuunia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti Kunnan