Hanko, Vuorikatu 15-17 D 4 ja F1

/158 m² Liiketila+3 varastohuonetta+avokeittiö+wc

Etsitkö Hangosta keskeiseltä paikalta katutason avaraa liiketilaa ja tarvitset myös reilusti varastotilaa? Tämä hiljattain remontoitu valoisa liiketila Vuorikadulla on nyt myytävänä! Liiketila sijaitsee ns. vanhan keskustan ytimessä, huvilakaupunginosan ja meren lähellä. Nurkan takana on Hangon tori, ihanat hiekkarannat, lasten leikkipuisto ja Hangon komea kirkonmäki vesitorneineen. Kävelykadun varrella on kauppoja, kahviloita ja elokuvateatteri.

Liiketila on remontoitu v. 2020 valoisaksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Varsinaiset liiketilat ovat katutasossa yhtä avaraa tilaa. Tilaan on kaksi sisäänkäyntiä kadulta ja yksi sisäpihan puolelta. Kaupan yhteydessä myydään myös kellaritilat omana osakkeenaan. Kellaritiloihin on pääsy liiketilasta ja myös oma sisäänkäyntinsä takapihalta.. Tiloissa toimii tällä hetkellä Petra´s Sinikulma.

Laita suunnitteluhattu päähän ja sovi esittelyaika, niin mennään yhdessä katsomaan tilaa ja ideoimaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana Hyry puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Vuorikatu 15-17 D 4 ja F1 , 10900 Hanko
Kaupunginosa Keskusta
Kohdenumero 80363960
Kerros 1/4
Tontin pinta-ala 2291 m²
Kokonaispinta-ala 158 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano Liiketila+3 varastohuonetta+avokeittiö+wc
Huoneita 4
Kunto Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta Sopimuksen mukaan
Keittiö Kellarissa toimistokeittiö, jossa lavuaari ja vesihana.
Parveke Ei
Tulevat remontit 2024 Ei suunniteltuja remontteja 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus Peltikattojen maalaus Tuuletusparvekkeiden korjaus/uusiminen 2026 Aurinkopaneelien asentaminen 2027-2028 Ei suunniteltuja remontteja
Tehdyt remontit 2007 Päärakennuksen katto korjattu 2007 Ikkunat ja parvekeovet 2008 Käyttövesiputket uusittu pääosin 2003-2008 2009 Pihan kunnostus ja siipirakennuksen päätyseinän rappaus 2012 Sadevesiviemäriin putki E rapun edestä 2012 Asennettu uusi (käytetty vm. 2007) öljypannu vanhan tilalle 2013 Siipirakennuksen tiilikatteen uusiminen peltikatteella 2016 Kaakonpuoleisen julkisivun rappaus 2016 Maalämpöselvitys 2018 Yhtiön kaikki lukot uusittu Abloy Sento lukoiksi 2020 Valurautaisten viemäreiden kunnostus sukittamalla 2021 Maalämpöjärjestelmän asennus 2021 Autolämmityspistorasioiden asennus 2021 Parkkipaikan kunnostus
Asunnossa sauna Ei
Asumistyyppi Oma
Kohde on Asunto-osake

HINTA

Velaton hinta 125 000 €
Myyntihinta 114 952,35 €
Velkaosuus 10 047,65 €
Lunastuspykälä Ei

ASUINKUSTANNUKSET

Rahoitusvastike 134,30 € / kk
Hoitovastike 629,10 € / kk
Yhtiövastike 763,40 € / kk
Muut kustannukset Hoitovastike: liiketila 405€ + kellaritilat 24,10€= 629,10€/kk Rahoitusvastike: liiketila 63,75€ + kellaritilat 70,55€ = 134,30€/kk

TILAT JA MATERIAALIT

Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Taloyhtiön nimi Fastighetsaktiebolag Skraken
Rakennuksen tyyppi Liiketila
Rakennusvuosi 1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi 1945
Kerroksia 4
Hissi Ei
Taloyhtiössä on sauna Ei
Rakennusmateriaali Betoni ja tiili
Kattotyyppi Harjakatto
Energialuokka Energialuokka: B2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika:2031-08-26
Energiatodistus Kyllä
Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen
Tontin koko 2291 m²
Kattomateriaali Pelti
Tontin omistus Oma
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Isännöitsijä Kontu Oy, Mikael Hyvärinen,
Kaavatilanne Asemakaava
Lämmitys Maalämpö