
Hanko, Veneenveistäjänkuja 9
171/196 m² 4-5h+avok+2wc+2kph+s+khh+aula+vh
Tämä talo on komea niin sisältä kuin ulkoakin. Hangossa on harvoin uutuuttaan kiiltäviä Siporex-taloja myynnissä ja vielä näin hienolla sijainnilla! Kaksikerroksinen isonkin perheen omakotitalo sijaitsee aivan Slaktiksen hiekkarannan vieressä – täällä ranta on lapsiystävällinen ja auringonlaskut upeita. Meri välkehtiikin sisälle asuntoon korkealle kurottavien mäntyjen välistä.
Taloon on valittu laadukkaat ja aikaa kestävät pintamateriaalit ja kiintokalusteet. Pelkkä keittiö on jo jokaisen kotikokin unelma! Korkea kaappirivistö kätkee sisäänsä viimeisintä tekniikkaa lämpölaatikoista höyryuuniin ja isossa saarekkeessa on tilaa niin tavaroille kuin kokkaajillekin. Ylämaan Graniitin kivitasoon on upotettu sekä allas että induktioliesi sekä tasosta nouseva liesituuletin. Alakerran lattiat ovat näyttävää valkoista suurlaattaa, jotka hohtavat korkeista ikkunoista tulevasta luonnonvalosta.
Alakerrassa on asunnon päämakuuhuone ja sen vieressä käytännöllinen kodin huoltokeskus: iso kodinhoitohuone, vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää – näistä toinen on suunniteltu jo valmiiksi siten, että sen voi helposti jakaa kahtia. Yläkerrassa on myös reilusti lisää säilytystilaa.
Pihapiirissä on myös ihana yllätys: oma pihatalo! Täällä kesävieraat tai perheen nuoret saavat olla omassa rauhassaan – sopii myös vuokrauskäyttöön. Huoneistossa on makuuhuone, avokeittiö ja kylpyhuone sekä oma terassi. Lisäksi rakennuksessa on lämmin varasto.
Rakennusten väliin jäävälle pihalle on tehty hulppea noin 100 m² kokoinen terassi, johon mahtuu useampikin oleskelu- ja ruokailuryhmä. Terassilla on myös näyttävä moderni nuotiopaikka, joka toimii kaasulla. Ajoväylät ja pysäköintipaikat on asfaltoitu.
Vain yksityisesittelyt. Sovi oma esittelyaikasi:
Unelmakauppias Nana Hyry
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
Sijainti | Veneenveistäjänkuja 9 , 10940 Hanko |
Kaupunginosa | Hangonkylä |
Kohdenumero | 80428371 |
Kerros | / |
Asuinpinta-ala | 171 m² |
Tontin pinta-ala | 843 m² |
Kokonaispinta-ala | 196 m² |
Huoneiston kokoonpano | 4-5h+avok+2wc+2kph+s+khh+aula+vh |
Huoneita | 4 |
Kunto | Erinomainen |
Keittiö | Tämä upea keittiö on jokaisen kotikokin unelma! Keittiö on täynnä yksityiskohtia, jotka tekevät ruuanlaitosta silkkaa nautintoa. Keittiön sydän on Ylämaan graniitin kivitasoilla päällystetty iso saareke, josta löytyy Mielen induktiotaso, Franken tasosta nouseva liesituuletin, allas kosketusvapaalla hanalla ja reilusti säilytystilaa isoissa vetolaatikoissa. Päätyseinällä on korkeat kaapistot, joihin on upotettu komea rivistö Mielen kodinkoneita: kahvikone, kaksi lämpölaatikkoa, höyryuuni ja tavallinen uuni. Kaapistosta löytyy myös integroitu jääkaappi-pakastin sekä astianpesukone. Kiintokalusteet Keittiömaailmasta. Keittiö on avoin olohuoneeseen päin ja sen viereen jää valoisa ruokailutila. Sekä keittiöstä että ruokailutilasta on mahtavat näkymät korkeista ikkunoista puiden lomasta aina merelle asti. |
Parveke | Ei |
Kylpyhuone | Alakerran saunaosasto sijaitsee kätevästi kodinhoitohuoneen vieressä, jonne on kulku myös päämakuuhuoneesta. Kylpyhuoneessa on kaksi näyttävää sadevesisuihkua ja huomaamattomat linjalattiakaivot. Lattia ja seinät näyttävää mattapintaista isoa laattaa. Kylpyhuoneen vieressä on erillinen wc. Yläkerrassa on oma tilava kylpyhuone, jonka varusteisiin kuuluu sadevesisuihku, kiinteä kirkas suihkuseinä, seinämallinen wc-istuin, allaskaapisto ja näyttävä led-valopeili. |
Säilytystilat | Alakerrassa vaatehuone, eteisen kaapistot, kodinhoitohuoneen kaapistot. Yläkerrassa aulassa liukuovikaapistot ja lisäksi matalaa säilytystilaa. Lämmin ulkovarasto. |
Asunnossa sauna | Kyllä |
Saunan lisätiedot | Kiuas: Tämä sauna on paitsi hyvännäköinen myös hyväntuoksuinen! Lämpökäsitellystä haavasta tehdyt lauteet ja paneelit tuoksuvat ihanalta. Kiinteään alalauteeseen on upotettu kiuas ja valaistu kiulu. Pylväsmallinen sähkökiuas antaa makoisat löylyt. |
Kohde on | Kiinteistö |
Kiinteistötunnus | 78-8-872-8 |
HINTA
Myyntihinta | 850 000,00 € |
ASUINKUSTANNUKSET
Muut kustannukset | Kokonaissähkönkulutus sis. lämmitys ja taloussähkö n. 18.000 kWh/v, kun talossa asuttu vakituisesti. |
TILAT JA MATERIAALIT
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Päämakuuhuone sijaitsee alakerrassa. Sen yhteydessä on hyvin suunniteltu vaatehuone ja makuuhuoneesta on kulku kodinhoitohuoneen kautta alakerran kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneesta pääsee myös ulos terassille. Yläkerrassa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, joista isompi on suunniteltu siten, että se on helppo jakaa kahtia. Täältä on huikeat näkymät ilta-auringossa kimmaltavalle merelle! Makuuhuoneisiin tulee huvilatunnelmaa vinokatoista, joiden alle jää reilusti tilaa varsinaisten asuinneliöiden lisäksi. |
Olohuoneen varusteet | Valoisa olohuone on tyylikkään avokeittiön kanssa samassa avarassa tilassa. Korkeat ikkunat antavat mäntymetsä- ja merimaiseman tulvia sisälle asti. Olohuoneesta on käynti päärakennuksen ja piharakennuksen väliin jäävälle tilavalle ja viihtyisälle terassille. |
Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
Uudiskohde | Ei |
Rakennuksen tyyppi | Omakotitalo |
Rakennusvuosi | 2025 |
Rakennuksen käyttöönottovuosi | 2022 |
Hissi | Ei |
Rakennusmateriaali | Siporex-harkko ja rappaus |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Energialuokka | Energialuokka: B2018 |
Energiatodistus | Kyllä |
Tontin koko | 843 m² |
Kattomateriaali | Pelti |
Tontin omistus | Vuokra |
Maanvuokraaja | Hangon kaupunki |
Kaavatilanne | Asemakaava |
Pihan kuvaus | Näyttävä piha ilman huolta! Tässä talossa ei stressata puutarhanhoidolla. Päärakennuksen ja piharakennuksen väliin jää valtava terassialue, johon mahtuu useampi oleskelu- ja ruokailuryhmä. Terassilla on myös tyylikäs moderni "nuotiopaikka", joka toimii kaasulla. Terassialue on upeasti valaistu ja siellä viihdytäänkin myös iltaisin. Kulkuväylät ja pysäköintialueet on asfaltoitu. |
Lämmitys | Ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys |
Tontin vuokra päättyy | 2058-12-31 |
Tontin vuokra | 959,88 € / vuosi |
Tekniset tiedot
Vesi ja jätevesi | Vesijohto: |