Hanko, Tiirantie 27

161/195 m² 3h+k+rt+kph+s+wc+vh+at+autokatos

Tämä tyylikkään varmalla maulla remontoitu yksitasoinen koti Hangossa odottaa nyt uusia asukkaita. Talo suorastaan houkuttelee seireenin lailla iloisiin illanviettoihin perheen ja ystävien parissa joko sisällä, ulkona katetun terassin alla tai hiiligrillin äärellä. Upea saunaosasto omalla uloskäynnillä, on myös perheen Rekulle mainio, tassupesuja ajatellen. Ajattomasti suunniteltu avara ja tilava koti rauhaisalla alueella taipuu moneen, sillä sen pihapiirissä on toinen pienempi talo, joka on täydellinen vierailijoille tai kenties nuorisolle omaksi Hanko-kodiksi. Vuokratuloista haaveilevalle piharakennus on loistava vaihtoehto.

Takapihalla on ihastuttava pieteetillä hoidettu suojainen puutarha pioneineen, ruusuineen ja kirsikkapuineen. Pihalta löytyy myös kasvihuone tomaateille. Syksymmällä on puskista poimittavissa myös marjoja ja puista omenoita ja kirsikoita. Usko tai älä, myös suihkulähde solisee tällä pihalla. Koneellistettuun siistin vaaleaan ”mummonkellariin” voi hillota herkut omalta pihalta.

Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi kuusikulmainen grillimaja, vaja, autotalli sekä autokatos. Tiirantie on linnunlento keskustasta, mutta pelkkä pyrähdys turvallista pyörätietä kohti keskustan rientoja. Upea pitkä hiekkaranta kutsuu kesällä uimaan ja loikoilemaan ja talvella pitkille kävelylenkeille – ja sekin löytyy kilometrin päästä.

Tämä talo on koettava, varaa esittelyaikasi tutustumista varten. Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Nana Hyry puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Tiirantie 27 , 10960 Hanko
Kohdenumero 80019176
Kerros 1 / 1
Asuinpinta-ala 161 m²
Tontin pinta-ala 1672 m²
Kokonaispinta-ala 195 m²
Huoneiston kokoonpano 3h+k+rt+kph+s+wc+vh+at+autokatos
Huoneita 4
Kunto Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta Sopimuksen mukaan
Keittiö Avara ja tyylikäs keittiö, jossa iskun- ja tahrankestävät Silestone-kvartsitasot. Valkoiset vetimettömät kaapistot ja todella reilusti kaappi- ja laskutilaa. Ylä- ja alakaapin välitilassa on taiteilija Heikki Kukkosen maalama uniikki teos. Keittiön ja olohuoneen väliin jää kaunis varaava vuolukivitakka (leivinuuni ei toimi). Keittiöstä on suora yhteys ruokailutilaan, josta käynti katetulle terassille. Keittiö uusittu täysin 2006.
Keittiön varusteet Jääkaappi (2022), liesituuletin (AEG hormiin), mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (2021), erillisuuni, erillinen pakastin (2020) ja Koneellinen jäähdytetty kellaritila
Parveke Ei
Kylpyhuone Iso ja näyttävä saunaosasto, josta myös käynti ulos - kätevää lapsi- ja koiraperheelle. Kylpyhuone jaettu fiksusti erikseen pesutilaan ja ihanan avaraan pukeutumistilaan. Pukeutumistilan lavuaaritason pinta on kimmeltävän punaista Silestone-kvartsia. Hana Italialainen. Koko takaseinän pituudella on peiliovikaapisto. Kylpyhuone uusittu 2006 (laajennettu entisen takkahuoneen tilalle). Remontin vaiheet dokumentoitu valokuvin.
Kylpyhuoneen varusteet WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi
Tehdyt remontit 1995 Pihatalo rakennettu 2006 Laaja remontti jossa mm. kylpyhuone laajennettu ja uusittu, keittiö uusittu, vilpolasta tehty ruokailutila, seiniä poistettu, pinnat uusittu/kunnostettu. Makuuhuoneeseen lisätty vaatehuone entisen varaston tilalle (palokatkot tehty autotallin vastaiselle seinälle). Sähkö- ja lvi-työt uusittu tarpeen mukaan. Korjaussuunnitelma olemassa. 2015 Päätalon peltikatto uusittu Pihatalo: katon saumapelti maalattu
Säilytystilat Master bedroomista käynti vaatehuoneeseen, rakennettu entisestä varastosta. Ruokailutilan lattiassa luukku "mummon hillokellariin", jossa koneellinen jäähdytys. Käytä vaikka viinikellarina! Kylpyhuoneessa isot liukuovikaapistot. Lisäksi autotalli ja liiteri sekä piharakennuksen tilat. Tästä kohteesta ei säilytystilat lopu!
Asunnossa sauna Kyllä
Saunan lisätiedot Kiuas: Sähkökiuas
Kohde on Kiinteistö
Kiinteistötunnus 78-10-1032-4-L1

HINTA

Myyntihinta 419 000,00 €

ASUINKUSTANNUKSET

Muut kustannukset Arvioitu vedenkulutus 83/m3 vuodessa.

TILAT JA MATERIAALIT

Keittiön lattia Parketti
Keittiön seinä Maali
Makuuhuoneen lattia Parketti
Makuuhuoneen seinät Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Päämakuuhuone (master bedroom) on tilava ja sen yhteydessä on vaatehuone. Toinen makuuhuone on tällä hetkellä työhuoneena ja on avatun oviaukon ansiosta tyylikkään tilava. Mahdollista myös rakentaa seinä uudelleen. Makuuhuoneet uusittu 2006.
Kylpyhuoneen lattia Laatta
Kylpyhuoneen seinät Kaakeli
Olohuoneen varusteet Avara ja tilava olohuone huokuu tyyliä. Lattiat ovat parkettia, seinät maalattu vaaleaksi. Katossa alkuperäiset kattoparrut, jotka lakattu tumman ruskeaksi. Olohuone remontoitu 2006 - uusi parketti, seinät maalattu, seiniä poistettu.
Olohuoneen lattia Parketti
Olohuoneen seinät Maali
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Rakennuksen tyyppi Omakotitalo
Rakennusvuosi 1985
Kerroksia 1
Hissi Ei
Rakennusmateriaali Puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi Harjakatto
Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen
Tontin koko 1672 m²
Kattomateriaali Pelti
Tontin omistus Vuokra
Maanvuokraaja Hangon kaupunki
Kaavatilanne Asemakaava
Pihan kuvaus Piha on pieteetillä suunniteltu ja hyvin ylläpidetty pikku paratiisi; tällä hetkellä pihalla kasvaa pioneja, hortensiaa, kartanoruusua, tuoksukuusamaa, omenapuita, kirsikkapuita ja marjapensaita. Soliseva suihkulähdekin löytyy. Leppoisaa pihaelämää tarjoaa sekä iso katettu terassi että kuusikulmainen Festivo-grillikatos terasseineen. Grillikatoksessa on mainio hiiligrilli. Pihalla on myös hyvänkokoinen vaja.
Lämmitys Ilmalämpöpumppu, sähkö ja Varaava takka
Tontin vuokra päättyy 2034-12-31
Tontin vuokra 365,44 € / vuosi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti Kunnan