
HANKO, Ratakatu 18-22
56.7/56.7 m² 2h+k+kph+p
Ohlalaa, tämä juuri remontoitu kaksio on kaunis ja tyylikäs – ja mikä sijainti! Radan eteläpuolella, Kylpyläpuiston kupeessa kaikki on lähellä. Kävelymatkan päässä on useita hiekkarantoja, tenniskentät, Itäsatama kesäravintoloineen ja iltatoreineen, ruokakauppa, rautatieasema – kaikki mitä Hangossa tarvitset. Ikkunoista aukeaa näkymät kallioiden yli Hangon legendaariselle punaisena hohtavalle vesitornille. Tätä näkymää pääset ihailemaan myös lasitetulla eteläparvekkeella varhaisesta keväästä myöhälle syksyyn.
Asunnossa on tehty huoneistoremontti 2025, joten se on kuin juuri pakasta vedetty. Remontissa seinistä kuorittiin kerroskaupalla tapettia, ne tasoitettiin ja maalattiin Hangon hiekan ja meren sävyillä. Lattiaan asennettiin kaunis ja käytännöllinen vinyylilankkuparketti – mainio valinta hiekkarantojen kaupunkiin. Asunto sai myös kokonaan uuden keittiön ja tässä tanskalaisessa designkeittiössä on nyt ilo kokata. XL-kokoiset valkoiset kaapistot ovat täynnä teknisesti mietittyjä yksityiskohtia ja kodinkoneetkin upouusia. Kylpyhuone on uusittu edellisten asukkaiden toimesta 2019.
Taloyhtiö on yksi Hangon parhaiten hoidetuista. Taloyhtiössä on tehty mm. seuraavat remontit: käyttövesiputket, viemäriputket, maalämpöön siirtyminen, ikkunat, katto ja julkisivu. Mitään isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Yhtiöllä on autopaikkoja pihalla ja autokatoksessa sekä autotalleja.
Asunto on heti vapaa! Sovi oma esittelysi ja tilaa muuttoauto pihalle 🙂
Unelmakauppias Nana
puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi
PS. Kesäsesongin ulkopuolella Hanko näyttää oikean luonteensa. Rauhalliset kävelyt pitkillä, autioilla hiekkarannoilla, myrskybongausta aallonmurtajilla, kitesurffareiden huimia hyppyjä hyisissä aalloissa, talvipäivän häikäisevä valo, edessä avautuva horisontti ja kevään ihana odotuksen tunne tulevasta kesästä…

Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
Sijainti | Ratakatu 18-22 A, 10900 HANKO |
Kaupunginosa | Keskusta |
Kohdenumero | 80395967 |
Kerros | 3/3 |
Asuinpinta-ala | 56.7 m² |
Tontin pinta-ala | 2588 m² |
Kokonaispinta-ala | 56.7 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Huoneiston kokoonpano | 2h+k+kph+p |
Huoneita | 2 |
Kunto | Hyvä |
Keittiö | Upea tanskalainen designkeittiö, jossa on ilo kokata. L-mallinen keittiö on näyttävä ja laadukas. Musta tiskiallas, musta Tapwellin hana ja valaisinmallinen musta liesituuletin tuovat särmää ja kontrastia muuten vaaleaan keittiöön. Keittiöstä on ihanat näkymät kallioille ja Hangon punaiselle vesitornille. Keittiössä on laadukkaat vaaleat Kvikin Linearis-kaapistot, joita ei ole tehty lastulevystä vaan kierrätetystä puukuituytimestä, jota peittää kierrätetyistä PET-pulloista valmistettu erikoiskalvo. Kalvo luo puhtaan valkoisen pinnan ja on helppo puhdistaa. Vetimet on integroitu muotoiluun ja kaapit ja laatikostot on varustettu mm. piilolaatikoilla, kulmakarusellilla ja aterinlokeroilla. Kaapistot ovat XL-kokoa, joten niissä on 15 prosenttia enemmän tilaa kuin normikaapeissa. Arjen ihanuutta on erillinen iso aamiaiskaappi ruokapöydän vieressä. Keittiö on remontoitu täysin 2025 huoneistoremontin yhteydessä. Varusteisiin kuuluu astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi (2/4 levyinen), jääkaappi-pakastin ja liesituuletin. |
Parveke | Kyllä |
Parvekkeen lisätiedot | Parvekkeen tyyppi:Lasitettu Parvekkeen suunta:Etelä |
Kylpyhuone | Kylpyhuone on remontoitu edellisen asukkaan toimesta 2019. Ikkuna tuo luonnonvaloa kätevästi käytettyihin neliöihin. Varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, korkea säilytyskaappi, pk-liitäntä ja wc-istuin. |
Näkymät | Avarat näkymät kalliolle, metsään ja vesitornille päin |
Tulevat remontit | 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (yhtiön vastuu) Myöhemmin: autokatoksen maalaus |
Tehdyt remontit | 1989 ulkoseinien maalaus ja saumauksien uusinta 1995 käyttövesiputkien uusiminen, saunansisustus + asbestisaneeraus 1997 uudet ulkoikkunat 2002 lukkojen uusiminen 2004 parvekelasitus 2005 rappukäytävien kunnostus + asbestisaneeraus 2007 jätekatoksen rakentaminen 2009 peltikaton ja aluskatteen uusiminen 2010 autokatoksen rakentaminen 2011 kylmiö 2011 viemäriputkien kunnon kartoittaminen 2012 sauna 2012 viemäriputkien uusiminen 2013 takapihalla olevan sadevesiviemärin saneeraus 2013 kellarilattian ja -käytävien maalaus 2015 maalämpö 2018 hulevesiviemäröinnin uusiminen 2018 peltikaton maalaus 2018 julkisivuremontti: ikkunat, seinät, ovet 2019 huippuimureiden asennus (tuulivoima) 2021 6 kpl lämmityspistorasiallisen autopaikan lisääminen pihalle |
Asunnossa sauna | Ei |
Asumistyyppi | Oma |
Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
Velaton hinta | 179 000 € |
Myyntihinta | 179 000,00 € |
Neliöhinta | 3 156,97 €/m² |
Lunastuspykälä | 1 1 |
ASUINKUSTANNUKSET
Hoitovastike | 249,83 € / kk |
Yhtiövastike | 249,83 € / kk |
Vesimaksun lisätiedot | 25 € / hlö / kk / kk |
TILAT JA MATERIAALIT
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Tilavassa makuuhuoneessa on haluttu säilyttää alkuperäiset koko seinän peittävät kaapistot. Makuuhuone on remontoitu huoneistoremontin yhteydessä 2025. |
Olohuoneen varusteet | Olohuoneeseen tulee luonnonvaloa kahdesta eri suunnasta, sillä päätyasunnossa on olohuoneessa myös yläikkuna Länsisatamaan päin. Olohuone remontoitu huoneistoremontin yhteydessä 2025. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jossa viihdytään keväästä syksyyn. Ja ihanat näkymät - kalliot, metsä ja Hangon kuuluisa punainen vesitorni. |
Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
Uudiskohde | Ei |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hangon Ratakatu - Bangatan 18-22 |
Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
Rakennusvuosi | 1965 |
Kerroksia | 3 |
Hissi | Ei |
Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Kattotyyppi | Tasakatto / peltikate |
Energialuokka | Energialuokka: E2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika:2034-03-27 |
Energiatodistus | Kyllä |
Ilmastointijärjestelmä | Painovoimainen |
Tontin koko | 2588 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Isännöitsijä | Kontu Länsi-Uusimaa, Mikael Hyvärinen, |
Kaavatilanne | Asemakaava |
Lämmitys | Maalämpö |
Yhteiset tilat | Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, pesutupa ja väestönsuoja |
Pysäköintitilan kuvaus | Jonotusperiaatteella. |