Hanko, Raatimiehenkatu 1
55/55 m² 2h+k+kph+lasitettu parveke
Tyylikkäästi remontoitu kaksio lasitetulla eteläparvekkeella aivan Hangon palveluiden vieressä! Tämä toisen kerroksen läpitalon asunto on mainio valinta niin vakituiseksi kodiksi kuin vapaa-ajan Hanko-kodiksikin. Täältä on lyhyt matka kauppoihin, juna-asemalle ja radan eteläpuolelle Itäsataman houkutuksiin. Lähin hiekkaranta on noin kilometrin päässä ja pittoreski Gunnarsinrantakin vain 1,5 kilometrin päässä.
Asunnon sydän on sen komea keittiö, jossa mustan ja puun sävyt ja pinnat luovat kodikkaan kontrastin. Vuonna 2022 täysin uusittu keittiö yhdistää tyylikkyyden ja toimivuuden: induktioliesi, uuni, astianpesukone ja kruununa Smegin jenkkimallinen jääkaappi-pakastin.
Tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jossa viihdytään keväästä syksyyn.
Makuuhuoneessa on katseenvangitsijana rauhoittava petroolinvärinen seinä ja sen ikkunasta avautuvat näkymät sisäpihalle. Säilytystilaa tarjoaa alkuperäinen kaappirivistö, joka tuo huoneeseen kuusikymmentäluvun charmia.
Myös kylpyhuone on saanut uuden ilmeen pintaremontin myötä. Modernit kalusteet luovat tilaan raikkaan ilmeen ja tuovat neliöt hyötykäyttöön.
Taloyhtiössä maalämpö ja valokuitu, viemärit sukitettu ja julkisivu saneerattu. Asunto vapautuu nopeasti!
Sovi oma esittelysi:
Unelmakauppias Nana
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV FM
puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi
Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
| Sijainti | Raatimiehenkatu 1 A, 10900 Hanko |
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Kohdenumero | 80377508 |
| Kerros | 2/3 |
| Asuinpinta-ala | 55 m² |
| Tontin pinta-ala | 4851 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+k+kph+lasitettu parveke |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Hyvä |
| Lisätietoa vapautumisesta | Vapautuu nopeasti sopimuksen mukaan! |
| Keittiö | Tämä komea keittiö on kokenut täydellisen remontin 2022. Mittatilaustyönä teetetty Charmian kotimainen keittiö on tyylikäs ja toimiva. Varusteisiin kuuluu induktioliesi ja uuni (Hisense), astianpesukone (logik), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja koko komeuden kruunaa Smegin jenkkimallinen jääkaappi-pakastin. Pöytätasot ja päädyt ovat puuta ja siihen on upotettu musta tiskiallas mustalla Damixan Silhouet-hanalla. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Ikkunasta näkymät taloyhtiön avaralle sisäpihalle. |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Parvekkeen tyyppi:Lasitettu Parvekkeen suunta:Etelä |
| Kylpyhuone | Kylpyhuoneeseen on tehty pintaremontti 2022. Kaakelit on maalattu ja kalusteet uusittu. Varusteisiin kuuluu tyylikäs pyyhekuivain (Purno Nevis), seinämallinen wc-istuin (Grohe Solido Compact), kirkas kääntyvä suihkuseinä, sadevesi- ja käsisuihku, allaskaapisto ja takaa valaiseva näyttävä peili. Kuivaava kapea LG:n pesukone ostettavissa erikseen. |
| Näkymät | Läpitalonhuoneisto, josta näkymät sekä taloyhtiölle isolle vehreälle pihalle että Pitkäkadun puolelle. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla olevat korjaukset: 2025 jätekatos 2026 rappukäytävien ehostus 2029 käyttövesiputkiremontin suunnittelu 2031 käyttövesiputkien saneeraus, huonekohtaiset vesimittarit |
| Tehdyt remontit | 2012 maalämpöpumpun asennus 2015 ilmanvaihtohormien puhdistus, kattoturvalaitteiden asennus, sadeveden ohjaus (takapiha) 2016 kuitukaapeli taloyhtiölle (Karjaan Puhelin), uuden öljypannun asennus, puunkaato (30 kpl koivua) 2017 parkkipaikan sadeveden ohjaus, parkkipaikan asfaltointi 2021 viemäreiden sukitus, julkisivun saneeraus, öljysäiliön korjaus (pinnoitus), katon maalaus |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Asumistyyppi | Oma |
| Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
| Velaton hinta | 89 800 € |
| Myyntihinta | 67 647,71 € |
| Neliöhinta | 1 632,73 €/m² |
| Velkaosuus | 22 152,29 € |
| Lunastuspykälä | Ei |
ASUINKUSTANNUKSET
| Rahoitusvastike | 104,50 € / kk |
| Hoitovastike | 247,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 352 € / kk |
| Vesimaksun lisätiedot | 25 € / hlö / kk / kk |
| Muut kustannukset | Vapaaehtoiset käyttökorvaukset: pesutupamaksu 8,30€/kk, saunamaksu 10€/kk ja autopaikkamaksu 10€/kk. |
TILAT JA MATERIAALIT
| Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Makuuhuoneen päätyseinässä on näyttävä petroolin sävy, muut seinät maalattu valkoiseksi. Ikkuna rauhalliselle taloyhtiön sisäpihalle pohjoiseen päin. Lattialla vinyylilankku. Olohuoneen vastaisella seinällä säilytetty alkuperäinen pitkä kaappirivistö. |
| Olohuoneen varusteet | Tilavassa olohuoneessa on valkoiseksi maalatut seinät, joista yksi jätetty rouhean paljaaksi. Lattialla vinyylilankku. Olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. |
| Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
| Uudiskohde | Ei |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Hangon Pitkäkatu 31 |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1966 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energialuokka | Energialuokka: D2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika:2035-03-15 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tontin koko | 4851 m² |
| Kattomateriaali | Pelti |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Maanvuokraaja | Hangon kaupunki |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöitsijä | Eteläkärjen isännöinti, , |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Lämmitys | Maalämpö ja öljy |
| Yhteiset tilat | Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa |
| Pysäköintitilan kuvaus | Jonotusperiaatteella |
Svenska