Hanko, Puistokatu 9

53.2/93.2 m² Tupakeittiö+mh+s+ph+wc+kuisti+3 kesähuonetta

Tällaisesta omasta pikku pihatalosta moni haaveilee, mutta harvoin näistä unelmista on mahdollista tehdä totta! Saimme myyntiin harvinaisen Kylpyläpuiston historialliseen puutalomiljööseen kuuluvan suloistakin suloisemman pikkutalon, joka on osa As Oy Villa Alexandraa. Vaaleanpunainen pihatalo on remontoitu sisältä hohtavan valkoiseksi – ja sehän sopii talon historiaan. Talon rakennutti nimittäin silittäjä ja liikkeenharjoittaja Mathilda Rejström vuonna 1888 ja aivan kuin hänen perintönään talossa hulmuavat nyt valkoiset verhot niin makuuhuoneen katossa kuin vanhojen ruutuikkunoiden edessä.

Talon alakerrassa on kodikas ja kaunis tupakeittiö, iso makuuhuone sekä kylpyhuone, erillinen wc ja oma pieni saunakin! Kuistin edustalla on suojaisa terassi. Kuistilta käydään yläkertaan, jonne on juuri remontoitu kolme toinen toistaan kauniimpaa kesähuonetta vinokattojen alle.

Villa Alexandra sijaitsee Hangon historiallisessa Kylpyläpuistossa, hienojen hiekkarantojen vieressä ja komeiden pitsihuviloiden ympäröimänä. Kävelymatkan päässä ovat niin tenniskentät, putiikit, ravintolat kuin Itäsatama vierasvenesatamineen ja makasiiniravintoloineen. Kylpyläpuisto on Hangon arvostetuimpia asuinalueita.

Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan vaaleanpunaiseen Hanko-unelmaan!
Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Puistokatu 9 as, 10900 Hanko
Kaupunginosa Kylpyläpuisto
Kohdenumero 80366333
Kerros 1/1
Asuinpinta-ala 53.2 m²
Tontin pinta-ala 1904 m²
Kokonaispinta-ala 93.2 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano Tupakeittiö+mh+s+ph+wc+kuisti+3 kesähuonetta
Huoneita 3
Kunto Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta Sopimuksen mukaan
Keittiö Pikkuvillassa on valoisa ja tunnelmallinen tupa, jossa pelkistetty kaunis aamiaiskeittiö. Varusteisiin kuuluu valkoiset kaapistot, tiskiallas ja hana sekä jääkaappi-pakastin. Jykevä valkoiseksi rapattu puuliesi on oikea komistus ihan sellaisenaankin ja ennen käyttöönottoa tarkastettava (nykyiset asukkaat eivät ole käyttäneet liettä). Tuvassa vanha valkoiseksi maalattu lankkulattia, seinät paneeli/maali, katto paneelia.
Parveke Ei
Kylpyhuone Kylpyhuone on vaatimaton mutta toimiva. Seinät kaakeli/paneeli, lattia laattaa.
Näkymät Taloyhtiön vehreälle puutarhapihalle
Tulevat remontit Asunto 3. pihan puoleisten portaiden uusiminen 2024-2025
Tehdyt remontit Tehdyt remontit: Piharakennuksen julkisivumaalaus ja korjaus 2023 Maalaaminen ja lahokorjaukset 2021 Kadunpuoleisten ulkoportaiden kunnostaminen 2021 Savukanavakorj. as. 4 2018 Aidan korjaus Villa Adolfiinan päin 2018 Kadunpuoleiset parvekkeet, korjaus, pellitys alle + rännien vaihto 2017 Maalaus kadunpuolelta + paikkamaalaus pihapuolella 2014 Rännien vaihto 2014 Katto-osuuden pellin uusiminen 2011-2013 Talojen ulkomaalaus 2000 Käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkistot osittain 1990-2000 Sähkölinjat, sähköpääkeskukset, lämmitystekniikka osittain 1990-2000 Kylpyhuoneiden vesieristeet sekä pinnoitteet 1990-2000
Säilytystilat Kaksi kylmää ulkovarastoa.
Asunnossa sauna Kyllä
Saunan lisätiedot Kiuas: Pieni näppärä sauna, jossa sähkökiuas. Löylyjen jälkeen pääset livahtamaan sivuovesta omalle terassille vilvoittelemaan.
Asumistyyppi Oma
Kohde on Asunto-osake

HINTA

Velaton hinta 365 000 €
Myyntihinta 360 393,78 €
Neliöhinta 6 860,90 €/m²
Velkaosuus 4 606,22 €
Lunastuspykälä Ei

ASUINKUSTANNUKSET

Rahoitusvastike 58,52 € / kk
Hoitovastike 212,80 € / kk
Yhtiövastike 271,32 € / kk
Muut kustannukset Vesi sisältyy vastikkeeseen.

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Iso makuuhuone alakerrassa, ullakolla kolme ihastuttavaa persoonallista kesähuonetta. Vinokaton alla nukkuu makeasti kuin lapsi! Valkoiset paneeliseinät ja katot tuovat avaruuden tuntua ja valkoinen lattia heijastaa luonnonvaloa. Katossa näkyy vanhat hirsipalkit.
Olohuoneen varusteet Alakerran tupakeittiö toimii tällä hetkellä olohuoneena ja viereinen varsinainen olohuone on unelmien makuuhuone. Valkoiseksi maalattu vanha puulattia, upeat ruutuikkunat, joista valo siivilöityy kauniisti sisälle huoneeseen, valkoiset lautapaneelit seinissä.
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Villa Alexandra
Rakennuksen tyyppi Puutalo-osake
Rakennusvuosi 1888
Rakennuksen käyttöönottovuosi 1888
Kerroksia 1
Hissi Ei
Taloyhtiössä on sauna Ei
Rakennusmateriaali Puu
Kattotyyppi Harjakatto
Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen
Tontin koko 1904 m²
Kattomateriaali Pelti
Tontin omistus Oma
Kiinteistönhoito Asukkaat
Isännöitsijä Hangon tilitoimisto, Sofia Eklund,
Kaavatilanne Asemakaava
Lämmitys Sähkö ja Puu