Hanko Pohjoinen, Sepänkatu 9

94.5/94.5 m² 4h+k+kph+wc

Paljon valoa ja paljon tilaa! Tämä tyylikäs kaksikerroksinen rivitaloasunto taipuu moneen – vapaa-ajan tai vakituiseksi asunnoksi isommallekin porukalle. Alakerrassa on keittiön ja kylpyhuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa valoisa ja avara olohuone sekä iso master bedroom omalla wc:llä. Makuuhuoneista on ihanat kallionäkymät kuin saaristossa ja hetkeksi unohdat olevasi keskellä kaupunkia.

Huoneisto on remontoitu kauniisti ja varmalla maulla. Jykevä tiiliseinä eri sävyissä rytmittää tiloja ja mustat yksityiskohdat tuovat särmää muuten vaaleasävyiseen sisustukseen. Alakerran sisäänkäynnin yhteydessä on oma piha-alue ja terassi, jonka voit myös lasittaa halutessasi. Se toimii viihtyisänä oleskelupaikkana, jonne mahtuu niin löhötuolit kuin iso pöytä illanviettoja varten.

Asunto sijaitsee Hangon keskustassa lähellä palveluita ja lyhyen matkan päässä rannoista ja ulkoilureiteistä.

HUOM! Yhtiökokous alensi vastiketta tuntuvasti!

Sovi oma esittelysi:
Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Sepänkatu 9 A, 10960 Hanko Pohjoinen
Kaupunginosa Keskusta
Kohdenumero 80349902
Kerros 1-2
Asuinpinta-ala 94.5 m²
Tontin pinta-ala 1959 m²
Kokonaispinta-ala 94.5 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 4h+k+kph+wc
Huoneita 4
Kunto Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta Sopimuksen mukaan
Keittiö Kaunis vaalea keittiö saa särmää tummista yksityiskohdista. Keittiön kaapistot uusittu 2013 (Casagrande), kodinkoneet ja puutasot uusittu 2021, tiskiallas ja hana uusittu 2022. Varusteisiin kuuluu Gorenjen side-by-side jääkaappi ja pakastin jääpalakoneella, erillisuuni Bosch, induktioliesi Bosch, liesituuletin, astianpesukone Bosch sekä irrallinen saareke. Laminaattilattia, seinät maalattu.
Parveke Ei
Kylpyhuone Tyylikäs mustavalkoinen kylpyhuone on remontoitu 2013. Näyttävä ja kätevä suihkuseinä asennettu 2021. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähköinen). Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Näkymät Olohuoneessa isot ikkunat länteen etupihalle, makuuhuoneiden ikkunoista upea kalliomaisema - kuin saaristossa! Keittiöstä näkymät omalle terassille ja pihamaalle.
Tulevat remontit Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Viemäriputket: seuranta Sisääntuleva viemäri 2025-2026 korjattava/uusittava Parvekkeet as 6 ja 5
Tehdyt remontit Yhtiössä suoritetut kunnossapito ja muutostyöt: 2023 Vesi-ilmalämpöpumppujen kompressorit ja lämmönvaihtimet uusittu 2020 Sokkelin vesieristys uusittu ylätalon itäpuoli 2020 Salaojitus ja sadevesijärjestelmä ylätalon itäpuoli 2016 Vesikatto uusittu 2013 Ikkunat uusittu 2013 Ulko-ovet uusittu 2013 Lämpöpatterit uusittu 2013 Käyttövesiputket uusittu
Asunnossa sauna Ei
Asumistyyppi Oma
Kohde on Asunto-osake

HINTA

Velaton hinta 155 000 €
Myyntihinta 155 000,00 €
Neliöhinta 1 640,21 €/m²
Velkaosuus 0 €
Lunastuspykälä Ei

ASUINKUSTANNUKSET

Hoitovastike 510,30 € / kk
Yhtiövastike 510,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot Kulutuksen mukaan / kk
Autopaikan maksut 10 € / kk

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Tyylikäs ja todella tilava masterbedroom sijaitsee yläkerrassa, muut kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Masterbedroomin yhteydessä oma wc. Kaikista makuuhuoneista näkyy ikkunoista rauhoittavan kaunis kalliomaisema. Valkoiseen tiiliseinään on saatu ilmettä tummanharmaalla päätyseinällä. Lattiamateriaalina masterbedroomissa vinyylilattia (2021), muissa makuuhuoneissa laminaatti.
Olohuoneen varusteet Valoisa olohuone sijaitsee asunnon toisessa kerroksessa, jonne vievät näyttävät kierreportaat. Isoista ikkunoista aukeaa vehreät ja avarat näkymät. Valkoiseksi maalatut tiiliseinät tuovat tilaan valoisuutta ja ryhtiä. Lattiassa kaunis ja helppohoitoinen vinyylilattia (2021).
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Taloyhtiön nimi Bostads Ab Smedjan Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi Rivitalo
Rakennusvuosi 1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi 1976
Kerroksia 2
Hissi Ei
Taloyhtiössä on sauna Kyllä
Rakennusmateriaali Tiili
Kattotyyppi Tasakatto
Energialuokka Energialuokka: E2013 Energiatodistuksen voimassaoloaika:
Energiatodistus Kyllä
Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen
Tontin koko 1959 m²
Kattomateriaali Huopa
Tontin omistus Oma
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Isännöitsijä Hangon Tilitoimisto, Anna Klingenberg,
Kaavatilanne Asemakaava
Lämmitys Ilma-vesilämpöpumppu ja öljy
Yhteiset tilat Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero