Hanko, Palokunnankatu 2

51.5/51.5 m²

Tämä kaunis kaksio on täydellinen Hanko-tukikohta – se sijaitsee aivan Hangon keskustassa kaikkien palveluiden äärellä. Alakulkukäytävää pitkin hurautat hetkessä radan eteläpuolelle rannoille ja ravintoloihin.

Valoisa huoneisto on remontoitu tyylikkäästi: lattioihin vaihdettu kalanruotokuvioinen vinyylilankku ja seinät maalattu Hangon hiekan sävyin. Myös keittiö ja kylpyhuone on freesattu nätiksi ja toimivaksi. Makuuhuone sijaitsee valkokehyksisen lasioven takana ja sieltä on pääsy sekä lasitetulle parvekkeelle että kätevään vaatehuoneeseen. Parveke on ihanasti ilta-aurinkoon päin. Asunnosta ja parvekkeelta on vehreät näkymät juuri rakennettuun Kirsikkapuistoon päin.

Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla isoja remontteja. Yhtiössä on uusittu mm. käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet, sukitettu valurautaviemäriputket, liitytty kaukolämpöön sekä korjattu julkisivut ja asennettu parvekelasit.

Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

Kohdetta välittää

Nana Hyry
0400 942052
nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti	Palokunnankatu 2 A, 10900 Hanko
Kaupunginosa	Keskusta
Kohdenumero	80423293
Kerros	3/4
Asuinpinta-ala	51.5 m²
Tontin pinta-ala	1360 m²
Kokonaispinta-ala	51.5 m²
Pinta-alojen lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneita	2
Kunto	Hyvä
Keittiö	Vaaleaan keittiöön on tehty pintaremontti - lattiaan vaihdettu vinyylilankku, tasot uusittu puisiksi ja siihen upotettu uusi allas ja hana sekä välitila laatoitettu. Varusteisiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin (Miele) ja astianpesukone. Pieni ruokapöytä mahtuu hyvin ikkunan ääreen, josta voi katsella uuteen Kirsikkapuistoon.
Parveke	Kyllä
Kylpyhuone	Vaalean raikas kylpyhuone on tilava. Perälle jää suihkutila kääntyvällä suihkuovella. Varusteisiin kuuluu uusittu pesuallas ja peilikaappi sekä wc-istuin ja pyyhekuivain. Sähköinen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Pinnat maalattu kaakelimaalilla.
Tulevat remontit	- Huoneistokohtaiset palovaroittimet, taloyhtiön vastuu - Pyöräsuoja tai pyörävarastorakennus pihalle
Tehdyt remontit	Kiinteistön julkisivut huoltomaalattu ja paikkakorjattu sekä pääty lisäeristeetty ja rapattu 2000. Patteritermostaatit uusittu 2001. Käyttövesiputket uusittu 2005. Lukkosarjoitus uusittu 2007. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009. Verkkoaita uusittu 2012. Lämmitysjärjestelmä-kaukolämpöliitymä 2013. Käyttövesi-, sadevesi- ja viemäriliittymän uudistaminen 2013. Autotallien ovien uusiminen 2014. Julkisivujen osittainen korjaus ja huoltomaalaus 2018. Valurautaviemäriputkien sukitus 2021. Uusitaan ja / tai muutetaan pihan istutukset 2024
Asunnossa sauna	Ei
Asumistyyppi	Oma
Kohde on	Asunto-osake

HINTA

Velaton hinta	119 000 €
Myyntihinta	119 000,00 €
Neliöhinta	2 310,68 €/m²
Lunastuspykälä	Ei

ASUINKUSTANNUKSET

Hoitovastike	257,50 € / kk
Yhtiövastike	257,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot	20 € / hlö / kk / kk

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista	Kauniisti remontoitu makuuhuone jää valkokehyksisen lasioven taakse. Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu Hangon hiekan sävyllä. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä kätevään vaatehuoneeseen.
Olohuoneen varusteet	Valoisassa olohuoneessa on isot ikkunat uudelle Kirsikkapuistolle päin. Olohuoneeseen asennettiin remontin yhteydessä vinyylilankku ja seinät maalattiin Hangon hiekan sävyllä.
Ominaisuudet	Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde	Ei
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hangon Palokunnankatu 2
Rakennuksen tyyppi	Kerrostalo
Rakennusvuosi	1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1964
Kerroksia	4
Hissi	Ei
Taloyhtiössä on sauna	Ei
Rakennusmateriaali	Betoni
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Energialuokka	Energialuokka: F2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika:2034-10-21
Energiatodistus	Kyllä
Tontin koko	1360 m²
Kattomateriaali	Pelti
Tontin omistus	Oma
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Isännöitsijä	Kontu Västra Nyland Ab, Carolina Törnblom,
Kaavatilanne	Asemakaava
Lämmitys	Kaukolämpö
Yhteiset tilat	Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero