Hanko, Oikokatu 8

/824 m² Baari+yökerho+keittiöx2+wcx10+4h+kph+s-os

Ainutlaatuinen tilaisuus – ryhdy ravintoloitsijaksi Hangossa tai kehitä kiinteistöstä jotain aivan muuta! Myynnissä ravintola Maretin koko kiinteistö aivan Hangon ytimessä.

Jos olet salaa haaveillut olevasi yökerhon kunkku tai Hangon ravintolamaailman uusi kuningatar, tässä olisi tuleville ravintoloitsijoille ainutlaatuinen tilaisuus ja toiveiden täyttymys. Ravintola Maret etsii tositarkoituksella seuraajaansa. Kiinteistö sijaitsee Oikokadun kalliolla, kaupungin ytimessä. Kiinteistöön kuuluu päärakennus, jossa katutasossa baari. Seuraavassa kerroksessa oiva paikka päivätansseille sekä yön jytäilyyn. Vielä yksi kerros ylöspäin ja sieltä löytyy asuinkäyttöön sopivia huoneita ja tilava saunaosasto hulppealla merinäköalalla. Saunan jälkeen voi mennä jäähdyttelemään pihalla sijaitsevaan pihabaariin tai pulahtaa läheiseltä hiekkarannalta mereen.

Tee villeistäkin unelmista totta ja tule Hankoon tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien taloon. Kaavan mukainen rakennusoikeus e=0,7. Kerrosalasta 25% tulee varata työpaikoille. Naapuritontilla hyväksytty poikkeuslupa, jolla koko kiinteistön rakennusoikeuden saa käyttää asunnoille.

Kohdetta välittää

Nana Hyry
0400 942052
nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti	Oikokatu 8 , 10900 Hanko
Kaupunginosa	Vanha keskusta
Kohdenumero	80017078
Kerros	3 / 3
Tontin pinta-ala	982 m²
Kokonaispinta-ala	824 m²
Huoneiston kokoonpano	Baari+yökerho+keittiöx2+wcx10+4h+kph+s-os
Huoneita	8
Kunto	Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta	Sopimuksen mukaan
Keittiö	Katutaso (baari): kauppaan kuuluu: kiinteät kalusteet, baaritiski x 2, baaritaso. 1. kerroksen keittiö: kauppaan kuuluu: kiinteät jääkaapit x 2 (ei tietoa toimivuudesta), kiinteä pakastin (ei tietoa toimivuudesta), kiinteät kalusteet (alumiini pöytätasot, seinä- ja kattohyllyt), vetolaatikosto (ei tietoa toimivuudesta), pizzauuni (vasemmalla, ei toimi). 1. kerroksen sali: kauppaan kuuluu: ruskeat tuolit, 4- ja 6-hengen pöydät, vihreä kangassohvaryhmä 2. kerros: kauppaan kuuluu: kiinteät kalusteet; 2 x minikeittiö, pukuhuoneen penkit Keittiönkalusteet, kylmälaitteet, baarikalusto ja irtotavara sovittavissa erikseen. Hartwallin kalusto ei kuulu kauppaan.
Parveke	Kyllä
Parvekkeen lisätiedot	Parvekkeen suunta:Länsi
Tehdyt remontit	Laajennus (uusi keittiö) 1984 Tiilikatto uusittu 1994 Julkisivut uusittu 2002 Kaukolämpö 2007
Asunnossa sauna	Kyllä
Saunan lisätiedot	Kiuas: Isot saunatilat toisessa kerroksessa: tilava sauna (sähkökiuas), iso suihkuhuone 2 suihkulla, pukuhuone ja iso takkahuone/oleskelutila. Saunatiloista hienot näkymät merelle päin.
Kohde on	Kiinteistö
Kiinteistötunnus	78-2-206-2

HINTA

Myyntihinta

695 000,00 €

ASUINKUSTANNUKSET

Muut kustannukset

Kaukolämpö 1.3.2022- 28.2.2023 kulutus ollut 4635,76€ Vuoden 2022 sähkönkulutus oli 24104kWh

TILAT JA MATERIAALIT

Ominaisuudet

Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde	Ei
Rakennuksen tyyppi	Ravintolatila
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Rakennusmateriaali	Betoni ja puu
Kattotyyppi	Harjakatto
Energiatodistus	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko	982 m²
Kattomateriaali	Tiili
Tontin omistus	Oma
Kaavatilanne	Asemakaava
Lämmitys	Ilmalämpöpumppu, sähkö, kaukolämpö ja Katutason tilat lämmitetään suorasähköllä ja ilmalämpöpumpulla. 1. ja 2. kerros kaukolämpö (vesikiertoiset patterit)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi	Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti	Kunnan