Hanko, Oikokatu 3-5
49/49 m² 2h+avok+kph+s+vh+terassi+piha
Tämä kaunis ja näppärä kaksio on mainio tukikohta Hanko-elämää varten! Asunto sijaitsee hyvinhoidetussa v. 2008 rakennetussa taloyhtiössä aivan Hangon historiallisen keskustan ytimessä – silti sisäpihan suojassa sivussa hälinöiltä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: viihtyisät oleskelutilat avokeittiöllä, tilava makuuhuone vaatehuoneella ja iso kylpyhuone omalla saunalla. Reilunkokoisessa eteisessä paljon kaappitilaa. Asuntoon kuuluu myös harvinainen oma asuntopiha sekä lasitettu terassi.
Aivan vieressä on kaikki Hangon ihanuudet. Lähin hiekkaranta on kotikadun päässä, tori ja kävelykatu aivan nurkan takana. Rautatieasemalle kävelet hetkessä siltaa pitkin ja Itäsataman makasiiniravintolat ja kesäriennot ovat nekin parin korttelin päässä. Asunto toimii hyvin niin vakituisena kuin vapaa-ajan asuntonakin tai vaikka vuokrakohteena.
Kysy lisää ja sovi oma esittelysi:
Unelmakauppias Nana
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV FM
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi
Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
| Sijainti | Oikokatu 3-5 B, 10900 Hanko |
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Kohdenumero | 80396979 |
| Kerros | 1/4 |
| Asuinpinta-ala | 49 m² |
| Tontin pinta-ala | 2636 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+avok+kph+s+vh+terassi+piha |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiö | Vaaleassa L-mallisessa avokeittiössä on reilusti kaappitilaa. Varusteisiin kuuluu jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin (kytketty asunnon ilmanvaihtoon) ja astianpesukone. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Parveke | Ei |
| Kylpyhuone | Valoisaan ja tilavaan kylpyhuoneeseen tulee luonnonvaloa saunan ikkunan ja lasioven kautta. Varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, wc-istuin, pk-liitäntä ja sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. |
| Näkymät | Näkymät omalle pienelle asuntopihalle sekä Bulevardin varren historiallisiin rakennuksiin. |
| Tulevat remontit | 2025 Katon kuntotarkastus. Elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa kunnostus 2026 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaustarpeiden kartoitus. Räystäslautojen kunnon tarkastus ja huoltomaalaus. Hissien kuntokartoitus. Julkisivurappausten korjaus. 2027 Maalämpöselvitys - lämmitysjärjestelmän päivitys tarvittaessa (lämmönjakokeskus) 2028 Kuntoarvion päivitys 2030 Huoneistojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimen uusinta. Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja painetesti |
| Tehdyt remontit | 2010 Autohallin iv-koneen uusinta. 2015 Hälytysjärjestelmän asennus hisseihin. 2018 10-vuotiskuntoarvion teettäminen Sweco Asiantuntijapalvelut Oy:llä 2020 Huoneistojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta. Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja painetesti. 2021 Parvekelasituksen huolto ja korjaus. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus. Parvekkeiden peltien kiinnitysten tarkastus ja kunnostus. Jätevesijärjestelmän kuvaus. 2023 Asuntojen ikkunoiden suljinmekanismien tarkastus ja viallisten korjaus. Bulevardi 16 pihatien kunnostus (rasitesopimus). Sadevesikaivojen huuhtelu. 2024 Pihavalaisimien hehkulamppujen vaihto LED-lampuiksi. Patteriventtiilien ja -termostaattien kuntokartoitus. Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus ja lämmönsäätimen uusinta. Huippuimurien 4 kpl uusinta. Ajotierasitteen purku Fastighets Ab Hangö Boulevarden 16 kanssa. Asuntokohtaisten patterikäyttöisten palovaroittimien uusinta ja siirto taloyhtiön vastuulle. |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Saunan lisätiedot | Kiuas: Vaaleaan ja tilavaan saunaan tulee luonnonvaloa ikkunasta. Sähkökiuas uusittu noin vuosi sitten. Lattia laattaa, seinät paneloitu. |
| Asumistyyppi | Oma |
| Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Myyntihinta | 198 000,00 € |
| Neliöhinta | 4 040,82 €/m² |
| Lunastuspykälä | Ei |
ASUINKUSTANNUKSET
| Hoitovastike | 245 € / kk |
| Yhtiövastike | 245 € / kk |
| Vesimaksun lisätiedot | Kulutuksen mukaan / kk |
TILAT JA MATERIAALIT
| Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Tilavassa makuuhuoneessa on hämyisen vihreäksi maalattu tehosteseinä - kuin Hangon meri! - ja erillinen vaatehuone. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Olohuoneen varusteet | Viihtyisästä olohuoneesta on näkymät omalle pikku pihalle ja Bulevardin historiallisiin rakennuksiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja sitä kautta omalle asuntopihalle. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
| Uudiskohde | Ei |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hangon Herttua |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energialuokka | Energialuokka: C2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika:2034-09-02 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Ilmastointijärjestelmä | Koneellinen |
| Tontin koko | 2636 m² |
| Kattomateriaali | Pelti |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöitsijä | Kontu Västra Nyland, Linda Heerman, |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Pihan kuvaus | Tähän asuntoon kuuluu oma pieni aidattu asuntopiha - harvinaista herkkua keskellä kaupunkia! |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
| Yhteiset tilat | Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto |
| Pysäköintitilan kuvaus | Autohallipaikat omia osakkeitaan. Taloyhtiöllä 12 ulkoautopaikkaa vapaasti asukkaiden käytössä (1 auto/asunto). |
Svenska