Hanko, Nycanderinkatu 5
73/73 m² 3h+k+kph+parveke+varasto
Tämä kauniin vaaleaksi remontoitu ja sisustettu läpitalonasunto oikein hehkuu Hanko-henkeä. Asunnossa on avarat ja valoisat oleskelutilat yhdistettynä ruokailutilaan ja avokeittiöön, kaksi erillistä makuuhuonetta, joista toisesta käynti ilta-auringon puolella olevalle länsiparvekkeelle, kylpyhuone, tilava eteinen ja erillinen varasto rappukäytävässä asunnon vieressä. Täältä voit ihailla näkymiä vanhojen puutalokortteleiden yli ja toiselta puolelta Länsisatamaan saapuvia ja lähteviä laivoja. Ylimmässä kerroksessa olet omassa rauhassasi, mutta silti aivan vieressä on Itäsatama viehättävine makasiiniravintoloineen, eikä lähimmälle hiekkarannallekaan ole kuin muutama sata metriä. Kaikki kaupungin palvelut ja rautatieasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Taloyhtiössä maalämpö ja edullinen vastike. Asunto myydään Hanko-henkisten kalusteiden kera ja se vapautuu heti kaupanteossa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Nana Hyry
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV FM
Hima&Huvila LKV
puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi
Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
| Sijainti | Nycanderinkatu 5 C, 10900 Hanko |
| Kaupunginosa | Itäsatama |
| Kohdenumero | 80387957 |
| Kerros | 3/3 |
| Asuinpinta-ala | 73 m² |
| Tontin pinta-ala | 5936 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 3h+k+kph+parveke+varasto |
| Huoneita | 3 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiö | Täysin varusteltu avokeittiö. Varusteisiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni, kahvinkeitin ja vedenkeitin. Pöytämallinen pakastin tällä hetkellä asunnon vieressä sijaitsevassa varastossa, mahdollisuus siirtää myös keittiöön. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Parvekkeen suunta:Länsi |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone remontoitu edellisten asukkaiden toimesta. Varusteisiin kuuluu kaapistot ja taso, suihkuseinät, wc-istuin, pesuallas, peili ja pk-liitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakelia. |
| Näkymät | Avarat näkymät vanhojen puutalojen yli ja merelle Länsisatamaan. |
| Tulevat remontit | Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028: - Etsitään hyvä ratkaisu miten parvekkeiden rakentaminen voisi mahdollisesti toteuttaa - Huoneistokohtaiset palovaroittimet, taloyhtiönvastuu - IV-kanavienpuhdistus, puhdistus sekä säätötyöt - Lämmitysjärjestelmän kehittäminen - Putkiremontin tarpeellisuuden seuranta/toteutus |
| Tehdyt remontit | 2010 - Maalämpö 2011 - Ikkunat ja parvekeovet 2011 - Ilmastointikanavien putsaus 2011 - Piha-alueen asfaltointi 2011 - Rappukäytävien huoltomaalaus 2012 - Lämmitysjärjestelmän perussäätö, termostaatien uusiminen 2016 - Bauer Käyttöveden suodatin 2017 - Bauer Lämmityskierron suodatin 2019 - Lämmöntalteenottojärjestelmä, A-talo 2020 - Liitetty kuituverkkoon 2022 - B-talon vesirunkolinja uusittu osittain 2022 - Vesi ja viemäreiden piirrustuksien digitalisointia 2024 - Maalämpöpumpun uusiminen |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Asumistyyppi | Oma |
| Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Myyntihinta | 219 000,00 € |
| Neliöhinta | 3 000 €/m² |
| Lunastuspykälä | Ei |
ASUINKUSTANNUKSET
| Hoitovastike | 240,90 € / kk |
| Yhtiövastike | 240,90 € / kk |
| Vesimaksun lisätiedot | 21 € / hlö / kk / kk |
TILAT JA MATERIAALIT
| Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Kaksi makuuhuonetta. Toisessa kaapistot, toisessa ilmalämpöpumppu ja käynti parvekkeelle. Lattiat laminaattia, seinät maalattu. |
| Olohuoneen varusteet | Avara olohuone ruokailutilan ja avokeittiön vieressä. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Kyllä |
TALON JA TONTIN TIEDOT
| Uudiskohde | Ei |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hangon Nycanderinkatu 5 |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1978 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Ilmastointijärjestelmä | Koneellinen poisto LTO:lla |
| Tontin koko | 5936 m² |
| Kattomateriaali | Pelti |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöitsijä | Kontu Västra Nyland AB, Maria Sonntag, |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Lämmitys | Maalämpö ja öljy |
| Yhteiset tilat | Pesutupa, pyörävarasto ja kellarikomero |
Svenska