Hanko, Lokintie 2 C

51/53 m² 3h+avokeittiö+kph+s+parvi+varasto

Etsitkö helppoa ja huoletonta asumista tyylikkäässä uudiskohteessa ihanassa Hangossa? Hangon Lokin uudet pikkutalot on rakennettu mäntymetsämaisemaan, upeiden uimarantojen lähelle ja ulkoilumaastojen äärelle. Ne sijaitsevat sopivasti sivussa pahimmasta vilinästä, ihanan luonnon äärellä ja silti Jopo-matkan päässä kaupungin sykkeestä ja palveluista. Kokonaisuuden kruunaa yhteinen uima-allasalue.

Jokainen talo on todellinen tilaihme – reiluun 50 asuinneliöön mahtuu kaksi näppäränkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä valoisat oleskelutilat avokeittiöineen. Makuuhuoneiden päällä on seuraava tilaihme – iso makuuparvi, jossa nukkuu useampikin henkilö. Olohuoneen suuret ikkunat aukeavat omalle noin 50m2-kokoiselle terassille, joka jatkuu myös talojen välissä. Ilmalämpöpumppu ja takka pitävät asumiskustannukset edullisina. Jokaiseen asuntoon kuuluu myös ulkovarasto.

Hangon Lokin erillistalot myydään kiinteistön määräosana. Osuus kiinteistöstä 1/7. Yhteisiä kuluja hallinnoidaan Hangon Lokin asukasyhdistyksen kautta. Nyt saat kaupan päälle lisävarusteina kevyttakan, saunan premium-lauteet ja ilmalämpöpumpun (arvo n. 12.000€)!

Ota yhteyttä ja tule katsomaan, miten Hangossa vietetään modernia mökkielämää!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Kohdetta välittää

Nana Hyry
0400 942052
nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti	Lokintie 2 C , 10960 Hanko
Kaupunginosa	Hanko Pohjoinen
Kohdenumero	80024183
Kerros	/
Asuinpinta-ala	51 m²
Tontin pinta-ala	3405 m²
Kokonaispinta-ala	53 m²
Huoneiston kokoonpano	3h+avokeittiö+kph+s+parvi+varasto
Huoneita	3
Kunto	Uusi
Keittiö	Avokeittiö jossa L-mallinen valkoinen keittiö. Kaikki kodinkoneet Gram. Keittiön varusteisiin kuuluu integroitu uuni ja keraaminen 4-levyinen liesi, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, allas ja hana, integroitu astianpesukone.
Parveke	Ei
Kylpyhuone	Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: suihku, wc, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kääntyvä suihkuseinä (kirkas lasi 195x70) ja allaskaapisto. Kylpyhuoneen lattiassa antrasiitinvärinen 10x10 lattialaatta. Kylpyhuoneen seinät valkoinen FIBO 60x40 vesitiivis ja kestävä märkätilan sisustuslevy. Katto lämpöhaapa saunapaneeli.
Tehdyt remontit	Rakennus on uusi. Valmistumisaika 11/2022.
Asunnossa sauna	Kyllä
Saunan lisätiedot	Kiuas: Saunaan on valittu Premium-lauteet lämpöhaapaa: L-mallinen ylälaude ja kiinteät, peittävät laudetasot upotetulla pyöreällä Harvian Cilindro-kiukaalla. Seinä- ja kattopaneeli lämpöhaapa 95 m, lattia 10x10 laatta antrasiitti.
Kohde on	Kiinteistö
Kiinteistötunnus	78-10-1034-1

HINTA

Myyntihinta

285 000,00 €

ASUINKUSTANNUKSET

Muut kustannukset

Sähkönkulutus talvella (sis. lämmitys) n. 400-500 kwh/kk vapaa-ajan käytössä. Sähkönkulutus talvella kun asunto ei käytössä ja peruslämpö (sisäilma +16-18) päällä (ilmalämpöpumppu +16 ja lattialämmitys +12) n. 180-210 kwh/kk. Yhteiset kulut kiinteistöstä n. 40-50€/kk (uima-allas, kiinteistösähkö, jätehuolto, vesi, kaapeli-TV, auraus). Kiinteistön yhteiset kulut hoidetaan Hangon Lokki ry -nimisen asukasyhdistyksen kautta.

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista	Kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneiden ikkunat takapihalle päin. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaappeja.
Olohuoneen varusteet	Avara olohuone, josta uloskäynti terassille. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Tunnelmaa ja lämpöä tuo tyylikäs Smidson Vigo -kevyttakka.
Ominaisuudet	Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde	Ei
Rakennuksen tyyppi	Rivitalo
Rakennusvuosi	2022
Hissi	Ei
Rakennusmateriaali	Puu
Kattotyyppi	Harjakatto
Energialuokka	Energialuokka: B2018
Energiatodistus	Kyllä
Ilmastointijärjestelmä	Koneellinen
Tontin koko	3405 m²
Kattomateriaali	Pelti
Tontin omistus	Oma
Kaavatilanne	Asemakaava
Pihan kuvaus	Hangon Lokin erikoisuuksiin kuuluu asukkaiden yhteinen uima-allas 3x8m auringonottoterasseineen. Uima-allasta lämmitetään ilmalämpöpumpulla touko-syyskuussa. Pihalla on myös pysäköintialue ja kauniisti kivillä reunustetut kulkuväylät. Jokaisella talolla on isot terassit ja loppu tontti on jätetty mahdollisimman luonnonmukaiseen tilaan, jossa on komeita mäntyjä ja kunttakasvillisuutta kuten puolukoita.
Lämmitys	Ilmalämpöpumppu, puu ja Sähkökiertoinen lattialämmitys

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi	Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti	Kunnan