Hanko, Lokintie 2 C

51/53 m² 3h+avokeittiö+kph+s+parvi+varasto

HETI VAPAA! Etsitkö helppoa ja huoletonta asumista tyylikkäässä uudiskohteessa ihanassa Hangossa? Hangon Lokin uudet pikkutalot on rakennettu mäntymetsämaisemaan, upeiden uimarantojen lähelle ja ulkoilumaastojen äärelle. Ne sijaitsevat sopivasti sivussa pahimmasta vilinästä, ihanan luonnon äärellä ja silti Jopo-matkan päässä kaupungin sykkeestä ja palveluista. Kokonaisuuden kruunaa yhteinen uima-allasalue.

Hangon Lokin talot ovat ns. kytkettyjä pientaloja. Talojen väliin jää kunkin asunnon suojaisa terassi. Jokainen talo on todellinen tilaihme – reiluun 50 asuinneliöön mahtuu kaksi näppäränkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä valoisat oleskelutilat avokeittiöineen. Makuuhuoneiden päällä on seuraava tilaihme – iso makuuparvi, jossa nukkuu useampikin henkilö. Olohuoneen suuret ikkunat aukeavat omalle noin 50m2-kokoiselle terassille, joka jatkuu myös talojen välissä. Ilmalämpöpumppu ja takka pitävät asumiskustannukset edullisina. Jokaiseen asuntoon kuuluu myös ulkovarasto.

Hangon Lokin erillistalot myydään kiinteistön määräosana. Osuus kiinteistöstä 1/7. Yhteisiä kuluja hallinnoidaan Hangon Lokin asukasyhdistyksen kautta.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan, miten Hangossa vietetään modernia mökkielämää!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Lokintie 2 C , 10960 Hanko
Kaupunginosa Hanko Pohjoinen
Kohdenumero 80297895
Kerros /
Asuinpinta-ala 51 m²
Tontin pinta-ala 3405 m²
Kokonaispinta-ala 53 m²
Huoneiston kokoonpano 3h+avokeittiö+kph+s+parvi+varasto
Huoneita 3
Kunto Uusi
Keittiö Kaunis ja kätevä valkoinen L-mallinen avokeittiö. Kaikki kodinkoneet Gram. Keittiön varusteisiin kuuluu integroitu uuni ja keraaminen 4-levyinen liesi, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, allas ja hana, integroitu astianpesukone.
Parveke Ei
Kylpyhuone Näppärän kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki olennainen: suihku, wc, kääntyvä suihkuseinä (kirkas lasi 195x70), allaskaapisto ja tila pesukoneelle. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Lattiassa antrasiitinvärinen 10x10 lattialaatta. Seinillä valkoinen FIBO 60x40 vesitiivis ja kestävä märkätilan sisustuslevy. Katto lämpöhaapa saunapaneeli.
Asunnossa sauna Kyllä
Saunan lisätiedot Kiuas: Saunaan on valittu Premium-lauteet lämpöhaapaa: L-mallinen ylälaude ja kiinteät, peittävät laudetasot upotetulla pyöreällä Harvian Cilindro-kiukaalla. Seinä- ja kattopaneeli lämpöhaapa 95 m, lattia 10x10 laatta antrasiitti.
Kohde on Kiinteistö
Kiinteistötunnus 78-10-1034-1

HINTA

Myyntihinta 285 000,00 €

ASUINKUSTANNUKSET

Muut kustannukset Sähkönkulutus talvella (sis. lämmitys) n. 400-500 kwh/kk vapaa-ajan käytössä. Sähkönkulutus talvella kun asunto ei käytössä ja peruslämpö (sisäilma +16-18) päällä (ilmalämpöpumppu +16 ja lattialämmitys +12) n. 180-210 kwh/kk. Yhteiset kulut kiinteistöstä n. 60€/kk (uima-allas, kiinteistösähkö, jätehuolto, vesi, kaapeli-TV, auraus). Kiinteistön yhteiset kulut hoidetaan Hangon Lokki ry -nimisen asukasyhdistyksen kautta.

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneiden ikkunat takapihalle päin. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaappeja. Lisäksi tilava nukkumaparvi, jossa yöpyy useampikin kesävieras tai vaikka perheen teinit kavereineen.
Olohuoneen varusteet Avara ja korkea olohuone, josta uloskäynti terassille. Etuseinän suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Tunnelmaa ja lämpöä tuo tyylikäs Smidson Vigo -kevyttakka, jolla lämmität koko asunnon nopeasti talvellakin peruslämmöstä mukavuuslämpöön.
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Rakennuksen tyyppi Rivitalo
Rakennusvuosi 2022
Hissi Ei
Rakennusmateriaali Puu
Kattotyyppi Harjakatto
Energialuokka Energialuokka: B2018
Energiatodistus Kyllä
Ilmastointijärjestelmä Koneellinen
Tontin koko 3405 m²
Kattomateriaali Pelti
Tontin omistus Oma
Kaavatilanne Asemakaava
Pihan kuvaus Hangon Lokin ylellisyyksiin kuuluu asukkaiden yhteinen uima-allas 3x8m auringonottoterasseineen. Uima-allasta lämmitetään ilmalämpöpumpulla touko-syyskuussa. Pihalla on myös pysäköintialue ja kauniisti kivillä reunustetut kulkuväylät. Jokaisella talolla on isot terassit ja loppu tontti on jätetty mahdollisimman luonnonmukaiseen tilaan, jossa on komeita mäntyjä ja kunttakasvillisuutta kuten puolukoita.
Lämmitys Ilmalämpöpumppu, puu ja Sähkökiertoinen lattialämmitys

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti Kunnan