Hanko, Koulukatu 18

51/51 m² 2h+avok+alkovi+kph+parveke

Miltä kuulostaisi oma suloinen puutaloasunto Hangon vanhasta pappilasta? Tämä talo huokuu historiaa ja hyvää henkeä. Yli sata vuotta vanhassa talossa on näyttävä mansardikatto, korkeat ruutuikkunat ja yläkerrassakin ihana huonekorkeus. Taloyhtiön kaksi rakennusta ja sympaattinen vanha tiilinen piharakennus muodostavat suojaisan keitaan keskelle Kylpyläpuiston huvila-aluetta. Kesäisin pihamaalle katetaan pitkä pöytä taloyhtiön väelle ja tiilirakennuksessa nautitaan saunan löylyistä.

Pappila sijaitsee viehättävän Puistolammen laidalla lyhyen matkan päässä hiekkarannoista, tenniskentistä ja kävelykadun pikku putiikeista. Täällä vinokattojen alla elät sitä ihanaa Hanko-elämää, josta kaikki haaveilevat!

Asunto on yhdistelmä rentoutta ja näyttävyyttä. Kauniit vaaleaksi maalatut vanhat puulattiat toistavat luonnonvaloa ja persoonalliset kulmat ja syvennykset luovat huvilatunnelmaa. Suloinen makuuhuonekin on kuin suoraan historiallisesta romaanista! Asuntoon on jälkikäteen rakennettu parveke, jossa voit grillailla ja chillailla ja katsella Puistolammen vehreitä maisemia. Lisämukavuutta on saatu myös ilmalämpöpumpulla, jotta kesähelteilläkin saa nukkua viileässä.

Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Koulukatu 18 , 10900 Hanko
Kaupunginosa Kylpyläpuisto
Kohdenumero 80400772
Kerros 2/2
Asuinpinta-ala 51 m²
Tontin pinta-ala 1200 m²
Kokonaispinta-ala 51 m²
Huoneiston kokoonpano 2h+avok+alkovi+kph+parveke
Huoneita 2
Kunto Tyydyttävä
Keittiö Rentoon huvilatyyliin sopivaa avokeittiötä on remontoitu n. 2020.Pitkälle työtasolle tulvii luonnonvaloa ruutuikkunoista ja pellavaverhon taakse kätkeytyy reilusti säilytystilaa. Varusteisiin kuuluu pieni astianpesukone (2020), näyttävä jääkaappi-pakastin (2020) sekä sähköliesi.
Parveke Kyllä
Parvekkeen lisätiedot Parvekkeen tyyppi:Ulostyönnetty Parvekkeen suunta:Pohjoinen
Kylpyhuone Kylpyhuone sijaitsee yläaulan yhteydessä. Varusteisiin kuuluu suihkukaappi, allas, peilikaappi ja wc-istuin. Lattia laattaa, seinät paneloitu.
Näkymät Taloyhtiön pihalle ja viereiseen puistoon.
Tulevat remontit Kupariputkien vaihto A-talossa (osa kupariputkista vanhoja) - alustavasti suunnitteilla 2025. Huoltorakennuksen katon maalaus - alustavasti suunnitteilla 2026. Saunan peruskorjaus - alustavasti suunnitteilla 2027. A-talon betoniportaiden purku - alustavasti suunnitteilla 2028.
Tehdyt remontit 2024 Julkisivun maalaus. 2023 Uusia varastokoppeja. 2022 Lukot vaihdettu. 2022 Ikkunoiden kunnostaminen (tehdään osa kerrallaan). 2019 katot uusittu ja palokatkot rakennettu B-talossa. 2015 Liitytty kaukolämpöön.
Säilytystilat Ullakkovarasto A-talon ullakolla.
Asunnossa sauna Ei
Asumistyyppi Oma
Kohde on Asunto-osake

HINTA

Velaton hinta 255 000 €
Myyntihinta 233 135,41 €
Neliöhinta 5 000 €/m²
Velkaosuus 21 864,59 €
Lunastuspykälä Ei

ASUINKUSTANNUKSET

Rahoitusvastike 295,80 € / kk
Hoitovastike 239,70 € / kk
Yhtiövastike 576,81 € / kk
Vesimaksun lisätiedot 25 € / hlö / kk / kk

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Suloinen makuuhuone jää olohuoneen taakse omaan rauhaansa. Vinokaton alla näet ihania unia! Lisäksi olohuoneen vieressä alkovi.
Olohuoneen varusteet Olohuone-ruokailutila muodostaa avokeittiön kanssa valoisan ja ilmavan oleskelutilan. Olohuoneen vieressä on tunnelmallinen alkovi, jonka saa paljeovilla erilliseksi makuutilaksi. Nykyiset asukkaat ovat vallanneet alkovin oleskelutilaksi. Alkovista on käynti pienelle suloiselle parvekkeelle.
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hangon Koulukatu 18
Rakennuksen tyyppi Puutalo-osake
Rakennuksen käyttöönottovuosi 1912
Kerroksia 2
Hissi Ei
Taloyhtiössä on sauna Kyllä
Rakennusmateriaali Puu
Kattotyyppi Harjakatto
Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko 1200 m²
Kattomateriaali Pelti
Tontin omistus Oma
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Isännöitsijä Hangon tilitoimisto, Anna Klingenberg,
Pihan kuvaus Taloyhtiöllä on suojaisa aidattu yhteinen piha-alue, johon nostetaan kesäisin pitkä pöytä.
Lämmitys Kaukolämpö