
Hanko, Koulukatu 18
51/51 m² 2h+avok+alkovi+kph+parveke
Miltä kuulostaisi oma suloinen puutaloasunto Hangon vanhasta pappilasta? Tämä talo huokuu historiaa ja hyvää henkeä. Yli sata vuotta vanhassa talossa on näyttävä mansardikatto, korkeat ruutuikkunat ja yläkerrassakin ihana huonekorkeus. Taloyhtiön kaksi rakennusta ja sympaattinen vanha tiilinen piharakennus muodostavat suojaisan keitaan keskelle Kylpyläpuiston huvila-aluetta. Kesäisin pihamaalle katetaan pitkä pöytä taloyhtiön väelle ja tiilirakennuksessa nautitaan saunan löylyistä.
Pappila sijaitsee viehättävän Puistolammen laidalla lyhyen matkan päässä hiekkarannoista, tenniskentistä ja kävelykadun pikku putiikeista. Täällä vinokattojen alla elät sitä ihanaa Hanko-elämää, josta kaikki haaveilevat!
Asunto on yhdistelmä rentoutta ja näyttävyyttä. Kauniit vaaleaksi maalatut vanhat puulattiat toistavat luonnonvaloa ja persoonalliset kulmat ja syvennykset luovat huvilatunnelmaa. Suloinen makuuhuonekin on kuin suoraan historiallisesta romaanista! Asuntoon on jälkikäteen rakennettu parveke, jossa voit grillailla ja chillailla ja katsella Puistolammen vehreitä maisemia. Lisämukavuutta on saatu myös ilmalämpöpumpulla, jotta kesähelteilläkin saa nukkua viileässä.
Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
Sijainti | Koulukatu 18 , 10900 Hanko |
Kaupunginosa | Kylpyläpuisto |
Kohdenumero | 80400772 |
Kerros | 2/2 |
Asuinpinta-ala | 51 m² |
Tontin pinta-ala | 1200 m² |
Kokonaispinta-ala | 51 m² |
Huoneiston kokoonpano | 2h+avok+alkovi+kph+parveke |
Huoneita | 2 |
Kunto | Tyydyttävä |
Keittiö | Rentoon huvilatyyliin sopivaa avokeittiötä on remontoitu n. 2020.Pitkälle työtasolle tulvii luonnonvaloa ruutuikkunoista ja pellavaverhon taakse kätkeytyy reilusti säilytystilaa. Varusteisiin kuuluu pieni astianpesukone (2020), näyttävä jääkaappi-pakastin (2020) sekä sähköliesi. |
Parveke | Kyllä |
Parvekkeen lisätiedot | Parvekkeen tyyppi:Ulostyönnetty Parvekkeen suunta:Pohjoinen |
Kylpyhuone | Kylpyhuone sijaitsee yläaulan yhteydessä. Varusteisiin kuuluu suihkukaappi, allas, peilikaappi ja wc-istuin. Lattia laattaa, seinät paneloitu. |
Näkymät | Taloyhtiön pihalle ja viereiseen puistoon. |
Tulevat remontit | Kupariputkien vaihto A-talossa (osa kupariputkista vanhoja) - alustavasti suunnitteilla 2025. Huoltorakennuksen katon maalaus - alustavasti suunnitteilla 2026. Saunan peruskorjaus - alustavasti suunnitteilla 2027. A-talon betoniportaiden purku - alustavasti suunnitteilla 2028. |
Tehdyt remontit | 2024 Julkisivun maalaus. 2023 Uusia varastokoppeja. 2022 Lukot vaihdettu. 2022 Ikkunoiden kunnostaminen (tehdään osa kerrallaan). 2019 katot uusittu ja palokatkot rakennettu B-talossa. 2015 Liitytty kaukolämpöön. |
Säilytystilat | Ullakkovarasto A-talon ullakolla. |
Asunnossa sauna | Ei |
Asumistyyppi | Oma |
Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
Velaton hinta | 255 000 € |
Myyntihinta | 233 135,41 € |
Neliöhinta | 5 000 €/m² |
Velkaosuus | 21 864,59 € |
Lunastuspykälä | Ei |
ASUINKUSTANNUKSET
Rahoitusvastike | 295,80 € / kk |
Hoitovastike | 239,70 € / kk |
Yhtiövastike | 576,81 € / kk |
Vesimaksun lisätiedot | 25 € / hlö / kk / kk |
TILAT JA MATERIAALIT
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Suloinen makuuhuone jää olohuoneen taakse omaan rauhaansa. Vinokaton alla näet ihania unia! Lisäksi olohuoneen vieressä alkovi. |
Olohuoneen varusteet | Olohuone-ruokailutila muodostaa avokeittiön kanssa valoisan ja ilmavan oleskelutilan. Olohuoneen vieressä on tunnelmallinen alkovi, jonka saa paljeovilla erilliseksi makuutilaksi. Nykyiset asukkaat ovat vallanneet alkovin oleskelutilaksi. Alkovista on käynti pienelle suloiselle parvekkeelle. |
Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
Uudiskohde | Ei |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hangon Koulukatu 18 |
Rakennuksen tyyppi | Puutalo-osake |
Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1912 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
Rakennusmateriaali | Puu |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Tontin koko | 1200 m² |
Kattomateriaali | Pelti |
Tontin omistus | Oma |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Isännöitsijä | Hangon tilitoimisto, Anna Klingenberg, |
Pihan kuvaus | Taloyhtiöllä on suojaisa aidattu yhteinen piha-alue, johon nostetaan kesäisin pitkä pöytä. |
Lämmitys | Kaukolämpö |