Hanko, Korkeavuorenkatu 6

PERUSTIEDOT

Sijainti	Korkeavuorenkatu 6 as, 10900 Hanko
Kaupunginosa	Vanha keskusta
Kohdenumero	66722
Kerros	3 / 3
Asuinpinta-ala	25.5 m²
Tontin pinta-ala	1413.7 m²
Kokonaispinta-ala	25.5 m²
Pinta-alojen lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano	1h+avokk+kph
Huoneita	1
Kunto	Erinomainen
Keittiö	Vanhan keittokomeron tilalle on avattu remontissa tyylikäs ja valoisa avokeittokomero, jonka ikkunasta on kaunis merinäköala. Keittiön varusteisiin kuuluu Upon valkoinen erillisuuni monipuolisilla toiminnoilla (mm. höyry ja kiertoilma), valkoinen induktioliesi, Elican liesituuletin, kalusteisiin integroitu kapea astianpesukone sekä näyttävä Smegin oranssi jenkkikaappi.
Parveke	Ei
Kylpyhuone	Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2010. Hanat vaihdettu laadukkaisiin Oraksen hanoihin 2022 ja lisätty Hietakarin käytännölliset ja kauniit kääntyvät suihkuseinät. Varusteisiin kuuluu myös peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Näkymät	Upeat avarat näkymät vanhojen historiallisten rakennusten yli merelle asti.
Tulevat remontit	Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2023-2027: - Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus - Julkisivun, vesikaton ja parvekkeiden korjaus - Pihan kunnostus ja sähkötolpat autoille - Rappukäytävän kaide
Tehdyt remontit	Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Katto maalattu 1996 ikkunat vaihdettu 1997 Käyttövesiputket uusittu 2002 Liitetty kaukolämpöön 2007 Koneellinen poistoilmanvaihto uusittu 2010 Kaikki kylpyhuoneet ja saunaosasto uusittu 2010 Viemärit uusittu 2010 Porrashuoneen lattian pinta uusittu 2011 Hissi asennettu 2011 Ullakkoikkunat korjattu 2015 Jätepiste uusittu 2015 Tonttivesijohto uusittu 2018 Vesikaton, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä hankesuunnittelu 2020 Julkisivujen, parvekkeiden sekä vesikaton korjaussuunnittelu 2021 (suunnittelijana ESRK Oy). Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2022. Raitisilmaventtiilien asennus asuntoihin 2022.
Asunnossa sauna	Ei
Asumistyyppi	Oma
Kohde on	Asunto-osake

HINTA

Velaton hinta	126 500 €
Myyntihinta	117 001,56 €
Neliöhinta	4 960,78 €/m²
Velkaosuus	9 498,44 €
Lunastuspykälä	Ei

ASUINKUSTANNUKSET

Rahoitusvastike	71,24 € / kk
Hoitovastike	158,10 € / kk
Yhtiövastike	229,34 € / kk
Vesimaksun lisätiedot	25 € / kk / kk
Muut kustannukset	Velkaosuuden laskuperusteena osakkeiden lukumäärä.

TILAT JA MATERIAALIT

Olohuoneen varusteet

Olohuone-makuuhuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista, joista on upeat näkymät vanhojen historiallisten rakennusten yli aina merelle asti. Huoneistoremontissa katot ja seinät tasoitettiin ja maalattiin valkoisiksi. Lattiaan asennettiin kauniisti valoa heijastava leveä parketti, joka maalattiin Hanko-henkeen vaaleanharmaaksi. Huoneen syvennykseen jää koko seinän pituudelta ja korkeudelta liukuovikaappeja, joiden peilit heijastavat nekin merimaiseman asuntoon.

Ominaisuudet

Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde	Ei
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hangon Korkeavuorenkatu 6
Rakennuksen tyyppi	Kerrostalo
Rakennusvuosi	1962
Kerroksia	3
Hissi	Kyllä
Taloyhtiössä on sauna	Kyllä
Rakennusmateriaali	Betoni
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Energialuokka	Energialuokka: G2013 Energiatodistuksen voimassaoloaika:2024-09-17
Energiatodistus	Kyllä
Ilmastointijärjestelmä	Koneellinen poisto
Tontin koko	1413.7 m²
Kattomateriaali	Pelti
Tontin omistus	Oma
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Isännöitsijä	OP-Filia, Maria Rosenström,
Kaavatilanne	Asemakaava
Lämmitys	Kaukolämpö
Yhteiset tilat	Pyörävarasto ja vinttikomero