Hanko, Kanervapolku 6

122/142 m² 5h+k+apuk+kph+s+wc+vh+autokatos+varasto

Rauhallisella asuinalueella sijaitseva harjakattoinen, jykevä tiilitalokomistus etsii uusia asukkaita. Tähän taloon muutat rauhallisin mielin – talosta on pidetty hyvää huolta ja sen kunnostamiseen on panostettu. Mm. negatiivinen aumakatto on muutettu harjakatoksi, käyttövesiputket ja lämpövesiputket sekä vesikiertoiset patterit on uusittu ja öljylämmitys vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun. Lisäksi taloon ja sen pihapiiriin on rakennettu toinen toistaan viihtyisämpiä oleskelutiloja, jotta voit nauttia kauniista pihanäkymistä ympäri vuoden.

Talo toivottaa tervetulleeksi vehreällä keidasmaisella puutarhalla, joka sijaitsee suojaisalla osittain kallioisella tontilla. Vuonna 1974 valmistunut 122 neliöinen koti mahdollistaa monen kodinvaihdosta tai Hanko- kodista unelmoivan haaveet. Makuuhuoneita on kolme, joista keskimmäinen soveltuu loistavasti vaikka työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Keittiön yhteydessä on pienempi ruokailutila sekä tilava ruokailuhuone/ olohuone, johon mahtuu isompikin ruokakunta syömään ja seurustelemaan. Uusi olohuone entisen sisäänkäynnin yhteydessä on tunnelmallinen ja kodikas, sen avarista isoista ikkunoista on mukava katsella kaunista pihamaisemaa. Helon puulämmitteisessä saunassa on mukava lämmitellä iltauinnin jälkeen ja rantapyyhkeet peseytyy apukeittiössä, jossa pesukone ja kuivausrumpu.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Kanervapolku 6 , 10960 Hanko
Kaupunginosa Hanko
Kohdenumero 80295569
Kerros 1 / 1
Asuinpinta-ala 122 m²
Tontin pinta-ala 750 m²
Kokonaispinta-ala 142 m²
Huoneiston kokoonpano 5h+k+apuk+kph+s+wc+vh+autokatos+varasto
Huoneita 5
Kunto Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta Sopimuksen mukaan
Keittiö Puustellin puiset kaapistot ja kivitasot. Lattia korkkia, seinät maalattu. Keittiöstä käynti ulos terassille ja pihalle.
Keittiön varusteet Jääkaappipakastin (Bosch), mikroaaltouuni, uuni (Electrolux) ja liesi (Induktioliesi)
Parveke Ei
Kylpyhuone Kylpyhuone remontoitu 2012. Lattia ja seinät kaakeloitu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Tehdyt remontit 2012 Käyttövesiputket uusittu 2014 Negatiivinen aumakatto muutettu harjakatoksi. Kylmä ulkovarasto muutettu lämmitettäväksi tilaksi. Katetusta patiosta rakennettu toinen olohuone (vesikiertoinen lattialämmitys). Sähkökäyttöiset markiisit etelän- ja lännensuuntaisiin ikkunoihin. 2015 Öljylämmitys vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun, öljysäiliö ja öljypannu purettu 2016 Uusittu lämpövesiputket ja vesikiertopatterit 2018 Uusittu keittiön ulko-ovi 2019 Asennettu Karjaan puhelimen Omakuitu kaapeliliittymä 2020 Ekovillaa lisätty ylätasolle 2021 Viemärit kuvattu ja harjattu, tarkastuskaivosta kaupungin viemäriin johtava betoniputki sukitettu 2022 Keittiön ikkunan lasit uusittu Lukitus uusittu. Molempien ulko-ovien, ulkovaraston ja postiluukun lukot yhdelle avaimelle. 2023 Ilmavesilämpöpumpun kompressori ja koko ulkoyksikkö uusittu
Säilytystilat Pihalla eristetty ulkovarasto, joka myös loistava vierasmajaksi tai työhuoneeksi.
Asunnossa sauna Kyllä
Saunan lisätiedot Kiuas: Sauna uusittu 2012. Helon puulämmitteinen kiuas. Lattia laattaa, seinät paneloitu.
Kohde on Kiinteistö
Kiinteistötunnus 78-4-483-4

HINTA

Myyntihinta 225 000,00 €

ASUINKUSTANNUKSET

Muut kustannukset Sähkönkulutus 8000 kWh/v kun yksi henkilö asuu vakituisesti.

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Kaksi isoa makuuhuonetta ja yksi pienempi makuuhuone/työhuone. Lattiat pyökkiparkettia, seinät tapettia ja alkuperäistä tiiliseinää. Toisessa makuuhuoneessa iso vaatehuone.
Olohuoneen varusteet Olohuone 1: alkuperäinen mosaiikkiparketti (hiottavissa), seinällä tapettia ja alkuperäistä tiiliseinää. Olohuone 2: Upea oleskelutila, joka rakennettu 2014 entisen pation tilalle. Kauniit isot ikkunat pihalle, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät alkuperäistä tiiliseinää ja alkuperäistä puista ulkoseinää.
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Rakennuksen tyyppi Omakotitalo
Rakennusvuosi 1974
Kerroksia 1
Hissi Ei
Rakennusmateriaali Tiili ja puu
Kattotyyppi Harjakatto
Energialuokka Energialuokka: B2018
Energiatodistus Kyllä
Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen
Tontin koko 750 m²
Kattomateriaali Pelti
Tontin omistus Oma
Kaavatilanne Asemakaava
Pihan kuvaus Ihana osittain kallioinen piha, jossa useita eri oleskelupaikkoja. Osittain kivetty.
Lämmitys Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti Kunnan