Hanko, Hirvikalliontie 22

110/110 m² 2h+k+yläkerta+veranta+piharakennus+kellari

Tähän hurmaavaan Hanko-huvilaan ei voi olla ihastumatta! Talon sydän on valoisa lasikuisti, jossa voit istuskella ja ihailla edessäsi avautuvaa puutarhaa. Iso oma tontti on rajattu pensasaidoin ja sieltä löytyy kauniit istutukset, hedelmäpuut, viehättävä osittain katettu terassi ja paljon tilaa ja temmeltää – tai rakentaa lisää. Huvila sijaitsee rauhallisella alueella isoa vehreää puistoa vastapäätä.

Taloon on tehty mittava remontti 2008, jolloin asuinkerros on uusittu. Lisäksi ullakko on rakennettu 2013 ja nyt se on yhtä avaraa, luonnonvalossa kylpevää tilaa, jossa mahtuu nukkumaan vaikka koko suku! Talossa on säilytetty paljon 1950-luvun henkeä mm. kiinteitä kaapistoja, ikkunajaotukset ja eteisen vanha puulattia. Kellarissa on reilusti säilytys- ja nikkarointitilaa ja sieltä löytyy myös voimavirtapistorasia. Kiinteistöön kuuluu myös piharakennus, jossa on puusauna, kylpyhuone, takkatupa, autotalli ja kaksi erillistä huonetta.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Hirvikalliontie 22 , 10900 Hanko
Kohdenumero 80366105
Kerros 1-2
Asuinpinta-ala 110 m²
Tontin pinta-ala 1513 m²
Kokonaispinta-ala 110 m²
Huoneiston kokoonpano 2h+k+yläkerta+veranta+piharakennus+kellari
Huoneita 3
Kunto Hyvä
Keittiö Valoisassa ja avarassa keittiössä on ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Varusteisiin kuuluu vanha toimiva puuliesi, sähköliesi, jääkaappi-pakastin, astianpesukone (pöytämalli), liesituuletin hormiin ja mikroaaltouuni. Kauniit vanhat kaapistot on säilytetty ja niiden rinnalle hankittu tyyliin sopivat kätevät pyörillä liikuteltavat vaaleat irtokaapistot. Keittiössä on myös alkuperäinen ruokakomero. Työtasot tammea. Lattia laminaattia, seinät maali/kaakeli.
Parveke Ei
Kylpyhuone Asuinkerroksessa kaunis pieni kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinäke, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pyyhekuivaus. Lattia laattaa, seinät kaakeli/maali. Piharakennuksessa erillinen saunaosasto, jossa pesuhuoneessa suihku, allaskaapisto ja pk-liitäntä. Molemmissa sähköinen lattialämmitys.
Tehdyt remontit Asuinkerroksen kattava remontti 2008: keittiö, kylpyhuone, pinnat, käyttövesiputket, viemärit, sähköt pääosin. Salaojat uusittu osittain 2008, loput 1980-luvulta. Julkisivu maalattu 2013, 2021 osittain eteläpuoli ja 2023 länsipuoli Vintin rakentaminen 2013. Peltikaton uusiminen 1990-luvulla, maalattu 2020. Alumiiniprofiili-ikkunat 1990-luvulla koko taloon (pl. veranta jossa vanhat käsinpuhalletut ikkunat 1940-luvulta) Öljykattila uusittu 2004 ja öljypoltin 8-9 v sitten
Asunnossa sauna Kyllä
Saunan lisätiedot Kiuas: Sauna piharakennuksessa. Puulämmitteinen kiuas.
Kohde on Kiinteistö
Kiinteistötunnus 78-5-519-5

HINTA

Myyntihinta 290 000,00 €

ASUINKUSTANNUKSET

Muut kustannukset Öljyn kulutus n. 1300-1500l/v (n. 1400€/v), sähkön kulutus n. 1600€/v, puhtaanapito n. 100€/v.

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Asuinkerroksessa on yksi makuuhuone, jossa ikkuna pohjoiseen. Kauniit vanhat komerot on säilytetty. Lattia laminaattia, seinät tapettia. Vintillä lisäksi kauniisti remontoitua avointa tilaa, jossa nukkuu vaikka koko suku! Lattia laminaattia, seinät maalattu. Myös piharakennuksessa on kaksi huonetta, jotka toimivat työhuoneena, ateljeena tai vierashuoneena.
Olohuoneen varusteet Tunnelmallisesta olohuoneesta on näkymät sekä omaan puutarhaan että Hirvikalliontielle. Lattia laminaattia, seinissä kauniisti valoa heijastava tapetti.
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Rakennuksen tyyppi Omakotitalo
Rakennusvuosi 1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi 1949
Kerroksia 2
Hissi Ei
Rakennusmateriaali Puu
Kattotyyppi Harjakatto
Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen
Tontin koko 1513 m²
Kattomateriaali Pelti
Tontin omistus Oma
Kaavatilanne Asemakaava
Pihan kuvaus Upea pensasaidoin rajattu suojaisa iso puutarhatontti, jossa kauniita istutuksia, hedelmäpuita, nurmikenttä ja komeita puita.
Lämmitys Öljy ja ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti Kunnan