
Hanko, Graniittikatu 4
36.5/36.5 m² 1h+avok+alkovi+kph+terassi
Hangon Itäsatama hurmaa kesäravintoloillaan, vierasvenesatamallaan ja pikku putiikeillaan. Tämä hurmaava pikku asunto sijaitsee aivan Itäsataman ytimessä, rinteessä vanhojen makasiinirakennusten takana. Huoneenkorkuiset ikkunat ja ranskalainen parveke merelle päin tuovat upean maiseman ja valon sisään asti. Voit myös avata isot ikkunat ja ottaa aurinkoa vaikka sisällä! Asunnossa on kaunis ja toimiva avokeittiö, tyylikäs kylpyhuone ja kätevä makuualkovi, joten koko muu tila jää rentoon oleskeluun. Asuntoon kuuluu myös oma viihtyisä terassi taloyhtiön pihamaalla.
Villa Granit on rakennettu v. 2013 ja se on tunnetun hankolaisen rakennuttajan ”Chyden” ensimmäinen uudiskohde. Taloyhtiössä on yhteensä seitsemän asuntoa – kuusi päätalossa ja yksi pihatalossa. Taloyhtiöllä on suojaisa piha sekä yhteinen viihtyisä saunaosasto ja pesutupa. Maalämpö, valokuitu ja edulliset asumiskustannukset. Ja vielä vapautuukin nopeasti!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
Sijainti | Graniittikatu 4 as, 10900 Hanko |
Kaupunginosa | Itäsatama |
Kohdenumero | 67115 |
Kerros | 2 / 2 |
Asuinpinta-ala | 36.5 m² |
Tontin pinta-ala | 888 m² |
Kokonaispinta-ala | 36.5 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Huoneiston kokoonpano | 1h+avok+alkovi+kph+terassi |
Huoneita | 1 |
Kunto | Hyvä |
Keittiö | Tyylikäs avokeittiö on sijoitettu oleskelutilan yhdelle seinustalle. Varusteisiin kuuluu vaaleanharmaat kaapistot, jääkaappi-pakastin, uuni, liesi ja pieni astianpesukone. |
Parveke | Ei |
Kylpyhuone | Kauniissa ja kompaktissa kylpyhuoneessa on sadevesisuihku, lasinen suihkuseinä, seinämallinen wc-istuin ja allaskaapisto. Lattialla kaunis ruskeasävyinen mosaiikkilaatta, seinillä valkoinen tiililadottu laatta. |
Näkymät | Olohuoneen ikkunat ja ranskalainen parveke merinäköalalla Itäsatamaan päin |
Tulevat remontit | Ei päätettyjä korjaus- ja muutostöitä. |
Tehdyt remontit | 2019 sähköautojen latauspaikka. 2021 pihaportit uusittu. |
Asunnossa sauna | Ei |
Asumistyyppi | Oma |
Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
Velaton hinta | 325 000 € |
Myyntihinta | 325 000,00 € |
Neliöhinta | 8 904,11 €/m² |
Velkaosuus | 0 € |
Lunastuspykälä | Ei |
ASUINKUSTANNUKSET
Hoitovastike | 146 € / kk |
Yhtiövastike | 146 € / kk |
Muut kustannukset | Huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit. Nettimaksu 24,90€/kk. |
TILAT JA MATERIAALIT
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Eteisen taakse jää kätevänkokoinen alkovi, jossa myös tilavat vaatekaapit. |
Olohuoneen varusteet | Olohuoneessa on komeat lähes koko seinän korkuiset ikkunat sekä ranskalainen parveke merinäköalalla. Ikkunat voi avata kokonaan ja päästää meri-ilman ja auringon sisään - tai vaikka ottaa aurinkoa sisällä! Lattialla näyttävä lämpimänsävyinen "laivankansiparketti". Ruokapöydälle on oma tilansa kulman takana ja sen kauniina yksityiskohtana on paikalla ennen sijainneesta vanhasta aidasta tehty lautaseinä. |
Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
Uudiskohde | Ei |
Taloyhtiön nimi | As Oy Hangon Villa Granit |
Rakennuksen tyyppi | Puutalo-osake |
Rakennusvuosi | 2013 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
Rakennusmateriaali | Puu/harkko |
Kattotyyppi | Harja/pulpettikatto |
Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Ilmastointijärjestelmä | Lämmön talteenotto |
Tontin koko | 888 m² |
Kattomateriaali | Pelti |
Tontin omistus | Oma |
Kiinteistönhoito | Asukkaat |
Isännöitsijä | , , |
Kaavatilanne | Asemakaava |
Pihan kuvaus | Taloyhtiöllä on suojaisa piha ja tällä asunnolla on pihalla myös oma terassi. |
Lämmitys | Maalämpö |
Yhteiset tilat | Pesutupa ja kellarikomero |