Hanko, Graniittikatu 4

36.5/36.5 m² 1h+avok+alkovi+kph+terassi

Hangon Itäsatama hurmaa kesäravintoloillaan, vierasvenesatamallaan ja pikku putiikeillaan. Tämä hurmaava pikku asunto sijaitsee aivan Itäsataman ytimessä, rinteessä vanhojen makasiinirakennusten takana. Huoneenkorkuiset ikkunat ja ranskalainen parveke merelle päin tuovat upean maiseman ja valon sisään asti. Voit myös avata isot ikkunat ja ottaa aurinkoa vaikka sisällä! Asunnossa on kaunis ja toimiva avokeittiö, tyylikäs kylpyhuone ja kätevä makuualkovi, joten koko muu tila jää rentoon oleskeluun. Asuntoon kuuluu myös oma viihtyisä terassi taloyhtiön pihamaalla.

Villa Granit on rakennettu v. 2013 ja se on tunnetun hankolaisen rakennuttajan ”Chyden” ensimmäinen uudiskohde. Taloyhtiössä on yhteensä seitsemän asuntoa – kuusi päätalossa ja yksi pihatalossa. Taloyhtiöllä on suojaisa piha sekä yhteinen viihtyisä saunaosasto ja pesutupa. Maalämpö, valokuitu ja edulliset asumiskustannukset. Ja vielä vapautuukin nopeasti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Graniittikatu 4 as, 10900 Hanko
Kaupunginosa Itäsatama
Kohdenumero 67115
Kerros 2 / 2
Asuinpinta-ala 36.5 m²
Tontin pinta-ala 888 m²
Kokonaispinta-ala 36.5 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 1h+avok+alkovi+kph+terassi
Huoneita 1
Kunto Hyvä
Keittiö Tyylikäs avokeittiö on sijoitettu oleskelutilan yhdelle seinustalle. Varusteisiin kuuluu vaaleanharmaat kaapistot, jääkaappi-pakastin, uuni, liesi ja pieni astianpesukone.
Parveke Ei
Kylpyhuone Kauniissa ja kompaktissa kylpyhuoneessa on sadevesisuihku, lasinen suihkuseinä, seinämallinen wc-istuin ja allaskaapisto. Lattialla kaunis ruskeasävyinen mosaiikkilaatta, seinillä valkoinen tiililadottu laatta.
Näkymät Olohuoneen ikkunat ja ranskalainen parveke merinäköalalla Itäsatamaan päin
Tulevat remontit Ei päätettyjä korjaus- ja muutostöitä.
Tehdyt remontit 2019 sähköautojen latauspaikka. 2021 pihaportit uusittu.
Asunnossa sauna Ei
Asumistyyppi Oma
Kohde on Asunto-osake

HINTA

Velaton hinta 325 000 €
Myyntihinta 325 000,00 €
Neliöhinta 8 904,11 €/m²
Velkaosuus 0 €
Lunastuspykälä Ei

ASUINKUSTANNUKSET

Hoitovastike 146 € / kk
Yhtiövastike 146 € / kk
Muut kustannukset Huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit. Nettimaksu 24,90€/kk.

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Eteisen taakse jää kätevänkokoinen alkovi, jossa myös tilavat vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet Olohuoneessa on komeat lähes koko seinän korkuiset ikkunat sekä ranskalainen parveke merinäköalalla. Ikkunat voi avata kokonaan ja päästää meri-ilman ja auringon sisään - tai vaikka ottaa aurinkoa sisällä! Lattialla näyttävä lämpimänsävyinen "laivankansiparketti". Ruokapöydälle on oma tilansa kulman takana ja sen kauniina yksityiskohtana on paikalla ennen sijainneesta vanhasta aidasta tehty lautaseinä.
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Taloyhtiön nimi As Oy Hangon Villa Granit
Rakennuksen tyyppi Puutalo-osake
Rakennusvuosi 2013
Kerroksia 2
Hissi Ei
Taloyhtiössä on sauna Kyllä
Rakennusmateriaali Puu/harkko
Kattotyyppi Harja/pulpettikatto
Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä Lämmön talteenotto
Tontin koko 888 m²
Kattomateriaali Pelti
Tontin omistus Oma
Kiinteistönhoito Asukkaat
Isännöitsijä , ,
Kaavatilanne Asemakaava
Pihan kuvaus Taloyhtiöllä on suojaisa piha ja tällä asunnolla on pihalla myös oma terassi.
Lämmitys Maalämpö
Yhteiset tilat Pesutupa ja kellarikomero