Hanko, Gentoftenkatu 13

59.5/59.5 m² 2h+k+kph+parveke

Tyylikkäästi remontoitu ylimmän kerroksen kerrostalokaksio.
Asunto käsittää olohuoneen josta käynti parvekkeelle, makuuhuoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja vaatehuoneen.
Upeat ulkoilumaastot lähellä ja lyhyt kävelymatka keskustan palveluihin. Alikulkua pitkin pääset kätevästi radan toiselle puolelle.

Kohdetta välittää

Nana Hyry
0400 942052
nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti	Gentoftenkatu 13 B, 10900 Hanko
Kohdenumero	63473
Kerros	3 / 3
Asuinpinta-ala	59.5 m²
Tontin pinta-ala	1625 m²
Kokonaispinta-ala	59.5 m²
Pinta-alojen lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano	2h+k+kph+parveke
Huoneita	2
Kunto	Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta	sopimuksen mukaan
Keittiö	Keittiö uusittu 2022. Kaikki kodinkoneet paitsi jääkaappi uusittu 2022
Keittiön varusteet	Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, induktio, astianpesukone ja liesituuletin (Tulossa)
Parveke	Kyllä
Parvekkeen lisätiedot	Parvekkeen tyyppi:Lasitettu Parvekkeen suunta:Etelä
Kylpyhuone	Tyylikäs kylpyhuone uusittu 2022. Musta suihkuseinä ja tyyliin sopiva sadevesisuihku.
Kylpyhuoneen varusteet	WC-istuin, suihkuseinä, suihku (Sadevesisuihku), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja Kaappi
Näkymät	Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat sisäpihalle päin (pohjoinen). Olohuoneen ikkuna ja parveke Gentoftenkadulle päin (etelä).
Tulevat remontit	Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Käyttövesiputkien kuntotutkimus ja mahdollisen korjaussuunnitelman laatiminen. Asuntojen ja yhteisten märkätilojen kosteuskartoitus. Sähköjärjestelmien tarkastus koko kiinteistössä.
Tehdyt remontit	2001 Kiinteistön ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2004 Kaukolämpö otettu käyttöön (toimutus lämpöyhtiö Romvärme Ab:n kautta) 2007 Kiinteistön lukkosarjoitus uusittu 2009 Elementtisaumat J 2009 Uusittu bitumikate 2012 Kuituliittymä kaapeli-tv lähetyksille 2013 Lauteiden, seinäpaneeleiden ja kiukaan uusiminen löylyhuoneessa sekä klinkkerilattian saumojen kunnostus. 2015 Ilmanvaihto IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2017 Alapohjan eristäminen polyuretaanivaahdolla. 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2022 Julkisivut ja parvekkeet
Säilytystilat	Asunnossa myös reilunkokoinen vaatehuone.
Asunnossa sauna	Ei
Asumistyyppi	Oma
Kohde on	Asunto-osake

HINTA

Velaton hinta	79 000 €
Myyntihinta	68 571,78 €
Neliöhinta	1 327,73 €/m²
Velkaosuus	10 428,22 €
Lunastuspykälä	Ei

ASUINKUSTANNUKSET

Rahoitusvastike	66,47 € / kk
Hoitovastike	267,75 € / kk
Yhtiövastike	334,22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot	20 € / kk / hlö / kk
Autopaikan maksut	5,50 € / kk

TILAT JA MATERIAALIT

Keittiön lattia	Laminaatti
Keittiön seinä	Maali
Makuuhuoneen lattia	Laminaatti
Makuuhuoneen seinät	Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista	Yksi makuuhuone jossa kokonaisen seinän verran vaatekaappeja.
Kylpyhuoneen lattia	Laatta
Kylpyhuoneen seinät	Kaakeli
Olohuoneen varusteet	Iso olohuone josta uloskäynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen pinnat uusittu 2022. Olohuoneessa tunnelmallinen sisustustakka (bioetanol).
Olohuoneen lattia	Laminaatti
Olohuoneen seinät	Tapetti
Ominaisuudet	Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde	Ei
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hangon Räkan
Rakennuksen tyyppi	Kerrostalo
Rakennusvuosi	1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1975
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Taloyhtiössä on sauna	Kyllä
Rakennusmateriaali	Betoni
Kattotyyppi	Tasakatto
Energialuokka	Energialuokka: G2013 Energiatodistuksen voimassaoloaika:2024-09-16
Energiatodistus	Kyllä
Ilmastointijärjestelmä	Koneellinen poisto
Tontin koko	1625 m²
Kattomateriaali	Huopa
Tontin omistus	Vuokra
Maanvuokraaja	Hangon kaupunki
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Isännöitsijä	Op Filia, Christoffer Svartström,
Kaavatilanne	Asemakaava
Lämmitys	Kaukolämpö
Yhteiset tilat	Pyörävarasto, pesutupa, ulkovarasto ja väestönsuoja
Tontin vuokra päättyy	2034-12-31
Pysäköintitilan kuvaus	Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikkoja jaetaan varauslistan mukaisesti. Vapaita paikkoja löytyy (tilanne 12/2022)