HANKO, Esplanaadi 91

160/160 m² 3h+k+rt+kph ja 2h+k+2 alkovia+kph

Tähän yli satavuotiaaseen hirsihuvilakaunottareen ei voi olla rakastumatta! Villa Albeon hurmaa valoisuudellaan ja tunnelmallaan. Raikkaan vaaleaksi remontoitu huvila käsittää itse asiassa kaksi huoneistoa, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Huvila sopii siis mainiosti vaikka kahdelle sukupolvelle tai ystäväperheille – tai toisen asunnon voi laittaa tuottamaan.

Remontissa vanhoja puupintoja ja hirsiseiniä otettiin esiin ja valkoista maalia kului pönttökaupalla. Lopputuloksena on suorastaan häikäisevän valkoinen sisustus, jota puunsävyt ja luonnonmateriaalit täydentävät. Vanhoista ruutuikkunoista tulviva luonnonvalo heijastuu upeasti vaaleista lattiapinnoista. Myös molempien asuntojen kylpyhuoneet on remontoitu suorastaan ylellisiksi. Täällä asut kuin aristokraatti omassa historiallisessa huvilassasi, jonka puutarhapiha kutsuu viihtymään. Lähellä on myös keskustan kaikki palvelut ja ihanat Hangon pitkät hiekkarannat.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Kohdetta välittää

Nana Hyry
0400 942052
nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti	Esplanaadi 91 , 10960 HANKO
Kaupunginosa	Keskusta
Kohdenumero	80304358
Kerros	2 / 2
Asuinpinta-ala	160 m²
Tontin pinta-ala	837 m²
Kokonaispinta-ala	160 m²
Huoneiston kokoonpano	3h+k+rt+kph ja 2h+k+2 alkovia+kph
Huoneita	5
Kunto	Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta	Sopimuksen mukaan
Keittiö	Ak: Alakerrassa kaunis vaalea keittiö. Varusteisiin kuuluu keraaminen liesi, kiertoilmauuni, jääpakastinkaappi, astianpesukone, liesituuletin (suodatin). Maalattu lautalattia, seinät maalattu. Tunnelmallinen ruokailutila puuliesineen löytyy keittiön ja olohuoneen välistä. Vanhat hirsiseinät on jätetty osittain esille. Yk: Yläkerran keittiö kylpee luonnonvalossa. Se on remontoitu huvilahenkeen leppoisia illanviettoja varten. Varusteisiin kuuluu induktioliesi, kiertoilmauuni, puuhella, astianpesukone (integroitu), liesituuletin (suodatin), integroitu jääkaappi/pakastin. Lattiassa muovimatto, seinät tapetti/maali.
Parveke	Ei
Kylpyhuone	Ak: Alakerran upea kylpyhuone on remontoitu 2022. Kullan ja valkoisen yhdistelmä on ihanan ylellinen. Varustuksiin kuuluu amme suihkulla, sadesuihku, allaskaappi, wc-istuin, kiinteät ledvalot. Seinällä näyttävä kaakeli, lattia laattaa. Katto paneloitu. Lattialämmitys (sähköinen), poistoilmapuhallin. Yk:Yläkerran kylpyhuone on remontoitu 2020 raikkaan vaaleaksi. Varusteisiin kuuluu sadesuihku, allaskaappi, peili, pk-liitäntä, wc-istuin, bide. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Sähköinen lattialämmitys.
Tehdyt remontit	1990-luvulla vesikaton uusiminen (pelti) 2018 julkisivumaalaus 2018 öljysäiliö tarkastettu (pihalla) 2019 ulko-ovien maalaus maalaus 2019 ikkunoiden huoltomaalaus 2020 yläkerran kph täysremontti 2022 alakerran kph täysremontti Lämpöjohtoverkosto sekä patterit: Osa pattereista sekä verkostosta uusittu edellisen omistajan aikana -80 ja -90 luvuilla, osa vanhempia.
Asunnossa sauna	Ei
Kohde on	Kiinteistö
Kiinteistötunnus	78-4-406-2

HINTA

Myyntihinta

298 000,00 €

ASUINKUSTANNUKSET

Muut kustannukset

Öljylämmitys 2500l/v, sähkönkulutus n. 5340kwh/v (kulutustieto vuodelta 2019).

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista	Ak: kaksi kaunista ja erittäin tilavaa valkoiseksi maalattua makuuhuonetta. Maalattu lautalattia, seinät tapetti/maali. Toisessa makuuhuoneessa ihana vanha kakluuni, toisessa uusitut kiinteät kaapistot. Yk: Kolme suloisen tunnelmallista makuutilaa vinokattojen alla. Lattiassa vanha lautalattia/muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu.
Olohuoneen varusteet	Ak: Luonnonvalossa kylpevä kaunis olohuone on tehty viihtymiseen ja leppoisaan oleskeluun. Lattiassa maalattu laminaatti, seinät tapetti/maali. Yk: Vinokaton alla on tunnelmallinen ja valoisa olohuone. Seinät tapetoitu/maalattu. Lattian muovimatto on myös maalattu valkoiseksi.
Ominaisuudet	Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde	Ei
Rakennuksen tyyppi	Omakotitalo
Rakennusvuosi	1902
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1902
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Rakennusmateriaali	Puu ja hirsi
Kattotyyppi	Harjakatto
Energiatodistus	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä	Painovoimainen
Tontin koko	837 m²
Kattomateriaali	Pelti
Tontin omistus	Oma
Kaavatilanne	Asemakaava
Pihan kuvaus	Kaunis ja suojaisa puutarhapiha, jossa myös viihtyisä huvimaja.
Lämmitys	Öljy, puu ja Sähkölämmitys yhdessä yläkerran makuutilassa, kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi	Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti	Sakokaivo 2 kpl