Hanko, Esplanaadi 100-102
52.5/52.5 m² 2h+k+kph+p
Etsitkö sijoitusasuntoa Hangosta? Tämä kodikas hyväkuntoinen kaksio on valmiiksi vuokrattu. Se sijaitsee Hangon keskustassa Esplanaadin varrella, aivan kaikkien kaupungin palveluiden vieressä. Taloyhtiöön on tulossa julkisivuremontti, jonka yhteydessä myös parvekkeet lasitetaan. Tämä tulee entisestään nostamaan huoneiston arvoa.
Huoneistoon on tehty pintaremontti pari vuotta sitten ja keittiö ja kylpyhuone uusittu vähän aikaisemmin. Asunnossa on valoisa olohuone, josta kulku eteläparvekkeelle sekä hyvänkokoiset keittiö ja makuuhuone, jossa reilusti säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana Hyry
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV FM
Puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi
Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
| Sijainti | Esplanaadi 100-102 B, 10900 Hanko |
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Kohdenumero | 80378705 |
| Kerros | 1/3 |
| Asuinpinta-ala | 52.5 m² |
| Tontin pinta-ala | 4158 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52.5 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+k+kph+p |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Hyvä |
| Lisätietoa vapautumisesta | Vuokrasopimuksen mukaisesti |
| Keittiö | Tässä kauniissa keittiössä on vaaleat korkeat kaapistot ja kunnon rosterinen työtaso. Varusteisiin kuuluu rosterinvärinen keraaminen liesi ja uuni (UPO), Franken liesituuletin (hormiin) sekä Rosenlewin jääkaappi-pakastin. Lattia materiaali laminaattia, seinät maalattu. Ikkunasta voi seurata Esplanaadin elämää. |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Parvekkeen suunta:Etelä |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone on remontoitu 2015. Lattiassa harmaa laatta, seinät valkoista kaakelia. Varusteisiin kuuluu suihku, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, pk-liitäntä sekä vesikiertoinen pyyhekuivain. |
| Näkymät | Taloyhtiön pihalle ja Esplanaadille |
| Tulevat remontit | Joulukuussa 2024 yhtiökokous päättää tulevasta julkisivuremontista sekä lukkojen uusimisesta. Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi: Parvekkeiden kunnostus ja lasitus, liikuntasaumojen uusiminen, julkisivun huoltomaalaus ja pesu 2025 Ilmahormien nuohous 2025 Lämmityspattereiden termostaattien vaihto 2027 |
| Tehdyt remontit | 2023 Alipaineilmanpoistajan asennus 2023 Linjasäätöventtiilien vaihto 2023 Julkisivun kuntotutkimus 2022 Rappukäytävien valaisimien vaihto liiketunnistimilla Snellin sähkö 2022 Ovikoodijärjestelmä ulko-oviin 2021 Kylpyhuonesaneeraukset. A2,A4,A6,B8,B10,B14,B15,C16,C17,C18, C19,C22,D22,D27,D29,D32. 2018 Liittyminen valokuituverkkoon Karjaan puhelin 2017 Ilmanvaihtokoneet ja toimintalogiikka on uusittu 2016 Keittiön pystyviemärit asuntojen A1 ja A5 sekä B8 ja B11 on korjattu 2016 Saunaosasto ja WC saneerattu 2016 Pohjaviemärin runkoputki uusittu ha haarat pinnoitettu ruiskuvalumenetelmällä 2014 Porraskäytävien seinät maalattu ja lattiapinnoitteet uusittu 2014 Käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2014 Julkisivu maalattu 2014 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2012 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu 2010 Kattohuopa ja reunapellit uusittu |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Asumistyyppi | Oma |
| Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
| Velaton hinta | 95 000 € |
| Myyntihinta | 93 577,75 € |
| Neliöhinta | 1 809,52 €/m² |
| Velkaosuus | 1 422,25 € |
| Lunastuspykälä | Ei |
ASUINKUSTANNUKSET
| Rahoitusvastike | 101,85 € / kk |
| Hoitovastike | 304,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 406,35 € / kk |
| Vesimaksun lisätiedot | 15 € / hlö / kk / kk |
TILAT JA MATERIAALIT
| Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Makuuhuoneessa on valkoiset kauniit vaatekaapistot kahdella eri seinustalla. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Olohuoneen varusteet | Olohuoneen isot ikkunat ovat etelään ja tekevät huoneesta valoisan. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka lasitetaan tulevan julkisivuremontin yhteydessä. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
| Uudiskohde | Ei |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hangon Esplanaadi 100-102 |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1970 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Ilmastointijärjestelmä | Koneellinen poisto |
| Tontin koko | 4158 m² |
| Kattomateriaali | Huopa |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto H&H Isännöinti Oy, Sebastian Saarinen, |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
| Yhteiset tilat | Pyörävarasto ja kellarikomero |
| Pysäköintitilan kuvaus | Autopaikkoihin jonotussysteemi. |
Svenska