Hanko, Emelienpolku 2

143/233 m² 5h+k+khh+kph+s+wc+at+varasto+autokatos

UUSI HINTA! Tämä hyväkuntoinen ja kaunis omakotitalo sijaitsee Hangon Furuvikissa, mäntypuiden ympäröimällä uudehkolla omakotitaloalueella. Aivan kotiovelta lähtevät upeat ulkoilureitit ja puolen kilometrin päässä alkavat pitkät ihanat hiekkarannat.. Täällä elelet omassa rauhassasi tai hurautat kaupungin vilskeeseen hetkessä Jopolla.

Talo on valmistunut 2007 ja pintaremontoitu 2019. Talossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää vaikka isommallekin perheelle. Talon sydän on yli 40 neliön kokoinen valoisa ja avara olohuone, josta pääsee tunnelmalliselle lasikuistille ja isolle eteläterassille. Talo lämpenee poistoilmalämpöpumpulla ja komealla Tulikiven varaavalla takalla.

Talon julkisivu on maalattu viime vuonna ja pihaa on kunnostettu viime vuosina. Nyt se onkin näyttävä kokonaisuus japanilaishenkisine pihoineen. Tontti rajoittuu mäntymetsään ja kulmatontilla naapureitakaan ei ole kuin yhdellä rajalla. Kaupungin vuokratontti on mahdollista lunastaa omaksi (lunastushinta v. 2024 n. 35.000€).

Talo vapautuu nopeasti. Ota yhteyttä, sovi oma esittelysi ja ehkä sinulla on oma Hanko-koti jo tänä kesänä

Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Emelienpolku 2 , 10960 Hanko
Kaupunginosa Furuvik
Kohdenumero 80352904
Kerros 1/1
Asuinpinta-ala 143 m²
Tontin pinta-ala 1248 m²
Kokonaispinta-ala 233 m²
Huoneiston kokoonpano 5h+k+khh+kph+s+wc+at+varasto+autokatos
Huoneita 5
Kunto Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta Sopimuksen mukaan
Keittiö Keittiö on avara ja valoisa ja se aukeaa osittain olohuoneeseen. Keittiöstä on kulku myös kodinhoitohuoneeseen. Keittiön varusteet ovat: erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lisäksi varastossa extra jääkaappi-pakastin. Lattia laattaa, seinät maali/puolipaneeli. Välitila kaakelia.
Parveke Ei
Kylpyhuone Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone sijaitsevat keittiön ja yhden makuuhuoneen välissä, joten niihin on käynti molemmilta puolilta taloa. Kylpyhuoneessa tumma laattalattia, seinissä valkoinen kaakeli tummin mosaiikkikoristein. Kph:n yhteydessä yksi wc.
Tehdyt remontit Pintaremontti 2019: makuuhuoneet ja olohuone parketti ja tapetit, eteinen ja keittiö laattalattia ja tapetit, kattopaneelin maalaus, olohuoneen takan edustan ja taustan laatoitus. Pihan kunnostus mm. piharakennelmat, terassin kunnostus, aidat. Julkisivun maalaus 2023.
Säilytystilat Iso lämmin varasto, johon kulku terassilta ja autotallista.
Asunnossa sauna Kyllä
Saunan lisätiedot Kiuas: Sähkökiuas.
Kohde on Kiinteistö
Kiinteistötunnus 78-13-1302-1

HINTA

Myyntihinta 350 000,00 €

ASUINKUSTANNUKSET

Muut kustannukset Sähkönkulutus noin 20.000 kWh/v, kun talossa asunut kolme henkinen perhe vakituisesti.

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Tässä asunnossa on jopa neljä makuuhuonetta, joista kolme talon toisessa päädyssä ja yksi saunaosaston vieressä. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, yhdessä korkeat vaatekaapistot. Lattiat parkettia, seinät tapettia.
Olohuoneen varusteet Tämän kodin sydän on yli 40 neliön kokoinen olohuone, jossa korkea vino katto ja huimasti tilaa ja valoa. Suuret ikkunat antavat etelään omalle pihalle ja mäntymetsään päin. Toisella seinällä jykevä Tulikiven takka luo tunnelmaa ja lämmittää viileällä kelillä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle kuistille, jossa tarkenee jo varhain keväällä, ja isolle eteläterassille. Lattia parkettia, seinät tapettia.
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Rakennuksen tyyppi Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi 2007
Kerroksia 1
Hissi Ei
Rakennusmateriaali Puu
Kattotyyppi Harjakatto
Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä Koneellinen
Tontin koko 1248 m²
Kattomateriaali Tiili
Tontin omistus Vuokra
Maanvuokraaja Hangon kaupunki
Kaavatilanne Asemakaava
Pihan kuvaus Todella kaunis japanilaistyylinen piha, jossa kiveyksiä ja istutuksia. Piha on etelään päin ja rajoittuu mäntymetsään. Kulmatontti, naapurit vain yhdellä suunnalla.
Lämmitys Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy 2045-12-31
Tontin vuokra 1 140 € / vuosi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti Kunnan