Hanko, Chydeniuksenkatu 5 B 2

70.5/70.5 m² Oh/rt+avok+3mh+kph+s+wc+varasto

Myytävänä kaksikerroksinen Hanko Townhouse! Upeat Hanko Townhouse -kaupunkitalot on rakennettu Hangon keskustaan kaikkien palveluiden äärelle. Pitkille hiekkarannoille, tenniskentille ja Itäsataman vierasvenesatamaan on lyhyt kävely- tai Jopo-matka. Vieressä on viehättävä Sibeliuspuisto ja tontin takana alkaa kallioinen viheralue.

Myytävänä oleva asunto B2 sijaitsee taaimmaisessa talorivissä. Tähän asuntoon kuuluu myös oma sauna ja ulkovarasto. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja wc, alakerrassa makuuhuone/työhuone, saunaosasto sekä huikea kaksikerroksinen avokeittiö-olohuone, josta on kulku omalle terassille ja pikku pihalle.

Hanko Townhouset ovat energiatehokkaita. Lämmitysjärjestelmänä on poistoilmalämpöpumppu ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Tähän asuntoon on lisäksi asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.

Hanko Townhouset istuvat hyvin Hangon beachhouse -tyyliin valkoisine puujulkisivuineen. Ruutuikkunat, mustat yksityiskohdat ja siro rakenne tuovat mieleen Kööpenhaminan kapeat ja korkeat kaupunkitalot. Avara olohuone-ruokailutila on kahden kerroksen korkuinen ja yhdistyy tyylikkääseen Puustellin avokeittiöön. Pintamateriaalit, kiintokalusteet ja kodinkoneet on valittu harkiten. Kotikokkia hemmotellaan mm. induktiokeittotasoon integroidulla Bora pure -liesituulettimella. Lattiamateriaalina on laadukas tammiparketti ja märkätiloissa Laattapisteen laatat ja kaakelit. Kaikki kiintokalusteet ovat Puustellin.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana Hyry
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV FM
nana@himajahuvila.fi
puh. 0400942052.

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Chydeniuksenkatu 5 B 2 , 10900 Hanko
Kaupunginosa Keskusta
Kohdenumero 80418928
Kerros 1/2
Asuinpinta-ala 70.5 m²
Tontin pinta-ala 1902 m²
Kokonaispinta-ala 70.5 m²
Huoneiston kokoonpano Oh/rt+avok+3mh+kph+s+wc+varasto
Huoneita 4
Kunto Erinomainen
Keittiö Puustellin tyylikäs Hangon hiekan värinen keittiö, jonka helmenä Bora Puren keittotaso integroidulla liesituulettimella. Tasot laminaattia Metal Rock Light Grey. Lisäksi mustat avohyllyt. Muut kodinkoneet Electrolux: monitoimiuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Franken teräksinen tiskiallas ja Grohen hana.
Parveke Ei
Kylpyhuone Tyylikäs kylpyhuone on alakerrassa. Varusteisiin kuuluu suihku, kirkas suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, seinämallinen wc ja pk-liitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakelia (Laattapiste). Hana ja suihku Grohe.
Asunnossa sauna Kyllä
Saunan lisätiedot Kiuas: Saunassa sähkökiuas Harvia Cilindro.
Kohde on Kiinteistö
Kiinteistötunnus 78-4-405-3

HINTA

Myyntihinta 382 000,00 €

ASUINKUSTANNUKSET

Muut kustannukset Sähkönkulutus 4780,55 kWh v. 2024, kun asunto on ollut vapaa-ajan käytössä. Asuntojen omistajat ovat perustaneet Hanko Townhouse -yhdistyksen, jonka kautta hoidetaan yhteiset kulut (mm. ruohonleikkuu, tuijien huputus, lumityöt, autopaikkojen sähköt, jätehuolto). Vuosimaksu per asunto vuonna 2025 on 1500€. Lisäksi jokainen talo ottaa oman vakuutuksen Pohjola Vakuutuksen Mittaturva.

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerrassa työhuone/makuuhuone. Lasiruutuovet tuovat ilmavuutta ja luonnonvaloa huoneisiin. Huoneissa kiinteät Puustellin kaapistot.
Olohuoneen varusteet Avara kahdenkerroksen korkuinen olohuone-ruokailutila on tämän kodin sydän. Valoa tulvii kahdesta päällekkäisestä ruutuikkunasta. Olohuoneesta on käynti terassille ja omalle pihalle. Yläkertaan vievät mustakaiteiset portaat tuovat tilaan veistoksellisuutta.
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Rakennuksen tyyppi Rivitalo
Rakennusvuosi 2022
Kerroksia 2
Hissi Ei
Rakennusmateriaali Puu
Kattotyyppi Harjakatto
Energialuokka Energialuokka: B2018
Energiatodistus Kyllä
Tontin koko 1902 m²
Kattomateriaali Huopa
Tontin omistus Oma
Kaavatilanne Asemakaava
Pihan kuvaus Jokaisella asunnolla on oma terassi ja pieni piha.
Lämmitys Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, viilentävä ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi Vesijohto: