Hanko, Bulevardi 20
98/98 m² 5h+k+kph+wc
Tämän asunnon voisi myydä vaikka Hangon kauneimmalla rappukäytävällä! Upea Lars Sonckin suunnittelema ”Kivitalo” on Hangon vanhin kaupunkimainen kerrostalo ja todellinen maamerkki torin laidalla vehreän Bulevardin päässä. Nyt myynnissä oleva huoneisto sijaitsee talon ylimmässä asuinkerroksessa, joka rakennettiin 1940-luvulla. Asunnosta on hienot näkymät kattojen ylle ja Bulevardin vanhojen puutalojen yli aina merelle asti.
Asunto kaipaa jo päivitystä, mutta sen puitteet ovat erinomaiset. Funkkistyyliset ikkunarivistöt, leveät ikkunalaudat, lautalattiat ja toimiva pohja kahdella sisäänkäynnillä antavat mahdollisuuksia vaikka mihin. Pidä ja nauti tai remppaa mieleiseksesi!
Asunnossa on avarat oleskelutilat, erillinen ruokasali keittiön vieressä, yksi iso makuuhuone upealla merinäköalalla, työhuone/makuuhuone pihan puolella, tilava kylpyhuone, erillinen wc sekä iso kodinhoitohuone, joka taipuu vaikka lisämakuuhuoneeksi. Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi
Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
| Sijainti | Bulevardi 20 A, 10900 Hanko |
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Kohdenumero | 67041 |
| Kerros | 4 / 4 |
| Asuinpinta-ala | 98 m² |
| Tontin pinta-ala | 1301 m² |
| Kokonaispinta-ala | 98 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 5h+k+kph+wc |
| Huoneita | 5 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Keittiö | Pieneen mutta tehokkaaseen keittiöön tulvii luonnonvaloa isosta ikkunasta, josta avarat näkymät kaupungin kattojen ylle. Keittiön varusteisiin kuuluu puiset kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, kupumallinen liesituuletin (hormiin) sekä Gorenjen jääkaappi-pakastin. Maalattu lautalattia, seinät maali/kaakeli. Keittiön vieressä on kaunis erillinen ruokailuhuone, johon mahtuu suurempikin seurue viettämään iltaa ruokapöydän äärelle. Upea funkkistyylinen ikkunaseinä. Maalattu lautalattia, seinät maali. |
| Parveke | Ei |
| Kylpyhuone | Iso kylpyhuone jää päämakuuhuoneen ja kodinhoitohuoneen/vierashuoneen väliin. Varusteisiin kuuluu poreamme suihkulla, iso allaskaapisto peilillä ja wc-istuin. Lattia laattaa, seinät kaakeli/maali. Lattialämmitys? |
| Näkymät | Upeat näkymät Bulevardin yli merelle, taloyhtiön sisäpihalle ja kattojen ylle. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2022 Liikehuoneiston yläpuolella olevat runkorakenteiden korjaus toisessa kerroksessa, 2021-22 Suunnitellaan maalämmön toteuttamista 2023-2026 Huoneistojen ulko-ovet, Kunnostusjärjestys portaiden mukaan A, B, C 2023 Parvekkeen kunnostus tai poisto 2023 Paloturvalliset jäteastiat |
| Tehdyt remontit | Suoritetut perusparannukset 2008 Julkisivut kaduille päin uusittu Osittainen salaojitus 2010 Sisäpiha asfaltoitu 2012 Ikkunat uusittu 3. ja 4.krs 2012 Ulko-ovet uusittu 2012 Avainjärjestelmä uusittu 2016 Pihanpuolinen julkisivu 2016 Rautaportti Nycanderinkadulle päin 2017 Kuitu asennettu jakokeskukseen (liikehuoneistot) 2020 Asennettu turvakaiteet lämminjakohuoneen portaisiin 2020 Antennirunkoverkko parannettu |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Asumistyyppi | Oma |
| Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
| Velaton hinta | 325 000 € |
| Myyntihinta | 325 000,00 € |
| Neliöhinta | 3 316,33 €/m² |
| Lunastuspykälä | Ei |
ASUINKUSTANNUKSET
| Hoitovastike | 470,40 € / kk |
| Yhtiövastike | 470,40 € / kk |
| Vesimaksun lisätiedot | 15 € / kk / hlö / kk |
TILAT JA MATERIAALIT
| Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Päämakuuhuoneesta on hienot ylimmän kerroksen avarat merinäköalat Bulevardille päin. Lisäksi pienempi makuuhuone/työhuone olohuoneen toisella puolella. Lattia maalattua lautaa, seinät maali. |
| Olohuoneen varusteet | Iso ja valoisa olohuone, jossa takka ja kiinteät kirjahyllyt. Lattia maalattua lautaa, seinät maalattu. |
| Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
| Uudiskohde | Ei |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Hangon Bulevardi 20 |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1897 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Energialuokka | Energialuokka: G2007 Energiatodistuksen voimassaoloaika:2023-01-02 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Ilmastointijärjestelmä | Painovoimainen |
| Tontin koko | 1301 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöitsijä | Hangon tilitoimisto, Anna Klingenberg, |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
| Yhteiset tilat | Vinttikomero |
Svenska