Hanko, Bulevardi 16

68.5/68.5 m² 2h+k+kph+parvi

Vanhanajan puutalotunnelmaa Bulevardin varrella! Tämä valoisa huoneisto sijaitsee 1800-luvun lopun puutalossa Hangon vanhassa keskustassa, lehmusten vartioiman Bulevardin varrella hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Uimaranta on kotikadun päässä, pikku puodit, tori ja ravintolat nurkan takana.

Tässä kodissa on ihanaa Hanko-tunnelmaa: huimat 3,50 metriä korkeat huoneet, kauniit korkeat ruutuikkunat ja tunnelmallinen vanha puulattia. Merihenkiset tapetit ja tyylikkäät puolipaneelit täydentävät kokonaisuuden. Huonekorkeutensa ansiosta asunto on paljon neliöitään suuremman tuntuinen ja esimerkiksi olohuoneeseen on rakennettu kiinteä tyylikäs parvi, jossa on hyvät nukkumapaikat kahdelle.

Huoneistolla on käytössään mukava terassi taloyhtiön viihtyisän ja juuri uusitun sisäpihan puolella. Täällä vietät ihania Hanko-päiviä vuoden ympäri!

Sovi oma esittelysi Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

agent_pic

Kohdetta välittää

  • Nana Hyry
  • 0400 942052
  • nana@himajahuvila.fi

PERUSTIEDOT

Sijainti Bulevardi 16 A, 10900 Hanko
Kaupunginosa Vanha keskusta
Kohdenumero 80294918
Kerros 2 / 2
Asuinpinta-ala 68.5 m²
Tontin pinta-ala 1184 m²
Kokonaispinta-ala 68.5 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h+k+kph+parvi
Huoneita 2
Kunto Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta Sopimuksen mukaan
Keittiö Kodikkaassa keittiössä on tunnelmallinen ruokailutila korkean ruutuikkunan edessä, josta näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Kaunis merihenkinen raitatapetti täydentää kokonaisuuden. Keittiön varusteisiin kuuluu näyttävät tammipuiset kaapistot, jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu mikro, astianpesukone (2022), liesituuletin (suodatin). Lattia puuta ja laattaa.
Parveke Ei
Kylpyhuone Kylpyhuoneessa laattalattia ja valkoiset kaakeliseinät. Wc ja suihkunurkka. Kaunis allaskaappi ja peili. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Kätevä nurkkaus pesukoneelle. Pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä, toinen suoraan makuuhuoneesta.
Näkymät Bulevardille ja pihalle päin
Tulevat remontit 2023-2027 Julkisivu: Ikkunoiden maalaus/kunnostus vaiheittain tarpeen mukaan Piha: Asfaltointi, tieosuus joka johtaa sisäpihalle Piha: Sisäpihan viihtyvyyden parantaminen Piha: Ajoportin asennus sisäpihalle johtavalle tielle
Tehdyt remontit 2010 Kaukolämpöön liittyminen 2011 Jäteaitta rakennettu 2011 Kellariputkien eristäminen 2012 Katon lisäeristäminen ja tuuletuksen lisääminen 2014 Taloyhtiön parvekkeet purettu/rakennettu uudelleen 2015 Ilmanvaihtoputket kylpyhuoneista pidennetty 2015 Vesikatto korjattu tinaamalla 2018 Asbestisaneeraus A-talon kellari 2018 Vesikattojen maalaus/ pinnoitus 2019 Kellari: vanhan maan poisto ja korvaaminen sepelikerroksella 2020 Julkisivujen maalaus 2022 Pihasuunnitelma, asfaltti korjattu murskeella, kaadot korjattu ja asennettu sadevesijärjestelmä 2022 Välitilan tuuletus: vedonparantajia vesikatolle 2022 Vanhan maan poisto Bulevardi 16/14 välillä 2022 Kylmä kellari: Ilmanvaihto ennallistettu ja parannettu sekä poistettu vanhaa maata, joka korvattu kappilaarikatkosoralla
Asunnossa sauna Ei
Asumistyyppi Oma
Kohde on Asunto-osake

HINTA

Velaton hinta 375 000 €
Myyntihinta 369 164,21 €
Neliöhinta 5 474,45 €/m²
Velkaosuus 5 835,79 €
Lunastuspykälä Ei

ASUINKUSTANNUKSET

Rahoitusvastike 112,34 € / kk
Hoitovastike 328,80 € / kk
Yhtiövastike 441,14 € / kk

TILAT JA MATERIAALIT

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista Makuuhuone on erotettu omaan rauhaansa kauniilla sisäikkunoilla, joiden ansiosta huoneeseen tulvii luonnonvaloa, mutta sen saa myös pimeäksi. Makuuhuoneessa on merihenkiset tapetit ja kaunis vanha puulattia. Makuuhuoneesta on kulku myös suoraan kylpyhuoneeseen.
Olohuoneen varusteet Olohuoneen mahtavan huonekorkeuden ansiosta olohuoneeseen on ollut mahdollista rakentaa tyylikäs vanhan talon henkeen sopiva parvitila (6m2) johon mahtuu pari makuupaikkaa. Olohuoneessa tunnelmallinen vanha puulattia, seinillä merihenkiset tapetit ja näyttävät listapaneelit . Olohuoneen korkeat ikkunat antavat Bulevardille päin ja ne on uusittu 2022 äänieristetyiksi ikkunoiksi.
Ominaisuudet Kohde myydään kalustettuna: Ei

TALON JA TONTIN TIEDOT

Uudiskohde Ei
Taloyhtiön nimi Fastighets Ab Hangö Boulevarden 16
Rakennuksen tyyppi Puutalo-osake
Rakennusvuosi 1890
Kerroksia 2
Hissi Ei
Taloyhtiössä on sauna Ei
Rakennusmateriaali Puu
Kattotyyppi Harjakatto
Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen
Tontin koko 1184 m²
Kattomateriaali Pelti
Tontin omistus Oma
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Isännöitsijä OP-Filia Ab, Lappi Erkki, erkki.lappi@op.fi
Kaavatilanne Asemakaava
Lämmitys Kaukolämpö
Yhteiset tilat Pyörävarasto ja Isot yhteiset kellaritilat
Pysäköintitilan kuvaus Pihalla 5 autopaikkaa