
Hanko, Bulevardi 16
68.5/68.5 m² 2h+k+kph+parvi
Vanhanajan puutalotunnelmaa Bulevardin varrella! Tämä valoisa huoneisto sijaitsee 1800-luvun lopun puutalossa Hangon vanhassa keskustassa, lehmusten vartioiman Bulevardin varrella hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Uimaranta on kotikadun päässä, pikku puodit, tori ja ravintolat nurkan takana.
Tässä kodissa on ihanaa Hanko-tunnelmaa: huimat 3,50 metriä korkeat huoneet, kauniit korkeat ruutuikkunat ja tunnelmallinen vanha puulattia. Merihenkiset tapetit ja tyylikkäät puolipaneelit täydentävät kokonaisuuden. Huonekorkeutensa ansiosta asunto on paljon neliöitään suuremman tuntuinen ja esimerkiksi olohuoneeseen on rakennettu kiinteä tyylikäs parvi, jossa on hyvät nukkumapaikat kahdelle.
Huoneistolla on käytössään mukava terassi taloyhtiön viihtyisän ja juuri uusitun sisäpihan puolella. Täällä vietät ihania Hanko-päiviä vuoden ympäri!
Sovi oma esittelysi Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Kohdetta välittää
- Nana Hyry
- 0400 942052
- nana@himajahuvila.fi
PERUSTIEDOT
Sijainti | Bulevardi 16 A, 10900 Hanko |
Kaupunginosa | Vanha keskusta |
Kohdenumero | 80294918 |
Kerros | 2 / 2 |
Asuinpinta-ala | 68.5 m² |
Tontin pinta-ala | 1184 m² |
Kokonaispinta-ala | 68.5 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Huoneiston kokoonpano | 2h+k+kph+parvi |
Huoneita | 2 |
Kunto | Hyvä |
Lisätietoa vapautumisesta | Sopimuksen mukaan |
Keittiö | Kodikkaassa keittiössä on tunnelmallinen ruokailutila korkean ruutuikkunan edessä, josta näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Kaunis merihenkinen raitatapetti täydentää kokonaisuuden. Keittiön varusteisiin kuuluu näyttävät tammipuiset kaapistot, jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu mikro, astianpesukone (2022), liesituuletin (suodatin). Lattia puuta ja laattaa. |
Parveke | Ei |
Kylpyhuone | Kylpyhuoneessa laattalattia ja valkoiset kaakeliseinät. Wc ja suihkunurkka. Kaunis allaskaappi ja peili. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Kätevä nurkkaus pesukoneelle. Pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä, toinen suoraan makuuhuoneesta. |
Näkymät | Bulevardille ja pihalle päin |
Tulevat remontit | 2023-2027 Julkisivu: Ikkunoiden maalaus/kunnostus vaiheittain tarpeen mukaan Piha: Asfaltointi, tieosuus joka johtaa sisäpihalle Piha: Sisäpihan viihtyvyyden parantaminen Piha: Ajoportin asennus sisäpihalle johtavalle tielle |
Tehdyt remontit | 2010 Kaukolämpöön liittyminen 2011 Jäteaitta rakennettu 2011 Kellariputkien eristäminen 2012 Katon lisäeristäminen ja tuuletuksen lisääminen 2014 Taloyhtiön parvekkeet purettu/rakennettu uudelleen 2015 Ilmanvaihtoputket kylpyhuoneista pidennetty 2015 Vesikatto korjattu tinaamalla 2018 Asbestisaneeraus A-talon kellari 2018 Vesikattojen maalaus/ pinnoitus 2019 Kellari: vanhan maan poisto ja korvaaminen sepelikerroksella 2020 Julkisivujen maalaus 2022 Pihasuunnitelma, asfaltti korjattu murskeella, kaadot korjattu ja asennettu sadevesijärjestelmä 2022 Välitilan tuuletus: vedonparantajia vesikatolle 2022 Vanhan maan poisto Bulevardi 16/14 välillä 2022 Kylmä kellari: Ilmanvaihto ennallistettu ja parannettu sekä poistettu vanhaa maata, joka korvattu kappilaarikatkosoralla |
Asunnossa sauna | Ei |
Asumistyyppi | Oma |
Kohde on | Asunto-osake |
HINTA
Velaton hinta | 375 000 € |
Myyntihinta | 369 164,21 € |
Neliöhinta | 5 474,45 €/m² |
Velkaosuus | 5 835,79 € |
Lunastuspykälä | Ei |
ASUINKUSTANNUKSET
Rahoitusvastike | 112,34 € / kk |
Hoitovastike | 328,80 € / kk |
Yhtiövastike | 441,14 € / kk |
TILAT JA MATERIAALIT
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista | Makuuhuone on erotettu omaan rauhaansa kauniilla sisäikkunoilla, joiden ansiosta huoneeseen tulvii luonnonvaloa, mutta sen saa myös pimeäksi. Makuuhuoneessa on merihenkiset tapetit ja kaunis vanha puulattia. Makuuhuoneesta on kulku myös suoraan kylpyhuoneeseen. |
Olohuoneen varusteet | Olohuoneen mahtavan huonekorkeuden ansiosta olohuoneeseen on ollut mahdollista rakentaa tyylikäs vanhan talon henkeen sopiva parvitila (6m2) johon mahtuu pari makuupaikkaa. Olohuoneessa tunnelmallinen vanha puulattia, seinillä merihenkiset tapetit ja näyttävät listapaneelit . Olohuoneen korkeat ikkunat antavat Bulevardille päin ja ne on uusittu 2022 äänieristetyiksi ikkunoiksi. |
Ominaisuudet | Kohde myydään kalustettuna: Ei |
TALON JA TONTIN TIEDOT
Uudiskohde | Ei |
Taloyhtiön nimi | Fastighets Ab Hangö Boulevarden 16 |
Rakennuksen tyyppi | Puutalo-osake |
Rakennusvuosi | 1890 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Taloyhtiössä on sauna | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Ilmastointijärjestelmä | Painovoimainen |
Tontin koko | 1184 m² |
Kattomateriaali | Pelti |
Tontin omistus | Oma |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Isännöitsijä | OP-Filia Ab, Lappi Erkki, erkki.lappi@op.fi |
Kaavatilanne | Asemakaava |
Lämmitys | Kaukolämpö |
Yhteiset tilat | Pyörävarasto ja Isot yhteiset kellaritilat |
Pysäköintitilan kuvaus | Pihalla 5 autopaikkaa |