Kuvat

80.5 m² | 322 000 € | Puutalo-osake

Hanko, Santalantie 5 A1

Tämä yli sata vuotta vanha hirsitalo on kokenut täydellisen peruskorjauksen, jonka yhteydessä taloon on remontoitu kolme upeaa ja uniikkia huoneistoa. Päätyhuoneistot A1 ja A3 ovat kahdessa kerroksessa ja niiden väliin jää näppärä kaksio A2. Huoneistot on suunniteltu helppoon ja huolettomaan vapaa-ajan tai vakituiseen asumiseen ja ne muodostavat asunto-osakeyhtiön samassa pihapiirissä olevan uudisrakennuksen kanssa. Yhtiöllä on kaunis suojaisa piha ja piharakennuksesta löytyy sekä huoneistokohtaiset varastot että yhteinen saunaosasto ja pesutupa. Sijainti on mainio – lähimmälle Bellevuen pitkälle hiekkarannalle on vain 600 metriä ja kauppa ja juna-asema ovat muutaman sadan metrin päässä.

Huoneisto A1 sijaitsee talon toisessa päädyssä kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on avokeittiö ja avarat oleskelutilat, josta on käynti isolle n. 35m2 terassille. Lisäksi alhaalla on erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, iso oleskelutila/arkiolohuone sekä kylpyhuone kylpyammeineen.

Arvioitu valmistuminen helmikuu 2022. Kohde on ennakkomarkkinoinnissa – voit varata oman huoneistosi jo nyt! Lisätiedot Malin puh. 0400991067 tai malin@himajahuvila.fi

  • Kohdetta välittää
  • Malin Fagerlund
  • 0400991067
  • malin@himajahuvila.fi
TALON JA TONTIN TIEDOT
Taloyhtiön nimiAs Oy Hangon Sandövägen 5
IsännöitsijäOlle Johansson
Tontin koko1383.00 m²
Tontin omistusOma
KaavatilanneAsemakaava
KaavatiedotHangon kaupunki
EnergiatodistusEi ole
Lisätiedot
Osake/kiinteistöOSAKE
UudiskohdeKyllä
Kerrokset1+2/2
HissiEi
Perustiedot
TyyppiPuutalo-osake
KatuosoiteSantalantie 5 A1, Hanko Pohjoinen
KuntaHanko
Vuokra/myyntimyynti
Asuinpinta-ala80.5 m²
Kokonaispinta-ala80.5 m²
Tilakuvaus2mh+oh/avok+yläaula+wc+kph+terassi
Kerrosala80.5 m²
Huoneet3
Oma saunaEi
Tilat ja materiaalit
KeittiöIso avokeittiö josta uloskäynti terassille. Penevan tyylikäs keittiö. Harmaat kaapinovet ja laminaattitasot värissä vaalea marmori. IntraGranite NEMON100M-O musta tasoon upotettava tiskiallas. Erillinen induktio keittiotaso ja kalusteisiin upotettu erillisuuni (mustat). Eriliset integroidut jää- ja pakastekaapit. Integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. OMEGA 600 musta liesituuletin Öljykäsitelty lankkulattia ja maalatut seinät. Sisäkatto maalattu kipsilevy.
KylpyhuoneYläkerrassa kylpyhuone jossa sekä suihku että kylpyamme, Idon lattiamallinen wc-istuin ja kaksi allasta. Allaskaapistot ja peilit. Oraksen hanat. Keraaminen laattalattia (10x10) ja valkoiset laattaseinät (15x15). Oraksen sadevesisuihku. Sähköinen lattialämmitys.
MuutHuoneiden kevyet väliseinät ovat puurunkoisia, äänieristeviloitettuja kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneen seinät tehdään märkätiloihin soveltuvalla kipsilevyllä. Huoneistokohtaiset väliseinät ovat EI30 palosuojattuja ja äänieristettyjä. Asuntojen välipohjat ovat runkorakenteiltaan puuta. Asunto- ja kerroskohtaiset portaat ovat tehdasvalmisteisia puuportaita. Huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit sekä ilmalämpöpumput. Rakennuttajana toimii Vuoksen Capital Oy ja rakentajana Byggcenter Forsström Ab. Kohteen myyntitapa on valmiin uuden asunnon kauppa ja siihen sovelletaan asuntokauppalain 4. luvun säännöksiä. Arvioitu valmistumisaika helmikuu 2022. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta322 000 €
Velaton myyntihinta322 000 €
Hoitovastike230 €/kk
Yhtiövastike yht.229.69 €/kk
VesimaksuVesimaksu mittarin mukaan