Hanko, Itäsatama
2mh, työhuone, oh, k, ruokailutila, kph, wc, iso parveke

Tämä uniikki merinäköala-asunto sijaitsee Hangon Itäsatamassa upealla paikalla. Voit katsella ikkunoista ja omalta isolta parvekkeeltasi vierasvenesataman kesäistä vilskettä tai ihailla merellä pauhaavia syysmyrskyjä ja horisonttia takkatulen lämmössä. Tästä ei paljon komeammaksi näköala muutu!

Läpitalon asunnossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, joten aurinko ja meri tulevat melkein sisälle asti. Olohuone on tilava ja valoisa ja sen isot ikkunat ovat merelle päin. Olohuoneessa on myös kaunis avotakka. Asunnossa on iso master bedroom omalla vaatehuoneella, pienempi makuuhuone sekä erillinen työhuone, joka muutettavissa myös makuuhuoneeksi.

Saat asunnosta pienellä pintaremontilla upean ja edustavan isonkin perheen kodin - vaikka sen unelmiesi kakkosasunnon Hangosta. Kannattaa kuitenkin olla ripeä - tässä halutussa taloyhtiössä vapautuu harvoin näin isoja asuntoja.


Myynti

Nana Hyry
Unelmakauppias LKV
puh. 0400 942052
nana@himajahuvila.fi


Huoneisto

Tyyppi
Kerrostalo

Tilakuvaus
2mh, työhuone, oh, k, ruokailutila, kph, wc, iso parveke

Katuosoite
Kulmakatu 1 as

Pinta-ala
103,00 m2

Kokonaispinta-ala
103,00 m2

Kerros/Kerroksia
2/5

Huoneet
5

Oma sauna
Ei

Kunto
Hyvä

Ikkunoiden suunta
Merelle, Kulmakadulle ja pihalle

Keittiö
Keittiö on yhdistetty avoimella vitriinikaapilla viereiseen ruokailutilaan, josta on käynti myös olohuoneeseen. Täyspuisten ovien takana on reilusti säilytystilaa. Keittiön varusteisiin kuuluu sähköliesi (2014), astianpesukone (2014), jää-viileäkaappi (+pakastinlokero) sekä liesituuletin (hormiin).

Kph/WC
Asunnossa on kylpyhuone, jossa vanha kunnon amme, suihku, kylpyhuoneenkaapistot sekä pk-liitäntä. Lisäksi erillinen wc.

Pintamateriaalit
Muovimatto/tapetti, kph:ssa kaakelit.

Lisätietoja
Osakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus.

Yhtiö/Kiinteistö

Taloyhtiön nimi
BAB Östra Hamnen AsOy

Isännöitsijä
Arne Nummenmaa Kb Bokföringsbyrå Nummenmaa

Rakennusvuosi
1962

Postinumero
10900

Kaupunki
Hanko

Tontin pinta-ala
1 787,50 m2

Rakennusaine
Kivi

Katon tyyppi
Tasakatto/peltikate

Huoneistot
25

Lämmitys
Keskuslämmitys, kevyt polttoöljy

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, polkupyörävarasto

Yhteinen sauna
Kyllä

Peruskorjaukset
1992 asbestin purkutyöt, 1995 kattopinta uusittu, 1997 lämpökattila uusittu, 2000 kattopinnan maalaus, 2002 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2004 käyttövesiputket uusittu pintavetona, 2006 julkisivu ja parvekkeet peruskorjattu, rakennus lämpörapattu, 2008 kivilaatoituksia pihaan, 2009 sähköpylväät autopaikkoihin, pihan asfaltointi, jätehuoltotilat, 2011 saunaosaston ja pukuhuoneiden peruskorjaus, 2012 poistoilmakoneen uusiminen, 2015 viemäreiden sukitus ja pääviemärin osittainen uusiminen, 2016 pääsisäänkäyntien uudet ulko-ovet, 2017 kuituliittymä

Tulevat korjaukset
2018 hissi uusitaan Kone NanoSpace 2018 lämmitysjärjestelmän uusiminen (kaukolämpö)

Kiinteistön hoitaminen
Kiinteistöhuolto Hyyti & Co

Asumiskustannukset

Rahoitusvastike
88,58 EUR/kk

Hoitovastike
453,20 EUR/kk

Kokonaisvastike
541,78 EUR/kk

Vesimaksu
30,00 EUR/kk

Hinta

Velaton myyntihinta
559 000,00 EUR

Velkaosuus
8 800,00 EUR

Myyntihinta
550 200,00 EUR

Vapautuminen
Heti vapaa