Hanko
4h + avokeittiö + kph + s + 2wc

Upea täysin saneerattu puutalo-osake historiallisessa Bulevardin varren talossa. Tähän asuntoon vaan rakastuu. Vaaleat valoa toistavat puulattiat, hulppea huonekorkeus, tarkkaan harkitut materiaalit, paljon taidokasta puusepäntyötä, komean tyylikäs keittiö sekä suorastaan ylellinen saunaosasto - sydän ihan pakahtuu! Tilaratkaisu toimii isommallekin poppoolle - avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja avokeittiöön ja kolme makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan. Hyvin hoidetun taloyhtiön vehreä pihamaa on kaikkien asukkaiden käytössä ja siitä pitää huolen oma reipas talkkari. Taloyhtiöön on asennettu fiksu hybridilämmitysjärjestelmä sekä valokuitukaapeli, joten etätyötkin onnistuvat vauhdikkaasti. HANKOON! Katso kaikki kohteemme www.himajahuvila.fi


Myynti

Nana Hyry
Unelmakauppias LKV
puh. 0400 942052
nana@himajahuvila.fi


Huoneisto

Tyyppi
Puutalo-osake

Tilakuvaus
4h + avokeittiö + kph + s + 2wc

Katuosoite
Bulevardi 13 A

Pinta-ala
107,90 m2

Kokonaispinta-ala
107,90 m2

Kerros/Kerroksia
1/2

Huoneet
4

Parveke
Ei

Oma sauna
Kyllä

Kunto
Erinomainen

Ikkunoiden suunta
Bulevardin vanhat talot, kaupunkinäkymät

Keittiö
Tyylikäs ja laadukas avokeittiö on sijoitettu yhdelle seinustalle ruokailutilan yhteyteen. Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi-pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin (hormiin) sekä astianpesukone.

Kph/WC
Suihkusta nautitaan ison pisaranmallisen suihkun alla. Kokolasinen etuseinä tuo saunaan ja kylpyhuoneeseen tilan tuntua ja valoa. Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä.

Sauna
Saunaosasto on ylellisen upea ja pitkälle lauderiville mahtuu useampikin takapuoli yhtä aikaa. Komea kiuas täydentää kokonaisuuuden

Pintamateriaalit
Asunnossa on kaunis vaalean harmaaksi maalattu puulattia, joka muodostaa näyttäviä kuvioita lattiaan. Seinillä on raakalautapaneelia ja tapettia. Kylpyhuone ja wc:t on laatoitettu.

Lisätietoja
Olohuone ja ruokailutila ovat yhtä avaraa tilaa. Kolme korkeaa ikkunaa tuovat valoa tilaan, jota valkoinen puulattia kauniisti heijastaa. Olohuoneessa on korkeat raakalautapaneelit ja niiden yläpuolella vanhan talon tyyliin sopiva tapetti. Asunnossa on kolme makuuhuonetta pitkän käytävän varrella - kaksi pienempää ja yksi vähän suurempi. Käytävä on riittävän leveä, jotta sen yhdelle seinustalle voi halutessaan asentaa pitkän rivin kaapistoja. Kukin makuuhuone on sisustettu eri tyylisillä vanhan talon henkeen sopivilla tapeteilla.

Yhtiö/Kiinteistö

Taloyhtiön nimi
Bostads AB Hangö Boulevarden 13

Isännöitsijä
Peter Rehnberg Asuhyvin - Bo bra Oy Ab

Rakennusvuosi
1902

Postinumero
10900

Kaupunki
Hanko

Tontin pinta-ala
1 780,00 m2

Rakennusaine
Hirsi / puu

Katon tyyppi
Harja / pelti

Huoneistot
9

Huoneistojen pinta-ala
953,00 m2

Lämmitys
Hybridi (aurinko, ilmalämpöpumppu, öljy)

Antenni
Kaapeli-tv

Yhteiset tilat
Yhteinen kellaritila

Yhteinen sauna
Ei

Peruskorjaukset
2007 B-talon sähköt sekä viemäri- ja käyttövesiputket uusittu, 2010 B-talon ullakon rakennus, 2014 A-talon katto uusittu, valokuitukaapeli, 2014-2015 A-talon ullakot rakennettu, 2014-2016 A1-A4 asunnoiksi, 2015 sähkökeskus uusittu, 2015 A-talon maalaus, lämmitysjärjestelmä uusittu, 2016 B-talon katon pinnoitus, puiden leikkaus.

Tulevat korjaukset
Roskakatos, portti, piharakennuksen suunnittelu, B-talon ulkomaalaus.

Kiinteistön hoitaminen
Tmi Tarmo Sander

Asumiskustannukset

Rahoitusvastike
147,96 EUR/kk

Hoitovastike
430,92 EUR/kk

Kokonaisvastike
578,88 EUR/kk

Vesimaksu
20,00 EUR/kk

Hinta

Velaton myyntihinta
357 000,00 EUR

Velkaosuus
33 143,00 EUR

Myyntihinta
323 857,00 EUR

Vapautuminen
Heti vapaa