Hanko, Hanko
6h+k+rt+aula+khh+s+2kph

Tähän upeaan huvilaan et voi olla rakastumatta! Korkealaatuisista materiaaleista rakennettu upea talo seisoo ylväänä mäntyjen keskellä ja katselee merelle päin. Rauhallinen pitkä hiekkaranta on vain parinsadan metrin päässä, joten hilpaiset oman saunan löylyistä uimaan pelkkä kylpytakki päällä. Iso aurinkoinen terassi kutsuu nauttimaan, nurmikkoa ajelee robotti nimeltä Esko ja kivetyt ajo- ja kulkuväylät sekä tarkkaan harkitut istutukset näyttävät hyviltä vähällä vaivalla. Taloon on valittu huoleton ja edullinen maalämpö. Kiinteistöön kuuluu myös erillinen autokatos ja varastorakennus.

Talon sisällä jatkuu sama tyylikäs ja ylellinen tunnelma. Korkea olohuone kaarevine seinineen ja kristallikruunuineen käy vaikka edustustilasta, mutta yhtä hyvin sen lattialle istuu volttimatto - eikä taatusti pää kolahda kattoon! Olohuone jatkuu tunnelmallisena takkatilana sekä ruokasalina, jonka lattiassa on todellinen vau-efekti - kaunis tammenvärinen ruutuparketti vaihtuu ruokapöydän alla tummaksi "matoksi". Parketti tuntuu ihanalta paljaiden jalkojen alla, sillä sen alle on asennettu vesikiertoinen lattialämmitys koko taloon. Samaa avaraa tilaa on myös hulppean kokoinen keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet, metritolkulla komeaa kivitasoa ja iso saareke liesineen ja erillisine kokkauspesualtaineen.

Talon alakerrassa sijaitsevat myös avara ja valoisa eteisaula, erillinen wc, kodinhoitohuone ja kaunis saunaosasto poreammeineen.

Yläkertaan vie näyttävä metallikaiteinen portaikko, jota laskeutuessa tunnet olosi todelliseksi valtiattareksi. Yläkerran isosta aulasta onkin hyvä katsella alas valtakuntaansa. Aula on pienen kaksion kokoinen, joten se taipuu hyvin niin arkiolohuoneeksi kuin työ- tai vierastilaksikin. Aula jakaa yläkerran kahteen osaan. Toiselle puolelle jäävät kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc ja toiselle puolelle masterbedroom-osasto, jossa on parvekkeellinen makuuhuone, kylpyhuone, työhuone ja walk-in-vaatehuone.

Joko huokailet onnesta? Sovi oma esittelysi Christa puh. 0440232375 tai christa@himajahuvila.fi


Myynti

Christa Lehmus
Kiinteistönvälittäjä LKV, IAT, ITS-TEK/Fastighetsmäklare AFM
puh. 0440232375
christa@himajahuvila.fi


Asunnon perustiedot

Tyyppi
Mökki tai huvila

Tilakuvaus
6h+k+rt+aula+khh+s+2kph

Katuosoite
Ruusukuja 10

Asuinpinta-ala
265,00 m2

Kokonaispinta-ala
300,00 m2

Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asuinrakennuksen lisäksi erillinen autokatos- ja varastorakennus.

Rakennusvuosi
2009

Rakennusaine
Puu

Kunto
Hyvä

Huoneet
6

Oma sauna
Kyllä

Parveke
Kyllä

Asunnon lisätiedot

Katon tyyppi/kate
Harjakatto/peltikate

Lämmitys
Maalämpö, varaava takka

Peruskorjaukset
Via Gardenin toteuttama pihasuunnitelma 2017

Asunnon tilat ja materiaalit

Pintamateriaali
Upea ja uniikki parketti kattaa kaikki oleskelutilat ja makuuhuoneet. Ruokasalissa se vaihtaa värinsä tummaksi "matoksi" pöydän alla, muualla tammenvärinen. Eteinen ja keittiö helppohoitoista laattaa. Pesuhuoneet ja wc:t kaakeloitu. Seinät tapetti/maali ja osittain näyttävä listapaneeli.

Lisätiedot
Kauppaan kuuluu: keskuspölynimuri ja robottiruohonleikkuri. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi.

Keittiö
Upean kokoinen ja upean näköinen Puustellin keittiö laadukkailla rosterisilla AEG:n kodinkoneilla. Iso saareke, jossa induktioliesi, liesituuletin, erillinen automaattinen käsienpesuallas kokkailua varten sekä paljon säilytystilaa vetolaatikoissa. Lisäksi astianpesukone sekä kaksi jääkaappi-pakastinta. Kaikki tasot komeaa graniittia. Täällä kelpaa kokata isommallekin porukalle!

Kph/WC
Alakerrassa on erillinen wc sekä saunaosasto, jossa sähkösauna, poreamme ja avara pesuhuone. Pesuhuoneen vieressä kodinhoitohuone. Yläkerrassa on erillinen wc sekä masterbedroomin vieressä kylpyhuone, jossa suihkukaappi ja wc.

Kiinteistö

Tontin pinta-ala
1 680,00 m2

Omistus
Vuokra

Vuokra-aika
31.12.2046

Vuokra
4152.00 EUR/v

Vuokranantaja
Hangon kaupunki. Tontti on mahdollista lunastaa om

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Lisätietoja antaa
Hangon kaupunki

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
740.00 EUR/v

Sähkölämmitys
15000 kWh/v

Hinta

Velaton myyntihinta
750 000,00 EUR

Velkaosuus
0,00 EUR

Myyntihinta
750 000,00 EUR

Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan