Hanko, Gunnarsinranta
3h+k+kph+s+ullakko

Viehättävä ja kodikas pikkutalo merellisessä ympäristössä Gunnarsinrannan halutulla alueella. Täällä vietät omassa rauhassasi leppoisia vapaapäiviä puutarhapihalla tai kävelet läheisille rannoille nauttimaan Hangon kauneudesta. Kävelymatkan päässä ovat niin Gunnarsinranta kuin Tulliniemen upeat dyynitkin.

Taloon on rakennettu kaunis lisäosa, jossa on nyt luonnonvalossa kylpevä ruokailutila, kuin vanhanajan lasikuisti. Ruokailutilasta pääset suoraan ulos seinustan eteen rakennetulle isolle ja aurinkoiselle terassille. Myös talon kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkääksi ja raikkaaksi.

Varsinaisessa asuinkerroksessa on ruokailutilan lisäksi olohuone, makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone, wc, kodinhoitotila ja sauna. Ullakolla on lisäksi vinokaton alla kaksi reilunkokoista makuutilaa.

Taloon kuuluu myös erillinen piharakennus, joka toimii varastona. Talossa on mahdollista asua myös vakituisesti.


Myynti

Nana Hyry
Unelmakauppias LKV
puh. 0400 942052
nana@himajahuvila.fi


Asunnon perustiedot

Tyyppi
Mökki tai huvila

Tilakuvaus
3h+k+kph+s+ullakko

Katuosoite
Gunnarsinrannantie 18

Asuinpinta-ala
90,00 m2

Kokonaispinta-ala
130,00 m2

Lisätietoja pinta-alasta
Asuinkerroksen lisäksi lämmin ullakko, jossa kaksi makuutilaa

Rakennusvuosi
1945

Rakennusaine
Puu

Kunto
Hyvä

Huoneet
3

Oma sauna
Kyllä

Parveke
Ei

Asunnon lisätiedot

Katon tyyppi/kate
harjakatto/peltikate

Lämmitys
Öljylämmitys

Peruskorjaukset
2016 kylpyhuone, sauna, khh ja wc remontoitu. 2013 lisäosan (ruokailutila) rakentaminen, katon uusiminen, terassin rakentaminen. N. 2000 ikkunoiden uusiminen (keittiö ja ak:n makuuhuone).

Asunnon tilat ja materiaalit

Pintamateriaali
Muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu. Kosteat tilat: seinät kaakelia, lattia laatoitettu.

Keittiö
Keittiön varusteet: keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastekaappi. Lisäksi keittiössä on vanha toimiva puuliesi.

Kph/WC
Wc, pieni kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna ovat kätevästi keittiön vieressä tilaa säästävän liukuoven takana. Ne on kaikki remontoitu vaalean raikkaiksi 2016. Saunassa sähkökiuas, kph:ssa kääntyvä suihkuovi ja pyyhepatteri. Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

Kiinteistö

Tontin pinta-ala
1 094,00 m2

Omistus
Vuokra

Vuokra-aika
31.12.2053

Vuokra
1000.00 EUR/v

Vuokranantaja
Hangon kaupunki. Tontti on mahdollista lunastaa om

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
103.00 EUR/v

Öljynkulutus
1800 l/v

Hinta

Velaton myyntihinta
185 000,00 EUR

Velkaosuus
0,00 EUR

Myyntihinta
185 000,00 EUR

Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan