Hanko, Kylpyläpuisto
2mh+oh+avokeittiö+oleskeluhuone+2kph+sauna+3wc+takkahuone+khh+varasto

Häikäisevän upea talo arvostetulla Kylpyläpuiston alueella Hangossa. Tässä talossa mistään ei ole tingitty - talo on rakennettu tinkimättömällä laadulla viimeistä yksityiskohtaa myöten. Korkeatasoiset pintamateriaalit ja kiintokalusteet, ylelliset kylpytilat kahdessa eri kerroksessa ja huipputekniikan hyödyntäminen viimeistelevät kokonaisuuden.
Muotokieleltään talo on selkeän puhdaslinjainen. Valtavan suuret ikkunat toimivat luonnon omana näyttämönä ja hulppea huonekorkeus antaa tilaa hengittää. Sijainti ei sekään voisi olla parempi - pitkät hiekkarannat, tenniskentät, keskustan palvelut ja Itäsatama vierasvenesatamineen ja kesäravintoloineen ovat kaikki aivan kulman takana. Silti talo sijaitsee omassa rauhassaan. As oy-muotoinen, varainsiirtovero 2%.

Ett bländande vackert hus på det värdesatta Badhusparken området i Hangö. I detta hus har man inte sparat på någonting, huset är byggt av villkorslös kvalitet in i minsta detalj. Högklassiga material och inredning, lyxiga badrum i två olika våningar samt teknik av toppkvalitet gör detta till en fantastisk helhet.
Husets arkitektur är stilren med stora maffiga fönster och fantastisk rumshöjd. Läget kan inte vara mer perfekt, långa sandstränder, tennisbanor, centrums tjänster samt Östra hamnens gästbåtshamn och sommarrestauranger är precis runt hörnet. Trots det har huset ett eget lugn i parkens lummighet. Bostads Ab form, överlåtelseskatt 2%.


Myynti

Malin Fagerlund
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 0400991067
malin@himajahuvila.fi


Asunnon perustiedot

Tyyppi
Omakotitalo

Tilakuvaus
2mh+oh+avokeittiö+oleskeluhuone+2kph+sauna+3wc+takkahuone+khh+varasto

Katuosoite
Koulukatu 10B

Asuinpinta-ala
227,00 m2

Kokonaispinta-ala
251,50 m2

Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala.

Rakennusvuosi
2008

Rakennusaine
Betoni/rappaus

Kunto
Erinomainen

Huoneet
5

Oma sauna
Kyllä

Parveke
Kyllä

Asunnon lisätiedot

Katon tyyppi/kate
Harja/konesaumattu pelti

Lämmitys
Kaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa), varaava takka oh:ssa, kevyt takka kellarissa,

Asunnon tilat ja materiaalit

Lisätiedot
Sector Alarm murto- ja palohälytysjärjestelmä. Ulkoportaissa sulanapitolämmitys Pintamateriaalit: Asuinkerroksessa laadukas 28mm tammilankkulattia ja yläkerrassa kuivapuristettu laattalattia. Arkieteisessä laattalattia ja kurastoppari. Saunassa on tervaleppä paneeli ja kylpyhuoneessa upeat graniittiseinät.

Keittiö
Hyvin varusteltu ja tyylikäs avokeittiö. Korkeakiiltoiset kaapinovet ja kiviset pöytätasot. Varusteisiin kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi, keraaminen liesi sekä kaasuliesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.

Kph/WC
Talon yläkerrassa on kylpyhuone suihkulla ja kylpyammeella sekä erillinen wc. Kylpyhuoneessa on tyylikäs tiikki / kaakeli sisustus. Kellarissa on sauna sekä kylpyhuone kahdella suihkulla ja erillinen wc. Ensimmäisessä kerroksessa wc.

Kiinteistö

Tontin pinta-ala
994,00 m2

Omistus
Oma

Lisätiedot
Tontti on taloyhtiön omistuksessa. Vastike 95EUR / kk jolla katetaan jätehuolto, kiinteistövero ja kadun auraaminen. Oma vesiliittymä, kaukolämpöliittymä ja sähköliittymä.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
0 EUR/v

Hinta

Velaton myyntihinta
650 000,00 EUR

Velkaosuus
0,00 EUR

Myyntihinta
650 000,00 EUR

Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan