Hanko, Itäsatama
1h+k+kph+rakentamaton ullakko

Vanhan puutalon tunnelmaa upein Itäsatamanäkymin! Tämä hurmaava yksiö on todellinen löytö, sillä huoneistoon kuuluu rakentamaton ullakko, jonne saat helposti pari huonetta lisää.

Asunto-osakeyhtiö on osa Hangon vanhaa puutalomiljöötä. Yhtiöön kuuluu kolme erillistä rakennusta, jotka muodostavat suojaisan sisäpihan. Asukkaiden käytössä on myös vasta remontoitu saunaosasto. Asunnosta aukeaa upeat näkymät Itäsatamaan ja merelle ja kaikki Hangon ihanat houkutukset ovat aivan nenäsi edessä.

Tee unelmista totta ja hanki oma Hanko-kotisi nyt!


Myynti

Nana Hyry
Unelmakauppias LKV
puh. 0400 942052
nana@himajahuvila.fi


Huoneisto

Tyyppi
Puutalo-osake

Tilakuvaus
1h+k+kph+rakentamaton ullakko

Katuosoite
Rantakatu 1as9

Pinta-ala
34,50 m2

Kokonaispinta-ala
34,50 m2

Kerros/Kerroksia
1/2

Huoneet
1

Parveke
Ei

Oma sauna
Ei

Kunto
Tyydyttävä

Ikkunoiden suunta
Itäsatamaan ja merelle, taloyhtiön pihamaalle

Keittiö
Tilavassa ja valoisassa keittiössä tunnelmaa tuo alkuperäinen toimiva puuliesi sekä tyyliin istuva huuva. Keittiön varusteisiin kuuluu myös vanhat kaapistot, sähköliesi ja jääkaappi.

Kph/WC
Pienessä kylpyhuoneessa neliöt on käytetty tehokkaasti. Varusteisiin kuuluu suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet sekä kaapisto. Lattiassa on edellisen omistajan toimesta jälkikäteen asennettu sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneen peruskorjaus on ajankohtainen.

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: lattia linoleum, seinät maalattu. Kph: lattia muovimatto ja seinät kaakeloitu, paneelikatto.

Lisätietoja
Huoneisto on vuokrattu. Irtisanomisaika 6 kk.

Yhtiö/Kiinteistö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Hangö Strandgatan 1

Isännöitsijä
Olle Johansson

Rakennusvuosi
1892

Postinumero
10900

Kaupunki
Hanko

Tontin pinta-ala
1 755,00 m2

Rakennusaine
hirsi

Katon tyyppi
aumakatto/peltikate

Huoneistot
14

Huoneistojen pinta-ala
669,00 m2

Lämmitys
sähkö + puu

Yhteiset tilat
Taloyhtiöllä on rauhallinen kaunis sisäpiha, ulkoiluvälinevarasto sekä juuri remontoitu saunaosasto.

Yhteinen sauna
Kyllä

Peruskorjaukset
2018 talo 1 vesilinjan uusiminen, viemäriputkien tarkastus 2017 uudet lapetikkaat ja kattosillat talo 2 ja 3 2016 katon maalaus ja kävelysiltojen uusiminen talo 1, sadevesiviemäröinti pihalla 2015 rapun korjaus talo 3 2014 ulkomaalaus osttain, pitkäsivu Kulmakadulle ja pääty 2013 ulkoseinien korjaustyöt ennen maalausta talo 2 pääty ja talo 3, viemäriputken vaihto as. 4, 5 ja 6 alle 2012 kaupungin osuus viemäristä uusittu 2012 pintavesiputki + likaviemäriputki talo 1 alla uusittu talon maalaukset: talo 1 2011, 2013 talo 2+3 2009, 2012, 2013

Tulevat korjaukset
2018 talo 3 lahonneen puupanelin uudistaminen pihanpuoleisessa seinässä ja seinän maalaus, kuntotarkastuksen edellyttämien toimenpiteiden aloitus 2019 talot 1, 2 ja 3 sekä ulkovarastot: puuvahinkojen läpikäynti ja korjaus, kuntotarkastuksen edellyttämien toimenpiteiden jatkaminen, viemäriputkien tarkastuksen mahdollisesti suosittelemat työt 2020 talo 3 etelä- ja länsiseinien maalaus, kuntotarkastuksen edellyttämien toimenpiteiden loppuun saattaminen

Kiinteistön hoitaminen
huoltoyhtiö

Asumiskustannukset

Hoitovastike
120,75 EUR/kk

Kokonaisvastike
120,75 EUR/kk

Hinta

Velaton myyntihinta
172 000,00 EUR

Velkaosuus
0,00 EUR

Myyntihinta
172 000,00 EUR

Vapautuminen
6 kuukauden irtisanomisaika