Hanko, Itäsatama
2h+kk+kph+s

Haaveiletko pienestä ja näppärästä Hanko-kodista keskeisellä sijainnilla? Tässä toisen kerroksen saunallisessa asunnossa pääset nauttimaan puutalotunnelmasta ja viehättävistä kaupunkinäkymistä. Käytössäsi on taloyhtiön viihtyisä piha ja aivan nurkan takana Hanko antaa parastaan - ihanat hiekkarannat, uusi upea kylpylä, vierasvenesatama makasiiniravintoloineen kuten myös iltatori ja laituritanssit kesäkeskiviikkoisin.


Myynti

Christa Lehmus
Kiinteistönvälittäjä LKV/Fastighetsmäklare AFM
puh. 0440232375
christa@himajahuvila.fi


Huoneisto

Tyyppi
Puutalo-osake

Tilakuvaus
2h+kk+kph+s

Katuosoite
Rantakatu 9 A

Pinta-ala
55,00 m2

Kokonaispinta-ala
55,00 m2

Kerros/Kerroksia
2/2

Huoneet
2

Parveke
Ei

Oma sauna
Kyllä

Kunto
Hyvä

Ikkunoiden suunta
Itä ja pohjoinen

Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluu liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.

Kph/WC
Kph saneerataan tammikuussa 2019. Myyjä vastaa lainaosuudesta.Uuteen kylpyhuoneeseen tulee sähköinen lattialämmitys

Pintamateriaalit
Oh/kk: lautalattia/tapetti/paneeli

Lisätietoja
Ylimääräinen yhtiökokous on marraskuussa 2018 päättänyt että kylpyhuone saneerataan (kohonneita kosteusarvoja). Tämän yhteyteen nostetaan enintään 130.000,00 laina. Tämän lainan avulla tasapainotetaan myös hoitopuolen taloutta, siltä osin mitä kph projektiin kuuluvat toimenpiteet ovat hoitopuolen rahoilla jo toteutettu.

Yhtiö/Kiinteistö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Strandgatan 9 i Hangö - Asunto Oy Hangon Rantakatu 9

Isännöitsijä
Jesper Westerholm Op-Filia

Rakennusvuosi
1900

Postinumero
10900

Kaupunki
Hanko

Tontin pinta-ala
1 520,00 m2

Rakennusaine
Puu

Katon tyyppi
Pelti/Harja

Huoneistot
17

Huoneistojen pinta-ala
1,02 m2

Lämmitys
sähkö

Antenni
Yhteisantenni

Yhteiset tilat
talousrakennus

Yhteinen sauna
Ei

Peruskorjaukset
1989 huoneistojen ja talotekniikan peruskorjaus 2011 julkisivukorjaus 2013 portti uusittu 2013 sadevesijärjestelmä 2014 katon ja julkisivun peseminen 2016 julkisivun maalaus 2017 viemäriverkoston kuntokartoitus

Tulevat korjaukset
2018 ei suunniteltuja remontteja 2019 asuntokohtaiset lämmityspatterit uusitaan tarpeen mukaan. Pakolliset kylpyhuoneremontit 5kph ( A5, A8, A9, A10, B15). Vanhojen kylpyhuoneiden jatkuva seuranta ja kosteuskartoitus. 2020 taloyhtiön alapohjan kuntokartoitus. Vanhojen kylpyhuoneiden jatkuva seuranta. Vesikaton kuntokartoitus. 2021 pihan aita uusitaan. Porrashuoneiden lattioiden sekä portaiden hionta/pinnoitus. Vanhojen kylpyhuoneiden jatkuva seuranta. 2022 Vanhojen kylpyhuoneiden seuranta ja kosteuskartoitus.

Kiinteistön hoitaminen
osakkaat itse

Asumiskustannukset

Rahoitusvastike
24,75 EUR/kk

Hoitovastike
143,00 EUR/kk

Kokonaisvastike
167,75 EUR/kk

Hinta

Velaton myyntihinta
199 000,00 EUR

Velkaosuus
1 727,02 EUR

Myyntihinta
197 272,98 EUR

Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan