Hanko, Itäsatama
2mh+oh+k+kph

Upean herraskaista tunnelmaa historiallisessa Fredin talossa Itäsatamassa! Tässä asunnossa on täydelliset elementit ihanaan Hanko-kotiin: korkeat huoneet, vanhat puulattiat, kaksi kaunista kakluunia, vanha keittiön puuliesi, leveät ikkunasyvennykset ruutuikkunoineen - ja niistä näkyvä merinäköala.

Asunnossa on valossa kylpevä iso olohuone, isompi ja pienempi makuuhuone, reilunkokoinen kylpyhuone, iso aula ja tunnelmallinen keittiö. Komeat vaaleat kakluunit sijaitsevat olohuoneessa ja isossa makuuhuoneessa.

Fredin talo sijaitsee Itäsatamassa ja on Hangon vanhimpia kerrostaloja. Aivan nenäsi edessä on niin vierasvenesatama kesäravintoloineen kuin lähin hiekkarantakin. Keskustan kaupat ja palvelut ovat nekin kulman takana.


Myynti

Christa Lehmus
Kiinteistönvälittäjä LKV/Fastighetsmäklare AFM
puh. 0440232375
christa@himajahuvila.fi


Huoneisto

Tyyppi
Kerrostalo

Tilakuvaus
2mh+oh+k+kph

Katuosoite
Korkeavuorenkatu 11 B

Pinta-ala
103,00 m2

Kokonaispinta-ala
103,00 m2

Kerros/Kerroksia
2/3

Huoneet
3

Parveke
Ei

Oma sauna
Ei

Kunto
Hyvä

Ikkunoiden suunta
Itä ja pohjoinen

Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluu: astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Vanha toimiva puuhella.

Kph/WC
Kylpyhuone/wc saneerattu 2009, lattialämmitys/koneellinen ilmanvaihto.

Pintamateriaalit
Eteisessä laattalattia/tapetti. Muissa huoneissa lankkulattia (lakattu 2006). Seinät ja katot maalattu.

Lisätietoja
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa toimivat kaakeliuunit.

Yhtiö/Kiinteistö

Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Fred i Hangö

Isännöitsijä
Mikael Hyvärinen Op-Filia

Rakennusvuosi
1926

Postinumero
10900

Kaupunki
Hanko

Tontin pinta-ala
2 074,00 m2

Rakennusaine
Betoni

Katon tyyppi
Harja/Pelti

Huoneistot
25

Huoneistojen pinta-ala
2,19 m2

Lämmitys
sähkö

Yhteinen sauna
Kyllä

Peruskorjaukset
1984 C siiven eristerappaus 1993 Päätyjen rappaus 1994 Kulmakadun julkisivun rappaus 2001-2002 Käyttövesiputket 2008 B-rappu maalattu ja A- ja C-rappu korjausmaalattu 2012 Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus 2012 Lämmitysjärjestelmien muutos 3 huoneistoa 2013 B-rappu korjausmaalattu 2013 Piipunhatut 2014 Pohjoisen julkisivun korjaus 2014 Yleisten tilojen lukitus 2015 Viemäriputkien saneeraus 2015 Yhtiön kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä

Tulevat korjaukset
2018 Ikkunat ja ovet (porrashuoneiden ikkunoiden ja ulko-ovien entisöinti. Piha-aita (Rauta-aidan asennus Varustuskadun varteen). 2019 Eteläisen julkisivun kunnostuksen suunnittelu. Hulevesien viemäröinti sisäpihalla. Ullakon ja vesikaton korjaussuunnittelu. 2020 Eteläisen julkisivun kunnostaminen. Pihan kunnostus tilanteen mukaan. Ullakon ja vesikaton korjaukset. 2021 Kellarikerroksen korjaus 2022 Pihan kunnostus tilanteen mukaan.

Kiinteistön hoitaminen
Hangon Siivous ja Huolto Oy

Asumiskustannukset

Hoitovastike
236,90 EUR/kk

Kokonaisvastike
236,90 EUR/kk

Hinta

Velaton myyntihinta
309 000,00 EUR

Velkaosuus
0,00 EUR

Myyntihinta
309 000,00 EUR

Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan