Hanko
9h+5wc+2kph+ruokasali+keittiö

Harvinainen ja monipuolinen kohde keskellä Hankoa! Tee tästä itsellesi komea koti tai vaikka useampi asunto. Tämä nykyisin majatalona toimiva rakennus sijaitsee mainiolla paikalla hiekkarantojen, tenniskenttien, juna-aseman ja keskustan kaikkien palveluiden äärellä, Hangon vanhoissa puutalokortteleissa. Rakennus on mahdollista muuttaa asuinkäyttöön.Talo soveltuu niin yhdelle kuin useammallekin perheelle.

Rakennuksessa on tällä hetkellä yhdeksän 1-4 hengen huonetta. Huoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa. Käytävän varrella on kaksi suihkuhuonetta ja kaksi wc:tä. Lisäksi yhdessä huoneessa on oma wc. Alakerrassa on iso ja valoisa aamiais/ravintolasali sekä täysin varusteltu ammattilaiskeittiö, jonka varusteet ovat erikseen neuvoteltavissa. Alakerrassa on myös kaksi wc:tä ja varastotilaa. Sisäänkäynnit sekä Korsmaninkadun että takapihan puolelle.

Rakennus kuuluu As Oy Tarhakatu 5 -taloyhtiöön. Taloyhtiöllä on iso suojaisa piha, jota rajaa majatalorakennus Korsmaninkadun puolelta ja kaksi puutaloa Tarhakadun puolelta.


Myynti

Nana Hyry
Unelmakauppias LKV
puh. 0400 942052
nana@himajahuvila.fi


Huoneisto

Tyyppi
Erillistalo

Tilakuvaus
9h+5wc+2kph+ruokasali+keittiö

Katuosoite
Korsmaninkatu 46

Pinta-ala
264,00 m2

Kokonaispinta-ala
264,00 m2

Kerros/Kerroksia
1-2/2

Huoneet
9

Parveke
Ei

Oma sauna
Ei

Kunto
Tyydyttävä

Ikkunoiden suunta
Korsmaninkadulle ja taloyhtiön pihamaalle

Keittiö
Täysin varusteltu ammattilaiskeittiö. Varusteet eivät sisälly hintaan, mutta ovat erikseen neuvoteltavissa.

Kph/WC
Yläkerrassa on kaksi wc:tä ja kaksi suihkuhuonetta. Lisäksi yhdessä yläkerran majoitushuoneessa on oma wc. Alakerrassa 2 wc:tä, joista toinen muutettu tilapäisesti siivouskomeroksi.

Yhtiö/Kiinteistö

Taloyhtiön nimi
As Oy Tarhakatu 5

Isännöitsijä
Anna Klingenberg Hangö Bokföringsbyrå Ab

Rakennusvuosi
1925

Postinumero
10900

Kaupunki
Hanko

Tontin pinta-ala
1 361,50 m2

Rakennusaine
Puu ja tiili

Katon tyyppi
Harjakatto, peltikate

Huoneistot
8

Huoneistojen pinta-ala
729,00 m2

Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Yhteiset tilat
Ulkovälinevarasto, sauna, ullakko/kellarikomero

Yhteinen sauna
Kyllä

Peruskorjaukset
Taloyhtiön pääviemäri ja vesiliitäntä uusittu 2004, C-talon julkisivuremontti 2005, kaukolämpö 2009, A-talon katto maalattu 2012, valokuitukaapeli 2013, B-talon maalaus 2016, B-talon viereinen aita uusittu 2016, saunakiuas vaihdettu 2016

Tulevat korjaukset
Piha: autopaikat, suunnitelma. Julkisivut: A-talon poikkilauta, seinälistan uusiminen ja maalaus, C-talon kunnostus. Ikkunoiden uusiminen. A-talon katon paikkaus. Varastorakennuksen kunnostus ja maalaus. Lämmitysjärjestelmä: vaihtoehtojen tutkiminen. A-talon pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus. Sähköautojen latauspiste.

Kiinteistön hoitaminen
Osakkaat

Asumiskustannukset

Rahoitusvastike
81,84 EUR/kk

Hoitovastike
792,00 EUR/kk

Kokonaisvastike
873,84 EUR/kk

Hinta

Velaton myyntihinta
295 000,00 EUR

Velkaosuus
7 482,88 EUR

Myyntihinta
287 517,12 EUR

Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan